Стоит ли мне продать свой нынешний дом, прежде чем искать новый?

Преимущество

Если вы продадите свой дом перед тем, как начать искать новый, у вас появится свободная сумма денег для решения этой важной задачи. Преимущество этого варианта заключается в том, что, подготовив источник финансирования, вы сможете более эффективно вести переговоры с продавцом нового дома и заранее выбрать несколько домов, подходящих под имеющуюся у вас сумму.

Вместо того чтобы быть вынужденным продать дом как можно быстрее, чтобы выручить достаточно денег на покупку нового дома, владелец дома получит больше преимуществ, если продажа дома будет завершена, и он сможет терпеливо ждать, пока не продаст дом по желаемой цене, вместо того чтобы продавать его быстро или по более низкой цене, чтобы выручить достаточно денег на покупку нового дома.

Кроме того, владение двумя домами одновременно может привести к финансовым трудностям. Во многих случаях приходится брать кредит в банке на покупку нового дома, не продавая старый, и беспокоиться о его выплате. Поэтому своевременная продажа старого дома поможет вам обрести финансовую стабильность и сосредоточиться на поиске нового жилья.

Стоит ли мне продать свой нынешний дом, прежде чем искать новый? (Иллюстрация)

Недостатки

Продажа дома перед покупкой нового также может быть сопряжена со множеством рисков и сложностей, самым большим недостатком которых является то, что у продавца не будет жилья на время поиска нового жилья, и ему придётся снимать жильё. Если ситуация сохранится, владельцу придётся платить определённую сумму за временное проживание или аренду дома или гостиницы.

Те, у кого нет достаточно времени на изучение рынка, легко могут принять поспешные решения о покупке жилья как можно раньше, о чем впоследствии могут пожалеть.

На что обратить внимание при продаже старого дома для покупки нового

Прежде чем продавать дом, продавцу необходимо тщательно изучить вопрос и все обдумать, рассчитать, хватит ли денег от продажи старого дома на покупку нового. Кроме того, он может узнать о вариантах ипотечного кредитования и выбрать разумный финансовый план.

Вы можете воспользоваться услугами брокера, чтобы быстро и по выгодной цене продать свой дом. Кроме того, следует регулярно проверять рынок недвижимости, чтобы быть в курсе всех колебаний и не быть «обманутым» недостоверной информацией от брокеров.

Вам следует сравнить дом, который вы собираетесь продать, и дом, который вы собираетесь купить, затем оценить, является ли цена разумной или нет, избегая ситуации, когда вы продаете слишком дешево, а покупаете обратно слишком дорого.

Минь Дык (Синтез)

Источник