Еще не завершены юридические процедуры, но уже лихорадит из-за «посредников»

Проект социального жилья Rice City To Huu, реализуемый в районах Ме Три и Чунг Ван округа Нам Ту Лием города Ханой, инвестируется вьетнамской акционерной компанией BIC.

Земельный участок под строительство социального жилья в проекте Rice City To Huu.

Райс-Сити входит в состав расширения городской зоны Трунг Ван на участке улицы То Хыу – Нам Ту Лием. Он граничит с жилыми районами и внутренними дорогами вокруг проекта. На севере граничит с зоной переселения округа Трунг Ван, на востоке – со средней школой Трунг Ван, на юго-востоке – с улицей То Хыу, на западе и северо-западе – с парком и внутренней планировочной дорогой городской зоны Трунг Ван.

Проект является частью расширения городской зоны Трунг Ван на улице То Хыу — Нам Ту Лием.

Хо Чунг Ван на заднем плане проекта.

Общая площадь проекта составляет 6 616 м2, из которых площадь застройки составляет 5 016 м2, а площадь озелененной территории — 1 600 м2.

Масштаб проекта включает в себя 2 21-этажных многоквартирных дома и 25 таунхаусов, что обеспечивает рынок недвижимости 711 квартирами. Площадь квартир в проекте составляет от 45 до 70 м².

Согласно данным Нгуои Дуа Тина на конец мая 2023 года , строительство на этом объекте в настоящее время не ведётся. В настоящее время территория проекта используется некоторыми людьми под магазин бонсай и керамики.

В рамках проекта появятся магазины цветов, бонсай и керамики.

Фасад магазина зеленых деревьев и керамики в проекте.

«Мы арендуем помещение площадью 8–10 квадратных метров для продажи товаров. Если власти придут проверять и разбираться с ситуацией, нам придётся переехать», — сказала г-жа Ха, местная продавщица керамики.

Несмотря на то, что строительство еще не ведется, проект социального жилья Rice City To Huu выставлен брокерами на продажу по цене 19 миллионов донгов/м2.

Брокеры продают квартиры в проекте Rice City To Huu в социальных сетях.

Согласно информации в социальных сетях, Нгуой Дуа Тин связался с брокером, опубликовавшим статью. Этот человек продаёт квартиру в жилом комплексе Rice City To Huu. По словам брокера, ожидаемая дата сдачи — первый квартал 2025 года.

По словам брокера Тоана, площадь квартиры составляет около 62 м², а стоимость — 19 миллионов донгов за м². Согласно описанию, после завершения проекта здесь будет множество удобств, таких как супермаркет, тренажерный зал, спа-центр, кафе, детская игровая площадка и зона отдыха для пожилых людей.

Однако, согласно информации на сайте компании, в настоящее время инвестор завершает юридические и инфраструктурные процедуры для получения документов в соответствии с законодательством.

Проект начнет прием и оценку заявок во втором квартале 2023 года, ожидаемая цена продажи апартаментов в Rice City To Huu составит 19,2 млн/м2 .

Ту Ань

Фото: Хуу Тханг

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/du-an-noxh-rice-city-to-huu-chua-hoan-thanh-phap-ly-da-sot-boi-co-a609741.html