평탄화를 위한 토지가 부족하여 공사가 지연되고 있습니다.
2016년부터 호아방구(현 하이반구) 호아박(Hoa Bac) 지역의 수백 가구가 라손-뚜이로안 고속도로 건설을 위해 토지를 양도했습니다. 이 고속도로는 다낭과 투아티엔후에를 연결하는 국가 주요 교통 사업으로, 동서 경제 회랑의 완성에 기여할 것입니다.
하지만 여전히 많은 가구가 재정착지를 확보하지 못하고 있습니다. 호 푸 비 씨(구 호아박 사(Hoa Bac commune)인 하이반 구 포남 마을 거주)의 가족이 대표적인 사례입니다. 2016년, 비 씨는 고속도로 건설 사업에 500m² 가 넘는 토지를 양도했고, 재정착지를 위한 추첨권도 받았습니다. 하지만 추첨 차례가 되자 토지는 모두 없어졌습니다.
"10명이 넘는 저희 가족은 임시 거주를 위해 집 두 채를 빌려야 했습니다. 오랫동안 땅을 찾지 못해 정착지에서 지인에게 빌린 땅에 임시 천막을 치고 살아야 했습니다. 저희 가족은 호아박(Hoa Bac) 마을 중심부(2단계)에 있는 정착지 개발이 가속화되어 우리 삶을 안정시킬 땅을 얻을 수 있기를 바라고 있습니다."라고 비 씨는 털어놓았습니다.
기자의 조사에 따르면, 현재 이 도시의 재정착 용지 수요는 여러 사업이 동시에 진행되고 있어 매우 높습니다. 그러나 재정착 인프라 투자 속도가 따라가지 못해 주민들에게 토지를 배정하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 특히 합병 후 하이반구, 호아카인구, 호아방구, 바나구, 호아티엔구 등 일부 지역에서는 현재 약 1,000여 필지의 재정착 용지가 부족한 상황입니다.
하이반구 인민위원회 위원장인 응우옌 투크 중 씨는 "호아박(구) 사단 지역에서는 많은 가구가 복권과 토지 지도를 받았지만, 정착 사업으로 인프라가 완성되지 않아 지금까지 실제 토지를 받지 못했다"고 말했습니다.
구 호아방 지구에는 13곳의 재정착지가 건설 중이지만, 대부분 공사가 더딘 상태입니다. 한편, 주민들은 주택을 지을 부지를 기다리고 있습니다.
예를 들어, 현재 하이반(Hai Van) 구에 위치한 호아박(Hoa Bac) 마을 중심부의 2단계 재정착 지역은 1단계에서 토지를 받지 못한 가구들을 위한 토지 조성을 위해 2023년 12월에 착공되어 2025년 9월에 완공될 예정입니다. 그러나 현재까지 토지는 여전히 무질서하고, 많은 가구가 철거되지 않았으며, 기반 시설도 아직 완비되지 않았습니다.
현재 바나코 본부 인근에 건설된 구 호아방 지구 건설 공사를 위한 재정착 사업에서도 비슷한 상황이 발생했습니다. 이 사업은 2024년 7월에 시작되어 2025년 7월에 완공될 예정이었지만, 아직 많은 부분이 미완성 상태입니다. 주요 원인 중 하나는 토지 평탄화 작업의 부족입니다.
공동 시공사 프로젝트 매니저인 응우옌 퐁 트룽 씨는 "모든 기계와 장비를 동원했지만, 매립할 땅이 없어 기다려야 하는 경우가 많습니다. 이렇게 더딘 진척은 예상치 못한 일입니다."라고 말했습니다.
이주 지역에는 매립할 땅이 부족할 뿐만 아니라 도로, 상하수도, 전기 등 기술 인프라도 부족해 토지 인도가 더욱 지연되고 있습니다.
다낭 교통· 농업 공사 투자 및 건설 프로젝트 관리위원회 이사(재정착 프로젝트 3건 투자자)인 응우옌 민 휘 씨는 다음과 같이 설명했습니다. "진행 속도가 느린 주된 이유는 자재, 특히 평탄화용 토지 부족 때문입니다. 더욱이, 재정착 지역은 저지대에 위치하는 경우가 많아 계획된 고도까지 도달하기 위해 많은 토지가 필요하고, 이로 인해 공사 기간이 길어집니다."
이러한 상황을 해결하기 위해 지방 당국은 토지 위치 교환, 인근 지역의 기반 시설이 완공된 토지에 가구를 배정하는 등 다양한 해결책을 제시했습니다. 동시에 사업 관리 위원회와 협력하여 사업 진행 속도를 높이고, 시 인민위원회에 건설 단위에 대한 단호한 지시를 권고했습니다.
천연자원환경부 부국장 보 응우옌 쭈엉(Vo Nguyen Chuong)은 또한 호아방(Hoa Vang) 구 내 대부분의 자치구가 여러 대형 사업이 동시에 진행되면서 매립지 부족으로 인해 도시 내 재정착 토지 "부채" 비율이 가장 높다는 점을 인정했습니다. "재정착은 한발 앞서야 하며, 이는 실질적인 기반 시설 개발을 촉진하는 전제 조건입니다."라고 쭈엉 부국장은 말했습니다.
전략적 재료 공급원을 통한 "병목 현상" 해소
평탄화에 필요한 토지가 심각하게 부족한 가운데, 최근 열린 시 인민위원회 제24차 회의(제10대 임기)에서 시 인민위원회는 타이 안 다낭 개발 건설 회사가 호아리엔과 호아닌(구) 두 지역(현재는 리엔찌에우 구와 바나 지역)에 투자한 3번 지뢰밭의 9.5헥타르가 넘는 생산림 용도를 광물 채굴로 전환하는 제안을 제출했습니다.
이 지역은 목재 매장량이 낮은(평균 약 26.76m³/ha) 조림지입니다. 지금부터 2030년까지 4천만 세제곱미터 이상의 토지 평탄화 수요를 충족하기 위해서는 용도 변경이 필요한 것으로 판단됩니다. 이 사업은 정착 기반 시설 건설 자재 공급원을 보완할 뿐만 아니라, 예산 수입 증대, 환경 보호, 일자리 창출, 지역 주민 소득 향상에도 기여합니다.
시 인민위원회는 이 프로젝트가 환경 보호, 산림 복원 및 개발 감독 관련 규정을 엄격히 준수할 것이라고 밝혔습니다. 이는 많은 이주 프로젝트가 예정보다 지연되는 직접적인 원인인 자재 "병목 현상"을 해소하고 토지를 양도받은 사람들의 토지 할당 연쇄 반응을 완화하기 위한 전략적 해결책으로 여겨집니다.
출처: https://baodanang.vn/du-an-tai-dinh-cu-cham-tien-do-3265526.html
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