자 응이아 시티 센트럴 스퀘어 프로젝트의 총 투자 자본은 4,000억 동입니다. 2024년 한 해에만 이 프로젝트에 배정된 자본금은 540억 동입니다. 그러나 2024년 10월 말까지 투자자는 145억 동만 집행하여 계획의 26.8%에 그쳤습니다.
지방건설투자사업관리위원회(PPMB)에 따르면, 사업 지출률이 낮은 주된 이유는 제방자재 부족입니다.
이 문제와 관련하여, 제1건설공사(CC1)는 재료토광에 대한 현장 탐사 시추를 완료했습니다. CC1은 보고서를 작성하여 자연자원환경부에 제출하고, 토양광 승인을 위해 성(省)인민위원회와 협의하고 있으며, 2025년 1분기에 채굴 허가를 완료할 예정입니다.
프로젝트 관리 위원회는 다크 누르 B 광산 개발 인허가 절차가 지연되는 것은 계획 간의 일관성 부족 때문이라고 밝혔습니다. 현재 다크 누르 B 광산 하나만 해도 5개의 서로 다른 계획이 중복되고 있습니다.
2023년 12월 31일자 1757/QD-TTg 결정에 따라 닥 누르 B 구릉 지역은 광물 채굴지로 계획되었습니다. 2023년 4월 13일자 닥농성 인민위원회 487/QD-UBND 결정에 따르면, 이 지역은 혼합 토지입니다. 2022년 12월 9일자 닥농성 2077/QD-UBND 결정에 따르면, 이 지역의 토지 이용 계획은 상업 서비스용 토지입니다.
닥농성 인민위원회의 2013년 8월 14일자 결정 1292/QD-UBND에 따르면, 이 지역은 녹지공원입니다. 자응이아시 인민위원회의 2007년 9월 5일자 결정 378/QD-UBND에 따르면, 이 지역은 녹지공원입니다.
이 문제를 해결하기 위해 천연자원환경부는 각 부처 및 관련 부서와 협의하여 계획을 조정했지만 아직 합의에 이르지 못했습니다. 게다가, 이전에 광장 매립을 위해 운반된 70,500m³의 토양은 개발 관련 법적 절차가 완료되지 않은 상태입니다.
"투자자는 성 인민위원회가 총리령 1757/QD-TTg에 따라 시행 정책을 승인할 것을 제안합니다. 성의 권한에 따른 소규모 계획은 추후 조정될 것입니다."라고 프로젝트 관리위원회 부국장 응우옌 다이 응옥이 제안했습니다.
계획 조정 문제에 대해 천연자원환경부 부쑤언 꾸인 부국장은 다음과 같이 말했습니다. "유관 부서와 지부는 아직 천연자원환경부의 결정에 대한 합의에 도달하지 못했습니다. 가능하다면 자응이아 시는 일반 계획에 맞춰 지역 조정을 해야 합니다. 그렇게 하면 진척 속도를 높이고 매립 문제를 해결할 수 있을 것입니다."
토지 공급 문제 외에도, 이 프로젝트는 일부 부지 정리 문제로 어려움을 겪고 있습니다. 현재 약 10.59헥타르의 부지가 남아 있지만, 지아 응이아 시는 광장 핵심 구역 중 2.78헥타르만 투자자에게 양도했습니다. 주차장, 공중 화장실 등을 포함한 나머지 7.18헥타르 부지는 지아 응이아 씨가 아직 양도하지 않은 상태입니다.
프로젝트 관리 위원회에 따르면, 해당 부서는 2024년에 자응이아 중앙광장 프로젝트에 약 350억/540억 동(VND)의 자본금을 지출하기로 약속했습니다. 프로젝트 관리 위원회는 나머지 190억 동(VND)을 지방도로 2호선과 지방도로 3호선 프로젝트에 이전할 것을 기획투자부에 건의했습니다.
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출처: https://baodaknong.vn/du-an-quang-truong-gia-nghia-khong-kip-giai-ngan-19-ty-dong-233014.html
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