싸게 10억동 아파트 사세요
정착은 모든 시민의 당연한 욕구입니다. 특히 대도시에서는 집값이 끊임없이 오르고 있기 때문에 정착은 점점 더 사치로 여겨지고 있습니다.
베트남 부동산중개인협회(VARS)의 최근 보고서에 따르면 2023년 3분기 하노이 의 평균 아파트 가격은 m²당 5,300만 동으로 전분기 대비 2% 상승했습니다. 따라서 4인 가족이 약 70m² 크기의 일반 아파트를 구매할 경우, 주택 가격은 37억 동에서 시작될 것으로 예상됩니다. 이는 일반적인 주택 가격에 비해 매우 높은 가격입니다.
집값이 오르고 있지만, 내 집 마련은 여전히 모든 가족의 꿈입니다. 과거에는 미니 아파트가 항상 인기가 많았습니다. 5억 5천만 동(VND)부터 10억 동(VND) 미만까지 저렴한 가격 덕분에 미니 아파트는 항상 인기가 많았습니다. 하지만 탄쑤언 미니 아파트 화재 참사 이후, 이 시장은 완전히 "동결"되었습니다.
12억 동(VND)에 아파트를 구했을 때 그녀는 마치 금을 발견한 것처럼 기뻤지만, 소유권을 이전한 지 얼마 되지 않아 수리비와 인테리어 비용이 집값보다 높아져 리엔 씨는 큰 충격을 받았습니다. 사진 설명
프리랜서 박리엔 씨는 미니 아파트를 살 계획이었지만, 끔찍한 화재 이후 "회복"해야 했습니다. 그녀는 조금 더 비싸지만 훨씬 더 나은 선택지를 생각해 냈습니다. 바로 린담에 있는 오래된 아파트를 사는 것이었습니다.
"예전에 저희 가족은 미니 아파트를 사기 위해 8억 동(VND)의 예산을 잡았었는데, 이 계획이 실패해서 린담(Linh Dam)에 있는 낡은 아파트를 사기 위해 돈을 빌리려고 했어요."라고 리엔 씨는 말했습니다.
리엔 씨에 따르면, 가족이 방금 이사 온 옛 아파트는 폭 70제곱미터에 12억 동(VND)밖에 안 된다고 합니다. 돈을 빌려야 했지만, 그녀는 자신의 선택에 매우 만족하고 있습니다. 가격은 1.5배 높지만, 사용 가능한 공간은 더 넓고 편안합니다. 그리고 가장 중요한 것은, 이 아파트는 모든 법적 서류를 갖추고 있고, 출입구가 넓으며, 화재 예방 및 소화 시설에도 적합하다는 것입니다.
가족의 초기 계산에 따르면, 수리에는 약 1억 동(VND)이 필요하고, 저렴한 가구를 사는 데는 5천만 동(VND)만 쓰면 됩니다. 가구와 관련하여, 리엔 씨는 소파 세트는 약 150만 동(VND), 침대는 200만~300만 동(VND) 정도로 매우 저렴한 품목을 전문으로 판매하는 여러 매장을 "사냥"했다고 밝혔습니다.
따라서 총비용이 14억 VND도 안 되어 그녀의 4인 가족은 정착의 꿈을 이룰 수 있게 되었습니다.
수리용 실버 페이스
그러나 저렴한 아파트를 구매한 것을 축하하기도 전에 리엔 씨와 그녀의 가족은 큰 충격을 받았습니다. 아파트가 너무 오래되어서 모든 면에서 수리를 해야 했기 때문입니다.
"집을 샀을 때, 낡은 아파트를 보면서 남편과 저는 페인트칠과 화이트워싱만 살짝 하면 집을 쓸 수 있을 거라고 생각했어요. 하지만 사실은 그렇지 않았죠. 가족인 인부들을 초대했는데, 수리비가 너무 많이 나와서 깜짝 놀랐어요." 리엔 씨는 한탄했습니다.
리엔 씨는 아파트를 사용하기 위해 석회 모르타르를 긁어내고, 방수 작업을 하고, 누수를 막고, 여기저기를 부수고, 수리해야 했다고 말했습니다. 처음에는 비용이 2억 동으로 예상되었지만, 여러 차례의 조사 후 5억 동으로 증가했습니다.
"5억 동은 최소 비용일 뿐입니다. 남편과 제가 건설팀 관리 때문에 잠시 쉬는 시간은 포함되지 않았습니다. 공사 담당자는 공사가 완료되는 데 두 달이 걸릴 것으로 예상했습니다. 게다가 그 기간 동안 가족 중 한 명이 집에 있어야 합니다." 리엔 씨는 속마음을 털어놓았습니다.
완공 후에도 가족은 여전히 가구를 사야 합니다. 따라서 리엔 씨는 관대하다면 가족이 이사할 수 있도록 10억 동(VND)을 추가로 지불해야 할 것으로 예상합니다.
따라서 리엔 씨는 자신의 "오산"에 "갇혔습니다". "수리에 많은 돈을 썼음에도 불구하고, 아파트가 오래된 아파트 건물에 지어졌다는 것은 부인할 수 없는 사실입니다. 오래된 아파트의 전반적인 품질은 좋기 어렵습니다. 하지만 재판매하면 서류 작업 비용을 잃게 됩니다."
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