Камбоджа строит Париж в самом сердце Пномпеня

Проект элитной недвижимости, сравнимый с парижским, в самом сердце Пномпеня пользуется спросом у состоятельных камбоджийцев.

Копия Триумфальной арки расположена на рукаве реки Меконг, по обе стороны от нее расположены ряды магазинов и квартир в османском стиле, типичном для французской столицы.

«Это здание действительно прекрасно», — сказал 49-летний Хенг Сохарит, купивший квартиру в жилом комплексе Elysee, названном в честь Елисейских полей в Париже, чтобы открыть там мебельный бизнес. «Мы гордимся тем, что в Камбодже есть такое красивое здание».

Тьерри Ти, вице-президент OCIC Group, перед зданием торгового центра Elysee Mall на острове Ко-Пич 1 марта. Фото: AFP

Этот район с его извилистыми дорожками вдоль берега реки, многочисленными кафе и дорогими магазинами можно сравнить с миниатюрным Парижем, роскошным местом для богатых, которое отделяет их от постоянной суеты города с двухмиллионным населением.

OCIC, одна из крупнейших компаний по недвижимости в Камбодже, превратила болотистый остров в небоскрёбы, международную школу и больницу. Компания инвестировала 400 миллионов долларов в Елисейский дворец, строительство которого началось в 2015 году и близится к завершению.

Остров Ко-Пич, где расположен проект Elysee, стал символом возрождения Пномпеня после десятилетий конфликта. За последние 20 лет Камбоджа стала одной из самых быстрорастущих экономик Азии.

Цены на жильё в Елисейском парке достигают 1300 долларов за квадратный метр в стране с ВВП на душу населения более 1600 долларов и минимальной заработной платой в 200 долларов в месяц в швейной промышленности, трудоёмком секторе. По словам Тьери Ти, вице-президента OCIC, более 80% из 229 объектов уже проданы, хотя не все из них заселены.

Пномпень пытается привлечь иностранных инвесторов, желающих купить недвижимость, благодаря конкурентоспособным ценам по сравнению с другими городами региона.

«Если клиенты хотят покупать, арендовать, получать прибыль и окупать инвестиции, мы будем рады им», — сказал г-н Ти. «В Камбодже много интересного. Пномпень развивается, у него большой потенциал».

Торговый центр Elysee Mall в парижском стиле вдоль реки Бассак в Ко-Пиче, городе-спутнике Пномпеня, 1 марта. Фото: AFP

При Хун Сене Камбоджа укрепила связи с Китаем. Китайские деньги хлынули в страну, что способствовало буму на рынке недвижимости в Пномпене.

Сторонники Елисейского дворца и подобных проектов премиум-класса говорят, что, помимо денег китайских инвесторов, они надеются, что люксовые бренды будут привлечены рыночным потенциалом Камбоджи по мере роста ее среднего класса.

Внутри торгового центра в Пномпене 29 февраля. Фото: AFP

Неподалёку от острова Ко-Пич в ближайшие месяцы откроется торговый центр с 75 магазинами класса люкс. Пьер Бальсан, генеральный директор компании Bluebell, управляющей этим торговым центром, заявил, что Камбоджа — это «новый рубеж для люксовых брендов».

Он сказал, что сейчас самая сложная задача — «изменить восприятие бренд-менеджеров о Камбодже и имидже страны». Передача власти от г-на Хун Сена к его 46-летнему сыну, г-ну Хун Манету, способствовала формированию современного имиджа Камбоджи.

Хун Манет, обучавшийся в США и Великобритании, олицетворяет реформу элиты после почти 40 лет правления его отца. Он пообещал превратить Камбоджу в «страну с высоким уровнем дохода» к 2050 году.

Хенг Сохарит доволен своими инвестициями. «Я думаю, что в будущем страна будет развиваться ещё больше, поэтому этот регион станет ещё привлекательнее», — сказал он.

Хун Хань (по данным AFP )

Ссылка на источник: https://vnexpress.net/campuchia-xay-paris-giua-long-phnom-penh-4722199.html