10월 21일 오전, 국회는 디엔홍홀에서 제15대 국회 제8차 본회의를 개최했습니다. 부 홍 탄(Vu Hong Thanh) 국회 경제위원장은 2024년 사회 경제 발전 계획 이행 결과 검증 보고서와 2025년 사회경제 발전 계획 전망을 발표하며, 달성된 성과 외에도 2024년 사회경제 상황은 여전히 여러 어려움과 과제에 직면해 있다고 말했습니다.
따라서 거시경제 안정성은 여전히 잠재적 위험을 안고 있으며, 예상을 뛰어넘는 성장률 달성은 수출 및 공공 투자 의존도 등 경제의 잠재적 어려움을 충분히 반영하지 못하고 있습니다. 디지털 경제, 녹색 경제, 인공지능, 반도체 등 신흥 산업 및 분야는 뚜렷한 변화를 보이지 못하고 있습니다.
수출은 여러 어려움, 기술 장벽, 반덤핑 조사에 직면해 있으며, 여전히 가공 제품에 크게 의존하고 있습니다. 한편, 첨단 산업과 고품질 서비스는 크게 발전하지 못했습니다. 무역 흑자는 여전히 FDI 부문에 크게 의존하고 있으며, 서비스 무역 적자는 개선되지 않았습니다.
기업의 생산 및 사업 활동은 여전히 많은 어려움에 직면해 있습니다. 2024년 첫 9개월 동안 매달 평균 18,200개 기업이 시장에서 철수했습니다.
금융 및 통화 시장은 여전히 잠재적인 어려움을 안고 있으며, 부실채권이 많고, 취약한 은행에 대한 처리가 느리고, 올해 첫 몇 달 동안의 신용 증가율이 여전히 낮고, 기업이 자본을 흡수하고 신용 자본을 조달하는 능력이 제한적이며, 만기가 된 기업 채권을 상환해야 하는 압력이 높습니다.
"환율은 기업 운영에 영향을 미치는 비정상적인 변동 기간을 겪었고, 금 시장 관리에는 여전히 많은 단점이 있어 외환 시장과 환율에 압박을 가하고 있습니다."라고 Vu Hong Thanh 씨는 지적했습니다.
또한, 베트남 금융 시스템에 대한 사이버 보안 위험은 영구화되어 예측 불가능한 결과를 초래하고 있습니다. 회사채 시장의 유동성은 크게 개선되었지만 여전히 많은 과제에 직면해 있습니다.
독점, 가격 인플레이션, 파도 생성, 토지 투기
경제위원회는 특히 사회주택 사업 개발에 대한 규정 및 절차 측면에서 부동산 시장의 어려움을 강조하며, 2024년 초부터 하노이 중심가와 교외 지역의 아파트 가격이 급격히 상승했다고 밝혔습니다.
"하노이의 아파트 공급이 매우 부족한 것이 근본적인 원인이라는 의견이 있습니다. 최근 몇 년 동안 프로젝트 수는 점점 줄어들고 있지만, 특히 젊은 세대를 중심으로 한 고객 수요는 여전히 매우 높습니다."라고 경제위원회 위원장이 말했습니다.
사회주택은 실제로 노동자, 노동자 또는 이런 유형의 주택이 실제로 필요한 사람들이 아니라 부유층, 심지어 외국인들에 의해 주로 매매, 교환, 임대된다는 의견도 있습니다.
따라서 경제위원회는 정부가 최근 몇 년 동안 사회주택 개발에 대한 포괄적인 검사를 실시하여 효과적인 해결책을 찾고, 사회주택 정책 및 법률 위반 사항, 특히 사회주택 구매자에 대한 위반 사항을 연구하여 강력한 조치를 취할 것을 권고합니다.
아파트 가격 급등과 함께 하노이 도심 및 교외 지역의 토지 가격이 다시 급등 조짐을 보이고 있으며, 특히 지역 재개발 정보가 있는 지역을 중심으로 상승세가 두드러지고 있습니다. 특히 최근 하노이 교외 지역의 일부 경매에는 수천 건의 입찰이 몰리면서 분양 물량이 10배 이상 증가했고, 낙찰가 또한 최초 낙찰가보다 수십 배 높은 고가에 낙찰되었습니다. 그러나 낙찰 후 "보증금 포기" 현상이 발생하면서 가격 수준과 주택 시장에 부정적인 영향을 미치고 있습니다.
