호치민시 도심의 소규모 소매 공간은 대부분 비어 있습니다.

[광고_1]

호치민시 중심부의 최적의 입지를 자랑하는 약 100m² 이하의 소규모 상가는 유동 인구가 많은 번화한 지역에서 합리적인 가격과 편리한 서비스업 운영으로 한때 많은 사람들의 사랑을 받았습니다. 그러나 팬데믹 이후 소비자 쇼핑 트렌드와 관광 산업 회복 등 여러 요인이 이 지역의 사업 잠재력에 영향을 미치고 있습니다.

구체적으로 PwC가 베트남을 포함한 25개국 및 지역의 9,000명 이상의 소비자의 요구 사항에 대한 설문 조사를 실시한 결과, 전 세계 소비자의 최대 63%가 온라인 쇼핑을 늘린 반면, 42%는 매장 쇼핑을 줄였다고 밝혔습니다.

많은 소비자들이 쇼핑 습관을 바꾸는 데 주저하지 않습니다. 소비자의 3분의 1 이상(37%)이 여러 매장을 방문하여 구매하거나 온라인 쇼핑으로 전환할 것이라고 답했습니다. 온라인 쇼핑객의 거의 3분의 1(29%)은 오프라인 매장에서 제품을 검색하는 방식으로 전환할 것이라고 답했으며, 40%는 비교 사이트를 이용하여 제품을 확인할 것이라고 답했습니다.

또한, 관광 산업이 팬데믹 이전 시기에 비해 완전히 회복되지 않은 것도 호찌민시 중심가에서 쇼핑하는 고객 수가 급격히 감소하는 원인이 되었습니다. 호찌민시 관광 산업 통계에 따르면, 2023년 1~9월 외국인 관광객 수는 약 360만 명, 국내 관광객은 약 2,700만 명에 달했습니다. 한편, 2019년 호찌민시는 860만 명 이상의 외국인 관광객과 3,277만 명의 국내 관광객을 맞이했습니다.

같은 이유로 호찌민시 중심가의 많은 소규모 단기 임대 상가들이 수개월째 임차인을 구하지 못하고 공실 상태입니다. 특히 동커이, 레러이, 하이바쯩, 막티부오이 등 "황금" 거리에 있는 상가들은 더욱 그렇습니다.

호치민시의 일부 거리에 있는 언론인과 여론 신문의 기록은 다음과 같습니다.