Рынок недвижимости пережил самый сложный период, социальное жилье выйдет на рынок

Министерство строительства оценило, что на рынке недвижимости наблюдаются позитивные изменения, он преодолел самый сложный период, а строительство социального жилья по всей стране в ближайшее время совершит прорыв... таковы основные моменты отрасли.

Строительство социального жилья ускорится в 2025 году. На фото: строительство социального жилья на участках CT3, CT4 — новый городской район Ким Чхун, район Донг Ань, Ханой . (Источник: Инвестор)

Bright Door для покупки социального жилья

Министерство строительства только что объявило 10 основных показателей развития строительной отрасли в 2024 году. Из них 2024 год станет важной вехой в плане роста, достигнув примерно 7,8–8,2%, что является самым высоким показателем с 2020 года и превышает целевой показатель, установленный правительством в постановлении № 01 (6,4–7,3%).

Это также самый высокий темп роста строительной отрасли с 2020 года, которая является движущей силой общего роста ВВП страны. Уровень урбанизации достиг 44,3%, превысив целевой показатель, установленный Национальной ассамблеей, в 43,7%. Строительная отрасль также достигла двух других целевых показателей, установленных правительством: уровня сбора и очистки сточных вод в 18% и средней площади жилья по стране в 26,5 м² на человека.

Оценивая рынок недвижимости в прошлом году, Министерство строительства заявило, что было реализовано множество синхронных решений для устранения трудностей на рынке. Рабочая группа премьер-министра по устранению трудностей и препятствий при реализации проектов в сфере недвижимости работала с местными органами власти и предприятиями сферы недвижимости, чтобы собрать информацию, изучить ситуацию и проанализировать каждый конкретный проект, обсудить, направить и решить проблемы и препятствия при его реализации.

«Рынок недвижимости претерпел позитивные изменения, преодолев самый сложный период и набрав обороты для восстановления и развития», — подчеркнули в Минстрое.

Ещё одним важным событием прошедшего года стало особое внимание, уделяемое развитию социального жилья. 24 мая Секретариат партии издал Директиву № 34 об усилении руководства партии в развитии социального жилья в новых условиях.

Министерство строительства представляет правительству проект постановления о льготных источниках финансирования строительства социального жилья. В соответствии с ним предлагается ввести пакет льгот в размере 100 000 млрд донгов для кредитов на социальное жилье за ​​счёт облигационного капитала сроком на 5 лет. Вышеуказанные меры станут основой для ускорения развития социального жилья по всей стране в ближайшем будущем.

Оптимизируйте организацию

Кардинальное выполнение положений Постановления № 18 и Проекта по оптимизации аппарата также были выбраны данным министерством в качестве одного из 10 важнейших достижений строительной отрасли за прошедший год.

В связи с этим Министерство строительства в срочном порядке и активно сотрудничало с Министерством транспорта для завершения подготовки сводного доклада по Постановлению № 18 и проекта проекта объединения Министерства строительства и Министерства транспорта, а также для своевременного представления доклада Премьер-министру. Ожидается, что после реорганизации, слияния и консолидации количество объектов составит 24–27, что сократит общее количество объектов на 35–41%.

За последний год в строительной отрасли также наблюдались значительные изменения в исследованиях, производстве и поставках экологичных, новых и альтернативных материалов для строительства. Правительство приняло ряд мер и механизмов для стимулирования разработки экологичных материалов.

Благодаря соответствующим политическим механизмам, активно исследуются и разрабатываются различные виды экологичных материалов и новые отечественные материалы, что способствует росту числа экологичных зданий во Вьетнаме. В 2022 году во Вьетнаме насчитывалось около 200 экологичных зданий. К 2023 году их число достигло около 300, а к 2024 году — более 500.

Кроме того, Национальная ассамблея приняла Закон о городском и сельском планировании, а институциональное совершенствование по-прежнему остается ярким событием в отрасли.

Кроме того, содействие децентрализации государственного управления, активное устранение трудностей и препятствий для ключевых и важных национальных проектов и работ, а также дальнейшее сосредоточение внимания на реализации Постановления № 06 также рассматриваются Министерством строительства как наиболее значимые события в отрасли за прошедший год.

Источник: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html