Вот почему информация, связанная с планированием и инфраструктурой района Тхыонг Тин, привлекает внимание многих людей, особенно инвесторов.
Туонг Тин станет районом в 2030 году
Согласно плану развития Ханоя на период 2026–2030 годов, в городе ещё три района будут преобразованы в районы: Тхань Оай, Тхыонг Тин и Мэ Линь. Чтобы ускорить процесс получения статуса района к 2030 году, Тхыонг Тин уделяет первоочередное внимание строительству транспортной инфраструктуры и жилых зон.
Согласно пятилетнему среднесрочному плану государственных инвестиций на 2021–2025 годы района Тхыонгтин, общий объем капитала, который планируется выделить на транспортные и инфраструктурные проекты, составляет 3700 млрд донгов.
По мнению экспертов, когда Тхыонгтин станет районом, это будет значительно способствовать развитию рынка недвижимости. Цены на недвижимость в Тхыонгтине могут резко вырасти, подобно тому, как несколько лет назад Донгань, Хоайдык и Зялам готовились стать районами.
Ось городского развития вдоль кольцевой дороги 4
Кольцевая дорога №4 в Ханое протяженностью 58,2 км проходит через 7 районов: Шокшон, Мелин, Данфыонг, Хоайдык, Тханьоай, Тхыонгтин и Хадонг. В 2024 году кольцевая дорога №4 в столичном регионе станет одним из ключевых национальных проектов, реализацию которого Ханой сосредоточит на своих проектах.
В районе Тхыонгтин протяжённость Четвёртого транспортного кольца составляет около 9,3 км. В настоящее время этот участок дороги постепенно обретает форму. На строительной площадке кипит работа техники и рабочих.
Согласно исследованию Batdongsan.com.vn, с момента строительства этой дороги в районе Тхыонгтин цены на землю в районе Четвёртого транспортного кольца выросли, в некоторых местах до 100 миллионов за квадратный метр, что вдвое больше, чем пять лет назад. В будущем, когда Четвёртое транспортное кольцо будет полностью построено и соединено, цены на землю по обе стороны дороги могут вырасти ещё больше.
Прорывное шоссе
Будучи воротами на юг Ханоя, Тхыонгтин принимает всю магистраль север-юг Пхап Ван - Кау Жи и национальное шоссе 1А. Эти два маршрута считаются важными транспортными узлами, транзитным кольцом север-юг, соединяющим юг со столицей и северными провинциями, такими как Бакнинь , Хайфон и Куангнинь.
Жизненно важная магистраль Пхап Ван - Кау Ги.
Наряду с этими маршрутами компания Thuong Tin прилагает усилия и фокусируется на синхронной реализации множества решений, способствующих развитию соединительной инфраструктуры. Утром 24 декабря 2023 года компания Thuong Tin одновременно начала строительство комплекса из пяти объектов транспортно-технической инфраструктуры для земельного аукциона в районе Куан Со коммуны Ха Хой общей площадью около 6,5 гектаров. Ранее также было начато строительство почти 19 км восточной подъездной дороги скоростной автомагистрали Пхап Ван – Кау Ги, проходящей через район Thuong Tin.
2-й аэропорт столицы
Не только владея автомагистралью, Тхыонг Тин также приветствует строительство второго аэропорта столицы. Согласно проекту корректировки генерального плана развития Ханоя до 2045 года, представленному на рассмотрение и утверждение в Городской народный совет, с перспективой на 2065 год, второй аэропорт столичного региона будет расположен в южной части Северо-Западной скоростной автомагистрали – Национального шоссе 5B, между скоростной автомагистралью Пхап Ван – Кау Ги, Национальным шоссе 1A, высокоскоростной железной дорогой Север-Юг, железной дорогой Север-Юг Тхонг Нхат и Южной экономической транспортной осью.
Эксперты утверждают, что второй аэропорт столицы, расположенный рядом с Тхыонг Тином, придаст импульс экономическому развитию всего региона.
Южный город столицы образовался
В частности, согласно Проекту корректировки генерального плана столицы Ханоя до 2045 года с перспективой до 2065 года, в дополнение к двум ранее изученным западным и северным городам, Ханой предлагает спланировать южный город.
Южная городская зона спланирована по модели аэропорта, образуя комплексный транспортный центр обслуживания для воздушного, железнодорожного (национальная железная дорога, высокоскоростная железная дорога Север-Юг, городская железная дорога), водного (Красная река), автомобильного транспорта (скоростная автомагистраль Пхап Ван - Кау Ги, национальное шоссе 1, южная ось), становясь важным транспортным узлом Северного региона, южными воротами столицы.
Таким образом, планируемый Южный район станет городом в пределах столицы под названием Южный город. В этом случае Тхыонгтин станет связующим звеном между центром столицы и Южным городом, важными воротами во внутренний город. Благодаря своему стратегически важному расположению, Тхыонгтин, как ожидается, получит возможность для интенсивного развития.
Him Lam Thuong Tin — один из немногих новаторских проектов, пробуждающих рынок недвижимости Thuong Tin.
Из пригородного района, имеющего преимущество в виде развития 11 промышленных парков, Тхыонгтин стремительно развивается, превращаясь в центр экономического развития Южного региона. Развитие инфраструктуры приведет к оживлению рынка недвижимости. Именно поэтому недвижимость Тхыонгтина становится привлекательным объектом для инвестиций с долгосрочным прогнозом роста, начиная с нового цикла, который прогнозируется с 2024 года.
Источник
Комментарий (0)