Выгодная возможность инвестирования в малоэтажную недвижимость на западе Ханоя

(Дэн Три) - С выдающимися преимуществами в инфраструктуре, коммунальных услугах и потенциале развития, рынок малоэтажной недвижимости на западе Ханоя оценивается как имеющий потенциал для сильного и устойчивого роста цен в будущем. Это выгодная возможность для инвесторов.

Малоэтажная недвижимость на западе Ханоя сохраняет свои позиции на ипподроме

По данным Savills Vietnam, в первом квартале в Ханое было зарегистрировано 93 новых малоэтажных объекта, что на 7% больше по сравнению с предыдущим кварталом и на 221% больше по сравнению с прошлым годом. Количество сделок достигло 185 объектов, что на 189% больше по сравнению с предыдущим кварталом и на 110% больше по сравнению с прошлым годом, что составляет 52% от общего числа сделок в 2023 году. Из них 63% нового предложения было поглощено, а 72% сделок были совершены на Западе (район Ха Донг). Вторичные цены на виллы и шопхаусы выросли на 14% в годовом исчислении, таунхаусы выросли на 20%, первичные цены на виллы достигли 164 млн донгов/м², таунхаусы — 192 млн донгов/м², шопхаусы — 279 млн донгов/м².

Малоэтажная недвижимость на западе Ханоя сохраняет свои позиции на гоночной трассе (Фото: Construction Trade Joint Stock Corporation).

Во втором квартале новое предложение достигло 128 единиц, что на 38% больше по сравнению с предыдущим кварталом, и сконцентрировано в Хадонге и Хоайдыке. Сделки выросли на 5% в годовом исчислении, при этом первичные цены на виллы достигли 178 млн донгов/м², на таунхаусы — 188 млн донгов/м², а на торговые дома — 288 млн донгов/м².

Три основных преимущества западной части Ханоя оказывают сильное влияние на малоэтажную недвижимость

Первое — это развитие инфраструктуры. В инвестициях в недвижимость инфраструктура считается рычагом стоимости продукта. В последние годы Запад Ханоя был приоритетным для сильных инвестиций с гибкой и синхронной системой инфраструктуры.

Основные транспортные пути, такие как проспект Тханг Лонг, дорога 32, железная дорога Кат Линь - Ха Донг и ось То Хыу - Ле Ван Лыонг, соединяют этот район с центром города. Ожидается, что маршрут Ле Куанг Дао будет введен в эксплуатацию в октябре, вместе с проектом кольцевой дороги 3.5 и строящимся проспектом Тханг Лонг. Ожидается, что кольцевая дорога 4 будет завершена в 2027 году, что внесет вклад в изменение облика Запада, увеличив возможности для соединения торговли. Современные системы обслуживания и коммунальные услуги, такие как школы, больницы и парки, также развиваются, удовлетворяя потребности жителей в высококлассной жизни.

Запад Ханоя является приоритетным для крупных инвестиций с синхронной системой инфраструктуры (Фото: Construction Trade Joint Stock Corporation).

Во-вторых, Запад Ханоя стал новым административно -экономическим центром. Под давлением роста населения Ханой расширил свои границы и переместил многие учреждения на Запад - в район с большими земельными фондами и важными воротами. Запад стал новым административно-экономическим центром, привлекая тысячи крупных и мелких предприятий. Это также создало волну поселений для государственных служащих, иностранных экспертов и высококвалифицированных рабочих.

Большой земельный фонд, полная инфраструктура, зеленая среда обитания и удобные транспортные сообщения делают западный район привлекательным выбором для высшего класса и рынка недвижимости.

В-третьих, появление многих гигантов в сфере недвижимости в этом районе. Прорывное развитие в планировке и инфраструктуре привлекло множество крупных инвесторов на запад Ханоя, превратив это место в место для масштабных проектов в сфере недвижимости, привлекая элиту. Многие малоэтажные проекты здесь спроектированы с зелеными и просторными пространствами, создавая идеальную среду для жизни и привлекая клиентов.

Hinode Royal Park — проект с выдающимся местоположением, ландшафтом и удобствами на западе Ханоя (Фото: Construction Trading Joint Stock Corporation).

Одним из них является Hinode Royal Park — проект с выдающимся местоположением, ландшафтом и удобствами, привлекающий большое сообщество жителей. Hinode Royal Park расположен на пересечении Национального шоссе 32 и Кольцевой дороги 3.5, в районе ворот центра Ханоя, что позволяет жителям легко добраться до My Dinh, Cau Giay по основным маршрутам.

Проект имеет масштаб 146,8 гектаров, из которых 16,7 гектаров занимают зеленые деревья и 1,95 гектаров водной поверхности, создавая свежие «зеленые легкие». Hinode Royal Park спланирован по критерию «все в одном», включая коммерческие таунхаусы, одно- и двухэтажные виллы с системой высококлассных коммунальных услуг, таких как парки, спортивные площадки, спа, онсэны, торговые центры, медицинские центры, межуровневые школы и открытые парковки.

Благодаря выдающимся преимуществам и разнообразным коммуникациям Hinode Royal Park обещает привлечь жителей, увеличив не только ценность проекта, но и распространив выгоды на близлежащие районы.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hoi-sinh-loi-khi-dau-tu-bat-dong-san-thap-tang-phia-tay-ha-noi-20241106172033978.htm