재정착 지원 대상이 아닌 사례

안장성 부경찰서장 쿠데단, 시민들과 대화

빈득구에 거주하는 후인 반 퉁 씨는 1991년 7월부터 관개 부문에서 근무해 왔으며, 사무실 내 공동주택 단지에 거주하도록 배정되었습니다. 2000년에는 공동주택 단지 내 6호 아파트에 거주하도록 배정되었습니다. 2015년, 성 인민위원회는 안장 심혈관 병원 확장 투자 프로젝트를 승인하여 약 ^220m² 의 부지를 확보했으며, 6가구(7호 아파트에 거주하는 후인 반 퉁 씨와 판 부이 민 특 씨 포함)가 피해를 입었습니다.

집단주택은 관개국이 공무원 및 공무원을 위해 건설하는 국유 주택입니다. 2015년 3월 30일자 성(省) 인민위원회 결정 08/2015/QD-UBND 제20조 2항에 따르면, "철거된 국유 주택을 사용하는 사람은 이주 부지에서 주택을 임대할 수 있으며, 임대료는 국유 주택의 임대료와 동일합니다. 이주 주택을 마련할 수 없는 특별한 경우에는 자체적으로 새 주택을 마련할 수 있도록 자금을 지원받습니다. 지원 수준은 토지 가격의 60%, 임대 주택 가격의 60%입니다."

2017년 9월 28일, 롱쑤옌시 인민위원회는 퉁 씨에게 3억 2천만 동(VND) 이상, 툭 씨에게는 4억 2천 2백만 동(VND) 이상을 지원하는 결정 917/QD-UBND를 발표했습니다. 2018년 3월 20일, 두 사람은 거주할 곳이 없고 외부에 집을 살 여유가 없어 재정착 토지 배정을 요청하는 진정을 제기했습니다. 퉁 씨는 "저희 상황은 TVT 씨와 TKH 씨와 유사하지만, T 씨와 H 씨 모두 재정착 토지를 배정받았습니다. 따라서 재정착 정책이 일관성이 없어 저희의 권리에 영향을 미치고 있으며, 재검토를 요청합니다."라고 의견을 밝혔습니다.

성 검사원 검증팀에 따르면, 이 프로젝트에는 롱쑤옌시 인민위원회가 재정착 토지를 할당하기로 결정한 2가구가 있으며, 이것이 퉁 씨와 특 씨의 불만의 원인입니다. "퉁 씨와 투크 씨에게 토지를 할당하는 것에 대한 고려는 해결의 근거가 되지 않습니다. 성(省) 감사원은 두 사람의 불만을 해결하기 위해 시 인민위원회 위원장이 2025년 2월 25일 내린 결정 1694/QD-UBND와 1695/QD-UBND를 유지하는 방향으로 성(省) 인민위원회에 보고할 것에 동의하며, 이를 통해 재정착 토지 매수 요청을 기각했습니다. 그러나 롱쑤옌 시 인민위원회는 두 가구(TKH와 TVT)에게 토지를 매각하는 합의를 검사 및 검토하고, 가구 간 비교 및 불만 제기를 피하면서 권한에 따라 적절하게 처리할 것입니다."라고 안장성 쿠 데 단 부감사관이 제안했습니다.

시민 환영회에 참석한 Tung 씨(서 있는 모습)와 Thuc 씨

공공 사업의 영향을 받는 가구에 대한 재정착 토지 할당은 다각적인 관점에서 검토되어야 하며, 법 조항을 올바르게 적용해야 합니다. 그렇지 않으면 나중에 심각한 결과를 초래할 수 있습니다. 대표적인 사례로 롱쑤옌 구에 거주하는 후인 타이 푸(Huynh Tai Phu) 씨가 있습니다. 그는 2023년에 약 2억 동(VND)의 지원금을 받았고, 2024년에는 1,480만 동(VND)의 추가 지원을 받아 베트남 도시 개선 및 확장 사업(롱쑤옌 시 하위 사업)의 재정착 지역에 있는 주택을 구매할 수 있었습니다. 토지 사용료는 1,200만 동/ ^m² 가 넘습니다. 푸 씨는 "이 가격으로는 토지를 살 수 없어서 매매가를 650만 동/ ^m² 로 낮추거나 5년 이내에 분할 납부하는 것을 고려해 달라고 요청했습니다."라고 말했습니다.

그러나 검사기관의 검토 결과, 푸 씨의 가구는 재정착 토지 배정 대상에 해당하지 않는 것으로 나타났습니다. 안장성에서 국가가 토지를 환수할 경우 보상, 지원 및 재정착에 관한 제36조 1항(2018년 10월 9일자 결정 33/2018/QD-UBND 발표)은 "국가는 다음의 경우 토지 사용료 징수와 함께 1개의 재정착 토지 구획을 배정한다. 베트남에 주택을 소유한 가구, 개인, 재외 베트남인으로서 주택이 환수되어 이주해야 하는 경우; 환수된 토지가 위치한 코뮌, 구 또는 타운 내에 유일한 주택 구획을 소유한 가구 및 개인이 환수되는 경우"라고 명시하고 있습니다.

한편, 회수된 토지는 후인 반 트리엔 씨(푸 씨의 아버지)가 소유한 다년생 토지입니다. 시 인민위원회는 트리엔 씨에게 해당 토지에 대한 보상을 했습니다. 따라서 시 인민위원회가 푸 씨에게 재정착 토지를 배정하기로 한 결정은 규정에 위배됩니다. 성(省) 감사원은 롱쑤옌 시 인민위원회 위원장에게 롱쑤옌 시 인민위원회 위원장이 2025년 4월 3일자로 내린 결정 3177/QD-UBND를 취소하고, "재정착 주택 부지 1개 매입 허용..." 내용에 대한 2024년 3월 22일자 결정 2489/QD-UBND를 일부 수정하여 푸 씨의 이의를 기각할 것을 요청하는 보고를 했습니다.

재정착 주택 지원이 이루어지지 않는 대표적인 사례는 다음과 같습니다. 2025년 6월 말, 성(省)인민위원회의 지시에 따라 성(省) 감찰원은 두 번째 주민 민원 해결 대화를 주재했습니다. 이를 통해 법률 조항을 분석 및 설명하고, 주민들이 국가 정책과 법률에 동의하도록 장려했습니다.

지아 칸

출처: https://baoangiang.com.vn/nhung-truong-hop-khong-thuoc-dien-duoc-ho-tro-tai-dinh-cu-a423738.html