Как Нам Лонг пожимает руки «гигантам» для международной интеграции и развития

На протяжении многих лет компания Nam Long является одним из пионеров применения стратегий устойчивого развития недвижимости, создавая продукты, отвечающие реальным потребностям, безопасно используя капитал и поддерживая разумное соотношение заемных и собственных средств.

Компания Nam Long также выбирает стратегию сотрудничества в области развития с международными «гигантами». Это предполагает распределение прибыли, аппарат должен удовлетворять высоким требованиям партнёров, но взамен Nam Long получает стабильный источник капитала для обеспечения реализации проектов, поддержки эффективной политики для покупателей, обеспечения стабильности и устойчивого развития для связанных сторон.

В 2018 году компания Nam Long подписала соглашение о сотрудничестве с Nishi-Nippon Railroad, Tan Hiep и TBS Group для разработки первой фазы проекта Waterpoint.

Проактивная стратегия международной интеграции

Предшественником была одна из первых негосударственных строительных компаний во Вьетнаме, созданная в начале 1990-х годов с первоначальным капиталом в 700 миллионов донгов; спустя 3 десятилетия эта группа имеет общие активы в размере более 28 триллионов донгов.

На протяжении многих лет компания Nam Long пользуется долгосрочной поддержкой акционеров и стратегических партнеров, среди которых такие авторитетные организации, как Goldman Sachs, Mekong Capital, IFC (Всемирный банк), Iberworth (Keppel Land), Hankyu Hanshin Properties, Nishi-Nippon Railroad... Эти партнерства являются результатом реализации стратегии международной интеграции «стоя на плечах гигантов», которую руководство Nam Long постепенно закладывало и укрепляло на протяжении более десяти лет.

С 2008 года компания Nam Long активно взаимодействует с зарубежными партнёрами для проактивной мобилизации финансовых ресурсов и минимизации рисков, связанных с колебаниями рынка и процентными ставками по кредитам. В том же году, сразу после привлечения ASPL Fund (Ireka Group, Малайзия) и Nam Viet Company (100% капитала американского банка Goldman Sachs) в качестве стратегических акционеров, Nam Long впервые привлекла 15 миллионов долларов США долгосрочного капитала от международной организации.

Вскоре после этого в группу также инвестировали ряд всемирно известных компаний, таких как VAF Fund, управляемый Mekong Capital, и IFC Всемирного банка.

Сингапурская транснациональная компания Keppel Land также стала стратегическим акционером Nam Long в 2015 году, участвуя в покупке 7,1 млн акций в ходе закрытого размещения. На сегодняшний день, спустя 9 лет, Keppel Land остаётся одним из стратегических акционеров Nam Long, владея более 8% акций.

На уровне проектов, в 2015 году две японские корпорации, Hankyu Hanshin Properties Nishi и Nippon Railroad, выходя на вьетнамский рынок, также выбрали Nam Long в качестве партнёра. Это сотрудничество принесло немало «сладких плодов» рынку недвижимости, включая проекты с японским брендом, такие как Flora Anh Dao и Fuji Residence. Kikyo Residence, Mizuki Park и Akari City предлагают тысячи вариантов недвижимости в Хошимине.

На протяжении почти десятилетия компания Nam Long поддерживала тесные отношения с японскими партнерами, реализуя множество ключевых проектов.

Сотрудничество двух японских партнеров с компанией Nam Long вышло на новый уровень благодаря реализации таких масштабных комплексных городских проектов, как Waterpoint (фаза 1 - 165 га), Izumi City (170 га).

Международная интеграция — стратегия дальнейшего развития

Недавно опубликованный отчёт FiinRatings оценивает перспективы Nam Long как «стабильные», с хорошими показателями эффективности бизнеса и умеренным финансовым риском. Рейтинговое агентство считает, что Nam Long сохраняет хорошую конкурентоспособность по сравнению с другими компаниями отрасли благодаря гибкому распределению и обороту капитала.

Парк Мизуки — интегрированная городская зона в городе Хошимин — это сладкий плод сотрудничества компании Nam Long и японских партнеров.

Сотрудничество с зарубежными партнёрами также свидетельствует о способности Nam Long соответствовать строгим стандартам управления, операционной деятельности, производительности и структуры капитала, установленным «гигантами». Инвестиции от международных организаций и партнёров зачастую сопровождаются весьма жёсткими требованиями.

Городской район Уотерпойнт ( Лонган ) создает среду обитания, соответствующую международным стандартам качества.

Председатель Совета директоров Группы г-н Нгуен Суан Куанг неоднократно подчеркивал, что интеграция касается не только культуры, бизнес-модели и бизнес-политики, но и касается всей организации: от совета директоров до руководства и аппарата.

Стратегия интернационализации была только что усилена этой группой, когда Совет директоров назначил г-на Лукаса Игнатиуса Ло Джен Юха, имеющего более чем 30-летний опыт работы в ведущих организациях и корпорациях Азии, на должность генерального директора.

Г-н Лукас Игнатиус Ло Джен Ю имеет 20-летний опыт руководящей работы и работы на старших руководящих должностях в компаниях CapitaLand в Китае, IRAS (Налоговое управление Сингапура); Temasek Holdings (глобальная инвестиционная группа, принадлежащая правительству Сингапура); Hopson Real Estate Group...

Прошло почти два десятилетия с того дня, как у капитана группы возникла эта идея. Компания Nam Long постепенно интегрировалась и продолжает предпринимать новые шаги, углубляясь и привлекая все больше авторитетных акционеров.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-bat-tay-nhung-nguoi-khong-lo-de-hoi-nhap-quoc-te-va-phat-trien-20240819112644182.htm