CNT 그룹은 자회사를 설립하기 위한 자본금 출자를 통해 Huynh Tan Phat Street에 위치한 상업용 아파트 단지 프로젝트를 Blue Bay Quy Nhon Company Limited에 양도하여 총 투자액이 2,800억 VND가 넘습니다.
CNT그룹, 빈딘성 아파트 프로젝트 자회사로 이관
CNT 그룹은 자회사를 설립하기 위한 자본금 출자를 통해 Huynh Tan Phat Street에 위치한 상업용 아파트 단지 프로젝트를 Blue Bay Quy Nhon Company Limited에 양도하여 총 투자액이 2,800억 VND가 넘습니다.
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| 후인 탄 팟 거리에 있는 상업용 아파트 단지 프로젝트의 투시도. |
CNT 그룹 주식회사(CNT 그룹)는 국가증권위원회와 하노이 증권거래소에 이례적인 정보를 알리는 문서를 제출했습니다. 이에 따라 CNT 그룹은 해당 프로젝트를 CNT 그룹에서 블루베이 뀌년(Blue Bay Quy Nhon)으로 이전하기로 이사회에서 결정했다고 발표했습니다.
이에 따라 2024년 11월 27일, CNT 그룹 이사회는 빈딘성 인민위원회의 2024년 10월 28일자 투자등록증 번호 3048448081에 따라 Huynh Tan Phat 거리에 있는 상업용 아파트 단지 프로젝트를 CNT 그룹에서 Blue Bay Quy Nhon Company Limited(CNT 그룹이 100% 소유)로 이전하는 계획을 승인했습니다.
동시에 CNT 그룹은 투자자의 자본금 82,982,250,193동 범위 내에서 동다구, 후인탄팟 거리에 위치한 상업용 아파트 단지 프로젝트를 시행하기 위해 블루베이 꾸이년 주식회사의 프로젝트 시행을 위한 재정 자원을 확보하기로 약속했습니다.
앞서 2024년 9월 30일, CNT 그룹 이사회는 빈딘성 꾸이년시 동다구 후인탄팟 거리에 상업용 아파트 단지 프로젝트를 시행하기 위해 자회사를 설립하기 위한 자본 출자 정책을 승인하기로 결정했습니다.
구체적으로, 블루베이 꾸이년 주식회사는 꾸이년시 논빈구 람반뜨엉 46번지에 등록되어 있으며, 정관자본금은 830억 동입니다. 이 중 CNT 그룹의 출자금은 830억 동입니다. 세무총국 자료에 따르면, 본 회사는 2024년 10월 9일에 설립되었습니다.
블루베이 퀴논 주식회사는 부동산 거래, 소유자, 사용자 또는 임차인이 소유한 토지 사용권, 컨설팅, 중개, 부동산 경매, 토지 사용권 경매 분야에서 사업을 운영합니다.
CNT 그룹은 또한 Pham Quoc Khanh(CNT 그룹 이사회 의장)을 그룹의 자본 출자를 관리하는 대표로 임명했고, Tran Cong Quy를 Blue Bay Quy Nhon Company Limited의 법적 대표로 임명했습니다.
조사에 따르면, Tran Cong Quy 씨는 CNT 그룹의 또 다른 회원사인 CNT Tra Duoc Company Limited의 법적 대리인이기도 합니다.
CNT 그룹은 2024년 8월 28일 빈딘성 인민위원회로부터 후인 탄 팟 거리(Huynh Tan Phat Street)에 위치한 상업용 아파트 단지 개발 사업 시행을 위한 토지 사용권 입찰에서 398억 동(최초 입찰가 379억 동) 이상의 낙찰가로 낙찰되었습니다. 낙찰 당시 CNT 그룹은 75억 8천만 동 이상의 계약금을 납부했습니다.
이어서 2024년 10월 20일, 빈딘성 인민위원회는 CNT 그룹이 프로젝트 건설을 위해 1,556m² 면적의 토지(주거용지, 50년 임기)를 배정하기로 결정했습니다. 2024년 11월 2일, CNT 그룹은 후인 떤 팟 거리에서 상업용 아파트 단지 프로젝트 기공식을 개최했습니다.
CNT 그룹은 이 행사가 중부 지역의 부동산 개발 전략에 있어 중요한 이정표를 세운 것이며, 이 잠재적 시장에 대한 CNT 그룹의 장기적 투자 의지를 보여주는 것이라고 확인했습니다.
후인 탄 팟 거리(Huynh Tan Phat Street)에 위치한 상업용 아파트 단지 프로젝트는 1,556m² 면적에 933.6m²의 부지를 보유하고 있으며, 총 사업비는 2,360억 VND(동) 이상입니다. 프로젝트 규모는 지하 2층, 지상 18층, 연면적 19,893m²이며, 총 세대 수는 약 181세대입니다.
진행 상황과 관련하여, 투자자는 2024년 8월 28일부터 12개월 이내에 현행 규정에 따라 투자 준비 절차를 완료하여 프로젝트 항목의 건설을 시작해야 합니다. 프로젝트 건설은 건설 허가 발급일로부터 36개월을 초과할 수 없습니다.
CNT그룹은 회사가 9개월 동안 부동산 프로젝트 매수 및 개발에 자원을 집중하면서 재무 투자 재원이 점차 줄어들었고, 이로 인해 같은 기간에 비해 재무 수익이 89억 VND 이상 감소했다고 설명했습니다.
또한 부동산 시장이 아직 활발하지 않아 부동산 사업 수익이 113억 동 이상 감소하였고, 매출을 기록하기 위한 채권 회수 절차에도 많은 어려움이 있었습니다.
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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/tap-doan-cnt-chuyen-nhuong-du-an-khu-chung-cu-tai-binh-dinh-cho-cong-ty-con-d231481.html
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