동나이성 롱탄군 롱 득읍에 위치한 젬스카이월드 프로젝트는 하안부동산투자무역주식회사(하안사, 닷산그룹 계열사)가 투자한 사업으로, 불법으로 자본을 조달해 벌금을 부과받았습니다.
동나이성 천연자원환경부는 젬 스카이 월드(Gem Sky World) 프로젝트에 속한 2,305개 이상의 토지에 대한 "상황"을 알리는 문서를 발행했습니다. 동나이성 천연자원환경부의 정보에 따르면, 해당 부서는 최근 토지 이용 현황 및 건설 공사 현황을 점검하고, 해당 프로젝트의 토지 이용권 이전 조건에 대한 문서를 발행했습니다.
젬스카이월드 프로젝트 투자자가 불법적으로 자본을 조달했습니다.
기관은 이 프로젝트의 기술 인프라 시스템에 대한 투자 및 건설이 완료되었으며, 관련 기관의 검사 및 승인을 받았다고 밝혔습니다. 사회 기반 시설 및 상업 시설과 관련하여, 투자자는 11/11 녹색 공원 항목에 대한 투자 및 건설을 완료했습니다. 1~2학년을 위한 중학교가 완공되어 운영에 들어갔습니다.
사회기반시설 3개 사업(유치원 2개, 의료 시설 1개 포함)과 상업시설 1개 사업은 기본 공사가 완료되어 현재 사업 시행을 위한 절차를 진행하고 있습니다.
이에 따라 동나이성 천연자원환경부는 위 프로젝트의 2,305개 토지 구획이 현재 양도 가능하다고 통보했습니다.
이로써 위 사업과 관련된 2,000여 개의 토지가 불법자본 동원 혐의로 처벌을 받은 후, 적격 토지로 지정되었습니다.
이전에 응우이 두아 틴 팝 루앗(Nguoi Dua Tin Phap Luat)은 위 프로젝트가 92헥타르가 넘는 면적에 4,000필지 이상의 토지를 제공하기 위해 도입되었다고 보도했습니다. 그러나 인프라가 완성되지 않고 당국의 허가를 받지 못한 과정에서 투자자인 하안(Ha An) 회사는 컨설팅 계약, 보증금, 부동산 중개, 부동산 거래 계약 등을 통해 젬 스카이 월드(Gem Sky World) 프로젝트 중개 계약 체결을 위한 서류를 확보했습니다. 이는 2,300필지가 넘는 토지를 사업에 투입할 수 있는 부동산 조건이 아직 충족되지 않은 상황에서 자본을 조달하여 프로젝트를 실행하려는 의도였습니다.
일정 기간 후, 벌금 부과 결정이 내려졌고, Gem Sky World 프로젝트 투자자가 불법으로 이동한 2,000개 이상의 토지가 당국에 의해 이전 승인되었습니다. - 사진: KN.
2023년 10월 초, 동나이성 인민위원회는 하안(Ha An) 회사에 9억 동(VND)의 벌금을 부과하는 결정 제2276/QD-XPHC호에 서명했습니다. 이 위반 행위는 젬 스카이 월드(Gem Sky World) 프로젝트를 위한 불법 자본 조달로 판명되었습니다.
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