하노이 증권거래소(HNX)에 따르면 빈펄 주식회사는 액면가 20만 달러/채권의 750개 국제 채권을 성공적으로 발행했습니다. 발행 규모는 1억 5천만 달러(약 3조 9천억 동)에 달합니다. 채권 만기는 5년이며, 2029년 8월 20일 만기됩니다.
빈홈 주식회사(주식 코드: VHM)는 연초부터 3월, 4월, 5월, 7월에 걸쳐 총 6건의 채권을 발행했습니다. 총 발행액은 12조 5천억 동(VND)이며, 연 12%의 고정 금리를 적용합니다.
킨박 도시개발공사(주식 코드: KBC)는 최대 1조 동(VND) 규모의 채권 발행을 승인했으며, 3분기 중으로 실행될 예정입니다. 이 채권은 전환불가, 무보증채권이며, 자산 담보로 발행 기관의 2차 채무가 아닙니다. 채권 만기는 2년이며, 연 10.5%의 고정 금리가 적용됩니다.
킨박은 킨박의 주요 부채를 다음 회사에 구조조정하기 위해 발행하고자 합니다: 사이공- 박장 공업단지 주식회사, 흥옌 투자개발그룹 주식회사.
담보에는 Kinh Bac이 소유한 Saigon- Hai Phong Industrial Park Joint Stock Company(SHP)의 주식이 포함됩니다. 담보된 SHP 주식과 관련된 수익금 및 분배금에 따라 권리, 혜택 및 이익을 누리게 됩니다.
부동산 업체들이 채권 동원을 장려하고 있다(사진 설명: Trinh Nguyen).
오르 반 흐엉 투자관광 주식회사(하이퐁시에 본사)가 국내 시장에서 1조 3,960억 동(VND) 이상의 채권을 성공적으로 조달했습니다. 채권 만기는 3년이며, 2027년 7월 16일 만기됩니다.
8월에는 베카멕스 IDC가 총 5,000억 동(VND) 규모의 채권 2건을 발행했습니다. 1차 발행인 8월 14일에는 3년 만기 2,000억 동(VND) 규모의 채권을 성공적으로 발행했습니다. 2차 발행인 8월 21일에는 3년 만기 3,000억 동(VND) 규모의 채권 발행을 완료했습니다. 두 건 모두 금리는 연 10.5%입니다.
이에 앞서 올해 1월과 6월에도 Becamex IDC는 총 2조 1,000억 VND 규모의 두 건의 주식을 추가로 발행했습니다.
하안 부동산 투자 및 거래 주식회사(닷산그룹 자회사)도 2024년 6월 28일 만기, 3년 만기, 2,350억 VND의 채권을 성공적으로 조달했습니다.
타이썬 건설투자 주식회사도 2026년 8월 1일 만기, 2년 만기, 1조 8,900억 동 규모의 채권을 발행했습니다. 발행 이자율은 연 12%입니다.
베트남 채권시장협회(VBMA)의 보고서에 따르면, 올해 초부터 8월 2일까지 기업들이 175건의 사적 채권을 발행해 총 168조 4,330억 동 규모의 채권을 발행했고, 12건의 공모 채권을 발행해 총 14조 5,860억 동 규모의 채권을 발행했습니다.
VBMA는 올해 남은 몇 달 동안 만기가 도래하는 채권이 약 121조 8,540억 VND에 이를 것으로 추정하며, 이 중 대부분이 부동산(42% 차지)입니다.
건설부는 부동산 기업들이 채권 발행을 재개할 조짐을 보이고 있으며, 업계의 주요 자금 조달 경로인 채권 발행의 안정성이 더욱 높아질 것으로 기대한다고 밝혔습니다. 부동산 부문은 여전히 채권 발행 경로를 통한 자금 조달 활동에서 주도적인 역할을 하고 있습니다.
그러나 긍정적인 측면을 달성한 것 외에도, 정부는 만기가 다가오는 채권에 대한 압력이 부동산 사업체에 여전히 큰 책임이 있으며, 이를 통해 투자자들에게 신뢰를 가져다주고 앞으로 안정적이고 건강한 발전에 기여할 것이라고 믿고 있습니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-ong-lon-bat-dong-san-huy-dong-nghin-ty-dong-trai-phieu-20240827091153255.htm
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