소나데지 차우덕, 수익 소폭 확대 계획

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소나데지 차우득 주식회사(코드 SZC-HoSE)는 2024년 주주 정기총회 문서를 발표했습니다. 이 회의는 2024년 4월 5일 바리어붕따우 에서 개최될 예정입니다.

소나데지 차우득은 2024년에 8,810억 9천만 동(동)의 매출을 올릴 계획이며, 이는 같은 기간 대비 5.4% 증가한 수치입니다. 또한, 세후 이익은 2,281억 5천만 동(동)으로 2023년 시행 대비 4.2% 증가할 것으로 예상됩니다. 이 중 기초 건설에 대한 총 투자액은 4,494억 6천만 동(동)이 될 것으로 예상됩니다.

회사 측은 2024년 가장 큰 매출을 기록할 것으로 예상되는 두 가지 주요 사업 부문은 산업용지 임대(약 6,257억 동)와 부동산 사업(약 1,192억 동)이라고 밝혔습니다. 또한, 차우득 골프장 사업은 500억 6천만 동을 기록할 것으로 예상되며, 기타 사업 부문도 매출이 증가할 것으로 예상됩니다.

소나데지 쩌우득은 2023년 총 투자 비용을 3,857억 1천만 동으로 계획했으나, 실제 투자는 2,342억 동에 그쳐 계획의 60.72%에 그쳤습니다. 이 중 계획 대비 투자 지연은 산업단지, 도시 지역, 그리고 768번 도로 BOT 사업과 관련이 있습니다.

다가오는 주주총회 보고로 돌아가서, 2023년 이익 분배와 관련하여, Sonadezi Chau Duc은 주주들에게 10%의 배당금 지급 계획을 제시했으며, 2024년에도 10%의 배당금을 계속 지급할 것으로 예상됩니다.

소나데지 차우득, 비엣틴뱅크 에서 3조동 한도 대출 희망

또한, 최근 소나데지쩌우득회사는 호치민시에 있는 베트남산업무역은행 7호지점에서 자본을 차입하고 자산을 확보하는 계획을 승인했습니다.

호치민시 베트남 주식회사상업은행 7호점은 소나데지 쩌우득(Sonadezi Chau Duc) 회사에 총 3조 동(VND)의 장기 대출 한도를 제공하고, 운전자본 보충을 위해 1,000억 동(VND)의 단기 대출 한도를 새롭게 늘릴 예정입니다. 이 중 새로운 장기 대출 한도는 쩌우득 산업단지 투자 프로젝트 지속 추진을 위해 2조 동(VND)입니다.

또한, 대출금은 베트남산업무역주식은행 7지점에 자산으로 담보/담보부로 설정됩니다.

2023년 12월 31일 기준, 소나데지 차우득(Sonadezi Chau Duc) 회사의 단기 및 장기 부채 총액은 최대 2조 6,678억 동(VND)으로, 자기자본의 154%에 해당합니다. 이 중 단기 부채는 6,242억 동(VND), 장기 부채는 2조 436억 동(VND)입니다.

장기 부채 구조 측면에서는 주로 베트남 산업 및 무역 주식회사 7지점에서 1조 3,283억 VND, 베트남 투자 및 개발을 위한 주식회사 상업 은행 동나이 지점에서 2,846억 VND, 우리은행 베트남에서 1,150억 VND입니다.

모금된 돈의 대부분은 부채를 갚는 데 사용됩니다.

또 다른 주목할 점은 2024년 1월 8일, 소나데지 차우득 회사가 2:1의 비율로 판매를 위해 추가 주식 매수권을 행사하는 주주 명단을 마감했다는 것입니다. 즉, 2주를 소유한 주주는 주당 20,000동의 가격으로 1주를 새로 매수할 자격이 있습니다.

또한, 2024년 1월 16일부터 2024년 2월 20일까지 투자자들은 추가 매도 주식 매수 및 대금 납부를 위해 등록해야 합니다. 그러나 Sonadezi Chau Duc Company는 갑자기 대금 납부 기간을 2024년 1월 16일에서 3월 15일로 연장했습니다.

회사는 약 6천만 주를 공모하여 약 1조 2천억 동(VND)을 조달할 것으로 예상됩니다. 조달된 금액 중 8천억 동(VND)은 금융기관 대출 재조정 및 만기 채권 원금과 이자 상환에 사용할 계획이며, 나머지 약 4천억 동(VND)은 투자자본 보충 및 바리아붕따우성 차우득 현에 위치한 차우득 산업단지 건설 프로젝트에 사용될 예정입니다.

주식 공모 안내문에 따르면, 소나데지 차우득 회사는 공업단지개발공사가 정관자본의 46.84%를 소유하고, 소나데지 롱탄 주식회사가 정관자본의 10.08%를 소유하고, 나머지 43.08%는 정관자본의 5% 미만을 소유한 소주주가 소유하고 있는 등 2대 주주가 있는 것으로 알려져 있습니다.

또 다른 주목할 만한 사건은 소나데지 차우득 회사가 차우득 도시 지역 프로젝트의 투자 자본금을 1조 2,374억 3천만 동에서 9조 8,044억 동으로 늘리는 것을 방금 승인했다는 것입니다. 이는 원래 계획에 비해 6.92배 증가한 것이며, 8조 5,669억 7천만 동이 증가한 것과 같습니다.

회사는 프로젝트 자본금 증자의 이유로 실제 실행 상황에 따라 차우득 도시권 프로젝트의 규모, 총 투자 자본금, 실행 진행 상황이 변했기 때문에 차우득 도시권 프로젝트의 투자 정책을 조정해야 한다고 밝혔습니다.

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