투이응우옌의 살기 좋은 미래를 형성하는 '핵심 지역'을 새로운 도시 지역으로 공개

"도시 안의 도시" 모델에 따라 계획된 하이퐁 의 투이 응우옌은 블라스타-투이 응우옌이나 황후이 그린 리버와 같이 지역 주민의 삶의 질을 실제로 개선하는 새로운 도시 지역이 필요합니다.

새로운 성장 기둥

"도시 속 도시" 모델은 유럽부터 서울, 마닐라, 도쿄 등 아시아 도시에 이르기까지 전 세계 여러 대도시에서 성공을 거두었습니다. 서울은 한강 양안을 개발하고, 인근 인천(인구 300만 명)과 함께 중요한 경제 중심지를 형성했습니다. 서울 남부의 강남 또한 시에서 구까지 이어지는 행정 관리 체계 덕분에 500만 명이 거주하는 국제 도시권으로 성장했습니다. 베트남에서는 호치민시와 하노이가 이 모델을 활용하여 새로운 성장 거점을 조성하고, 핵심 지역의 부담을 줄이며, 주변 지역의 발전을 촉진하고 있습니다.

이러한 맥락에서 하이퐁은 2025년까지 투이응우옌을 도시로 발전시키고자 합니다. 도시화와 환경의 균형을 이루는 복합도시, 산업 통합 도시, 생태도시라는 세 가지 모델을 기반으로 개발할 것입니다. 투이응우옌은 하이퐁과 그 지역의 중요한 "산업-서비스 경제벨트"가 될 것입니다.

투이 응우옌은 빠르고 효과적이며 지속 가능한 방향으로 도시 경제 개발을 촉진하고자 노력하고 있습니다.

지난 5년간 하이퐁은 투이응우옌 지역의 도시 기반 시설과 교통 인프라 확충에 막대한 자원을 투자해 왔습니다. 투이응우옌 지역은 지역과 전국을 연결하는 편리한 교통 요충지로 자리 잡고 있으며, 국내외 시장의 상품 유통에도 유리합니다.

5개의 산업단지와 클러스터, 3개의 산업 거점 및 공예 마을을 보유한 투이 응우옌은 광업, 시멘트 생산, 해상 물류, 철강, 금속 주조, 화력 발전, 전자 부품 조립 등의 산업 분야에서 하이퐁 경제의 핵심 역할을 담당하고 있습니다. 특히 VSIP 하이퐁과 남꺼우끼엔 산업단지는 국내외 투자 유치를 위해 지속적으로 확장되고 있습니다. 투이 응우옌은 2025년부터 2030년까지 도시 계획 완성, 주요 교통로를 중심으로 한 현대적인 경제 및 사회 기반 시설 개발, 지속 가능한 도시 경제 활성화를 통해 지역 잠재력을 극대화하는 데 집중할 계획입니다.

핵심지역에 위치한 도시지역 부족

투이 응우옌은 도시 지역으로 거듭나기 위한 여정에서 많은 성공을 거두었지만, "도시 속의 도시" 모델을 완성하기 위해서는 여전히 몇 가지 중요한 "미지수"를 해결해야 합니다. 주요 과제로는 투자자본 유치, 지역 자원 최적화, 동시적 산업단지 조성 및 지속 가능한 주거 지역 개발 등이 있습니다. 특히 도시 개발의 "미지수"는 아직 기대에 미치지 못하고 있습니다.

건축가들은 '도시 안의 도시'를 계획하려면 중심 도시권, 확장된 도시권, 특히 위성 도시와 지방 도시의 인구 분포 패턴을 명확히 해야 한다고 생각합니다.

“도시 속의 도시” 모델의 발전은 도시화, 도시 개발, 도시 경제의 과정에서 잠재력을 보다 효과적으로 활용하기 위해 “모체” 도시의 구조를 바꿀 것입니다. “자식” 도시이기는 하지만, 투이 응우옌은 핵심 역할을 하고 혁신의 원동력이 되어 도시 전체와 그 주변 지역의 전반적인 발전을 이끌어 사회 경제적 발전의 돌파구를 만들 수 있는 기회로 여겨집니다.

투이 응우옌(Thuy Nguyen) 지역이 향후 5년간 핵심 개발 단계에 접어들면서, 여러 유명 부동산 개발사들이 이 지역의 잠재력을 활용하여 지역 삶의 질 향상에 기여하고자 모여들었습니다. 그중에서도 반 푸 인베스트(Van Phu - Invest)의 블라스타 투이 응우옌(Vlasta - Thuy Nguyen)과 호앙 후이 그룹(Hoang Huy Group)의 호앙 후이 그린 리버(Hoang Huy Green River)와 같은 대규모 도시 개발 프로젝트가 주목할 만합니다. 이 프로젝트들은 다양하고 현대적인 주택 유형을 제공하여 문명화된 공동체와 고급 주거 환경을 조성하는 것을 목표로 합니다. 산업단지 주변 주민들에게 서비스를 제공하는 벨홈즈 VSIP 하이퐁(Belhomes VSIP Hai Phong)과 같은 기존 프로젝트와는 달리, 향후 신도시 개발 프로젝트는 투이 응우옌 중심가 주민들의 다양한 요구를 충족하는 개발을 지향하며, 지역의 모습을 변화시키고 주민들의 생활 수준을 향상시키는 데 기여할 것입니다.

투이 응우옌은 하이퐁의 새로운 성장 지역에 새로운 성장 요소를 유치하는 데 도움이 되는 중심 핵심 지역을 소유하고 있습니다.

세빌스 하노이 의 중개 및 투자 부문 책임자인 응우옌 레 융(Nguyen Le Dung)에 따르면, 부동산 시장은 다양하고 지속 가능한 상품으로 빠르게 변화하고 있습니다. 개발업체는 이러한 기회를 활용하여 생활, 업무, 엔터테인먼트 공간이 조화롭게 어우러진 스마트 도시를 조성할 수 있습니다. 친환경 솔루션에 투자하는 것은 고객의 니즈를 충족할 뿐만 아니라 시장에서 기업의 입지를 강화하는 데에도 기여합니다.

Dung 씨는 "개발자들은 투자자와 구매자를 유치하기 위해 자연 경관과 지리적 위치의 이점을 극대화하고, 원활하고 효과적인 프로젝트 실행을 보장하기 위해 지방 당국과 업계 파트너와의 협력을 촉진하는 등 Thuy Nguyen의 유리한 요소를 활용해야 합니다."라고 말했습니다.

특히 풍수 전문가에 따르면, 투이 응우옌은 풍수와 영적 의미가 풍부한 중심가에 위치해 있어, 앞으로 하이퐁의 새로운 성장 동력으로 번영을 가져다주고 성장 요소를 끌어들이는 데 확실히 도움이 될 것입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-khu-do-thi-moi-noi-vung-loi-dinh-hinh-tuong-lai-dang-song-o-thuy-nguyen-d228761.html