경제위원회 보고서는 "독점, 가격 인플레이션, 파도 생성, 토지 투기, 토지 가격 급등 등의 상황으로 인해 매매는 거의 투기자들 사이에서만 이루어지고 있으며, 사람과 기업은 토지 가격이 너무 높아 지불 능력을 넘어 토지를 확보하는 데 어려움을 겪고 있다"고 지적했다.
게다가 토지법, 부동산사업법, 주택법 등의 시행을 위한 지침문서를 발행하는 데도 많은 노력과 시도가 있었음에도 불구하고 기대했던 성과를 거두지 못했습니다.
또한, 2021~2030년 기간의 국가 전력 계획(2050년 비전 포함)과 2021~2030년 기간의 국가 에너지 기본 계획(2050년 비전 포함)의 실행이 느린 등 일부 병목 현상이 효과적으로 해결되지 않았습니다.
경제위원회는 "이러한 지연은 가까운 미래에 우리나라의 석탄 생산, 에너지 공급 안보, 그리고 전력 공급 안보에 영향을 미칠 수 있다"고 경고했습니다.
감사 보고서에 따르면, 위조 상품, 저품질 상품, 그리고 원산지 불명 상품은 여전히 사회의 시급한 문제 중 하나입니다. 이러한 상품들은 건강과 재정에 악영향을 미치고, 상품 시장의 투명성에 대한 소비자 신뢰를 떨어뜨리며, 정품 제조업체와 기업의 평판을 떨어뜨리는 등 부정적인 결과를 초래합니다.
실제로 필요하지 않은 프로젝트는 단호하게 제거하세요
2025년 목표 및 해결책과 관련하여 경제위원회는 법률 제정, 보완 및 시행 과정에서 강력한 혁신을 강조했습니다. "지역이 결정하고, 지역이 행동하고, 지역이 책임지고, 지역이 혜택을 받는다"는 모토 아래 자원 배분과 연계하여 권한 분산 및 위임을 촉진합니다.
동시에 연초부터 공공투자자본 지출을 가속화하고, 투자 정책 결정 및 프로젝트 투자 결정에 있어 리더의 책임을 강화하여 집중력과 핵심 사항을 명확히 하고, 실질적으로 필요하지 않은 프로젝트는 단호히 폐기해야 합니다.
지방, 지역, 국가 및 전 세계를 연결하는 프로젝트를 실행하기 위해 중앙 예산 자원을 우선적으로 배분합니다. 각 지방은 지방 내 프로젝트에 투자하기 위해 지역 자원을 적극적으로 균형 있게 활용합니다.
경제위원회는 2025년 사회경제 발전 계획에 대해 경제 구조 조정을 지속하고, 성장 모델을 혁신하며, 주요 성장 동력과 전통적 성장 동력을 공고히 하고, 역할을 유지하고, 쇄신하며, 새로운 성장 동력을 촉진할 것을 제안했습니다.
어려움을 해소하고, 자본 시장을 되살리고, 사람과 기업이 자본을 빌려 생산과 사업을 회복하고 발전시킬 수 있는 유리한 환경을 조성하는 데 주력합니다.
적극적이고 유연하며 시의적절하고 효과적인 통화 정책을 시행합니다. 금리 및 환율 운영 시 영향과 효과를 면밀히 계산합니다. 통화 및 시장 유동성을 적절히 규제하여 신용 시스템을 안정시키고, 신용 건전성과 부실 채권을 엄격히 관리합니다. 원활하고 효과적이며 합법적인 운영을 보장하고 주식, 금, 회사채, 부동산 시장의 위험을 통제합니다.
또한, 부동산 시장 하락 추세를 막고, 신규 주택 건설 수를 효과적으로 통제하며, 수요와 공급의 불균형이나 수요는 있으나 지불 능력이 없는 상황을 극복하는 방안도 있습니다.
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출처: https://vov.vn/kinh-te/thoi-gia-tao-song-khien-viec-mua-ban-dat-hau-nhu-chi-dien-ra-trong-gioi-dau-co-post1129846.vov
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