Существуют жилищные проекты, которые разрабатываются уже 20 лет, но школы до сих пор не построены.

Обсуждая проект Закона о жилье в группе 5 июня, секретарь Ханоя Динь Тиен Зунг сказал, что реализация Закона о жилье в последнее время столкнулась с множеством проблем.

Секретарь Ханоя предложил ужесточить санкции в отношении проектов коммерческого жилья, согласно которым инвесторы должны вкладывать средства в экономическую и социальную инфраструктуру для обеспечения синхронизации и прогресса. Во многих районах продажа домов завершена, но ситуация изменилась, и теперь в них нет социальной инфраструктуры, школ и больниц; есть проекты, которые работают уже 20 лет, но школы так и не построены, хотя люди уже переехали туда жить. «Это реальность, над решением которой Ханой сосредоточен. Серьёзная нехватка больниц и парковок», — сказал г-н Зунг.

По словам секретаря Ханоя, город работает над восстановлением неинвестированных проектов, чтобы продолжить инвестирование за счет бюджета или привлечь других вторичных инвесторов.

«Во многих городских районах не хватает школ, а жители заселяются первыми. Мы говорим о согласовании интересов государства, инвесторов и жителей, но на деле этого очень не хватает. В Ханое даже ставят условие, что инфраструктура должна быть построена до заселения жителей», — поделился г-н Зунг.

Секретарь Ханоя Динь Тиен Зунг выступает на дискуссионной сессии.

Г-н Динь Тиен Зунг отметил, что на самом деле переселения «всё ещё слишком много и в то же время слишком мало». Причина в том, что в ряде проектов люди не получали жильё, а получали деньги. Однако существует дефицит, поскольку Закон о земле требует, чтобы проекты включали дома для переселения. Поэтому закон должен быть более открытым, и провинциальным властям следует разрешить переход от домов для переселения к социальному жилью и наоборот.

«Зон переселения слишком много, так почему мы должны направлять людей с запада и юга Ханоя в Лонгбьен для получения жилья? Это неразумно, поэтому есть и избыток, и нехватка, и пробки, особенно при реализации транспортных проектов, ключевых для города», — подчеркнул секретарь Ханоя.

Что касается реновации старых квартир, то в крупных городах, таких как Ханой и Хошимин , по словам г-на Зунга, её абсолютно необходимо увязывать с городской реконструкцией. Ведь в реальности, если этого не делать, «городская территория всё равно будет находиться в беспорядке. Некоторые перекрёстки с трёх сторон были отремонтированы, но оставшаяся часть старых квартир выглядит крайне неприглядно, например, перекрёсток Тон Тхат Тунг — Чуа Бок».

Вопрос ремонта старых квартир тесно связан со сроком аренды. «Я согласен, что срок аренды квартиры должен быть установлен. Фактический срок аренды зависит от конструкции здания и может быть как раньше, так и позже срока аренды», — подчеркнул секретарь Ханоя.

Соответственно, при ремонте старых квартир необходимо учитывать ряд моментов. Например, соответствует ли ремонт старых квартир за счёт государственных инвестиций другим законам? Поскольку квартиры находятся в собственности граждан, ремонт за счёт государственных инвестиций нецелесообразен, поскольку они не являются объектами бюджетного финансирования.

Ремонт старых квартир, связанный с реконструкцией города.

Кроме того, плата за техосмотр, которую, по словам людей, они должны платить, не нужна. Государство тратит на это деньги или призывает общество делать это, государство тратит деньги.

«Неразумно стремиться к переговорам, чтобы люди могли спокойно переехать, а потом заставлять их тратить деньги на это. Вы видели, в каком плачевном состоянии находятся эти районы, несмотря на пожары и эпидемии? Чтобы обеспечить безопасность людей, государство должно нести ответственность перед ними, капитал должен быть щедрым, и государство должно тратить деньги», — сказал г-н Зунг.

Ссылаясь на реальную историю повторной проверки старых многоквартирных домов, таких как Чунг Ту и Кхыонг Тхыонг (район Донг Да, Ханой), секретарь Ханоя заявил, что Ханой не может переселять каждое здание, а должен делать это район за районом.

Например, старые многоквартирные дома выглядят очень некрасиво. Для создания красоты двух зданий, расположенных ниже, 4-5 домов сосредоточены в одном месте, где расположена инфраструктура для проживания людей и коммерческий центр. Даже если строить многоэтажные дома, чтобы сконцентрировать людей в районе Кхыонгтхыонг, а другую часть отдать под коммерцию, это принесет выгоду инвесторам и улучшит условия жизни людей.

Министр Ханоя также отметил, что многие панельные жилые дома расширяются и строятся за пределами зданий, что вызывает одновременно тревогу и волнение. Поэтому это, безусловно, должно быть связано с реконструкцией города.

«Как лидер Ханоя, мы беспокоимся только о пожарах и взрывах. Мы не знаем, какими будут последствия, если произойдёт землетрясение любой силы», — сказал г-н Зунг.

Подтвердив, что реновация квартир должна быть связана с городской реконструкцией, секретарь Ханоя заявил, что в случае бессрочного владения квартирой, когда здание обветшало, повреждено и государство должно взять на себя ответственность, необходимо провести перерасчет .

Смотрите также:

Член Национальной ассамблеи предлагает назвать зоны переселения и социальное жилье «Орхидея, цветок запрета...»

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/co-nhung-du-an-nha-o-lam-20-nam-nay-nhung-chua-xay-duoc-truong-hoc-a611214.html