노바 부동산 투자 그룹(Novaland; HoSE: NVL) 이사회는 탄킴옌 부동산 투자 회사(Tan Kim Yen Real Estate Investment Company Limited, 이하 탄킴옌 컴퍼니)의 자본금 감축 결의안을 승인했습니다. 탄킴옌은 부동산 회사이자 노바랜드의 자회사입니다.

현재 노바랜드는 탄킴옌(Tan Kim Yen) 회사의 출자금 2조 2,046억 동을 보유하고 있으며, 이는 정관 자본금의 99.993%에 해당합니다. 유상감자 이후 노바랜드의 자회사 지분율은 변동이 없지만, 출자금의 가치는 급격히 감소하여 2,048억 동에 그칠 것입니다.

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고객들이 판티엣 노바월드 프로젝트에 대해 알아보고 있다. 사진: 안 프엉

노바랜드에 따르면, 탄킴옌(Tan Kim Yen) 회사가 자본금을 감소시킨 이유는 회사 정관 자본금에 비례하여 출자금의 일부를 회원들에게 반환하기 위한 것입니다. 탄킴옌 회사가 거의 모든 출자금을 소유하고 있기 때문에, 노바랜드는 이번 자본 감소를 통해 2조 동(VND)의 수익을 올릴 것으로 예상합니다.

며칠 전, 노바랜드는 또 다른 자회사인 노바랜드 닷땀 부동산 투자 유한회사(NVL 닷땀 컴퍼니)의 자본금 감축 결의안을 통과시켰습니다. 이 회사의 법적 대표이자 대표이사는 전 배우 치바오로 알려진 팜 지아 치 바오입니다.

510억 동에서 자본금 감소 후, 노바랜드의 NVL Dat Tam Company에 대한 자본금 출자 가치는 5,100만 동에 불과합니다. 그러나 노바랜드가 이 자회사에 대해 보유한 지분율은 정관 자본금의 51%를 유지하고 있습니다.

이와 관련하여 Novaland의 이사회는 3억 달러 규모의 국제 채권에 대한 전환 가격과 전환율을 조정하기로 합의했습니다.

구체적으로, 1월 5일부터 채권 보유자는 주당 36,000동의 가격으로 채권을 NVL 주식으로 전환할 수 있으며, 이는 채권 1개당 149,038주에 대한 전환율에 해당합니다.

1월 2일 장 마감 시점에 NVL 주식은 주당 10,400동에 거래되었습니다. 따라서 Novaland가 제시한 전환가는 시장 가격보다 3.5배 높습니다.

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치바오는 배우로서의 역할 외에도 여러 부동산 및 관광 회사의 대표로도 잘 알려져 있습니다. 최근 노바랜드와 관련된 그의 전 배우 소속 회사가 자본금을 1,000억 동에서 1억 동으로 줄였습니다.
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2020년 6월부터 8월까지 발행된 채권은 21개이며, Novaland는 소유주와의 합의에 따라 만기 전에 이를 다시 매입할 것으로 예상됩니다.
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노바랜드 관계자는 호치민시 경찰이 동나이 성 당국에 아쿠아시티 프로젝트 관련 서류를 제공해 달라고 요청한 이유를 설명했을 뿐만 아니라, 수사 기관과 적극적으로 협조하고 있다고 밝혔습니다.