하반기에 돈을 벌기 위해 무엇에 투자해야 할까?

(댄트리) - 상반기 40% 가격 상승으로 금은 주식, 저축 등을 뛰어넘는 투자 성과를 달성했습니다. 전문가들은 하반기에 잠재적인 투자 채널을 선택하는 것이 매우 어렵다고 말합니다.

저축, 금, 주식, 부동산은 많은 사람들이 유휴 자금을 저축하거나 수익을 창출하기 위해 "현금"을 투자하는 투자 수단으로 여겨집니다. 변동성이 큰 금융 시장에서 투자자의 취향 또한 변화합니다.

올해 들어서는 금이 가장 좋은 성과를 보이는 투자 상품입니다.

금값 반년 만에 40% 상승

올해 초부터 국내 및 세계 금 가격은 세계 거시경제적, 지정학적 요인의 영향을 반영하여 강력한 상승 추세와 함께 눈에 띄는 변동을 기록했습니다.

연초 가격 차트를 보면 1월 초부터 금 가격이 꾸준하고 지속적으로 상승하기 시작했으며, 특히 3월 말부터 5월 초까지 급등했습니다. SJC 금 가격은 최고치인 12,400만 VND/태엘(태엘당)에 도달한 후, 소폭 조정을 거쳐 현재 12,000만 VND/태엘 수준에서 안정세를 보였습니다.

현재 데이터에 따르면 SJC 골드바의 판매 가격은 1태일당 1억 2천만~1억 2천 1백만 동, 일반 반지는 1태일당 1억 1천 6백만 동입니다. 환산된 세계 금값 또한 1태일당 1억 640만 동에 달합니다.

1월 1일 SJC 금괴 가격은 1냥당 약 8,500만 동이었습니다. 6월 말에는 1냥당 1억 2,000만 동으로 상승하여 약 3,500만 동이 상승했으며, 이는 반년 만에 40% 이상 상승한 수치입니다. 국제 금값도 급등했지만, 그 폭은 국내 SJC 금괴 가격보다 훨씬 작았습니다.

만약 투자자가 새해 첫날에 1냥당 8,500만 동에 SJC 금괴를 매수했다면, 반년 후에는 일시적으로 1냥당 3,300만 동에 가까운 수익을 낼 수 있는데, 이는 약 40%에 해당하며, 같은 기간 동안 다른 많은 투자 채널과 비교했을 때 매우 높은 수익입니다.

반대로, 4월 말 1태일당 약 1억 2,400만 동(VND)의 고점에서 금을 매수하여 지금까지 보유한다면, 1태일당 약 620만 동(VND)의 손실을 보게 됩니다. 손실 폭은 크지 않지만, 시장이 활황일 때 매수하는 것은 위험하다는 것을 보여줍니다.

금은 여전히 ​​상반기에 좋은 성과를 보이며 투자 수단으로 자리 잡았습니다(사진: Manh Quan).

이전에 전문가와 투자자들은 2024년에 금 시장을 변동성이 큰 해로 평가했으며, 역사상 전례 없는 변화가 일어난 이정표로 여겼습니다.

예를 들어, 국내외 금 가격이 연일 사상 최고치를 경신할 때, 시장은 놀라운 발전을 이루었습니다. 국가은행은 10여 년 만에 처음으로 금괴 경매를 개최했습니다. 사람들은 "안정된" 가격에 금을 사려고 줄을 섰습니다. 금을 사고 싶은 고객은 처음으로 온라인으로 등록해야 했습니다. 금괴와 금반지가 시장에서 희소해졌습니다.

연초부터 SJC 골드바 가격과 세계 금값 환산 가격의 차이가 급격히 커지는 추세입니다. 1월 초 세계 금값 환산 가격이 8,100만~8,200만 동/냥이고 SJC 골드바 가격이 8,500만 동/냥이었다면, 그 차이는 약 300만~400만 동에 불과합니다.

5월 초 금값이 정점을 찍었을 때, 세계 금값은 107백만 동/냥에 달했고, SJC 금값은 122백만 동/냥을 넘어섰습니다. 이는 15백만 동/냥 이상의 차이였습니다. 2분기 말에는 가격이 소폭 하락했지만, SJC 금값과 세계 금값의 차이는 여전히 10백만 동/냥 이상이었습니다.

주가 반년 만에 9% 가까이 상승

호치민시 증권거래소를 대표하는 VN 지수는 6월 마지막 거래를 1,376포인트로 마감하며 전월 대비 3.3%, 연초 대비 8.6% 상승했습니다. 이는 2022년 4월 이후 가장 높은 가격대입니다.

지난 6개월 동안 주식 시장은 4월 초 도널드 트럼프 미국 대통령의 상호 관세 발표로 인해 급격하게 조정을 받았습니다. 이러한 하락세로 VN 지수는 17% 하락하여 1,100포인트를 돌파했고, 많은 증권사들이 올해 성장률 전망을 하향 조정했습니다.

베트남 주식이 3년 만에 최고치를 기록했습니다(사진: 당득).

이후 정부의 관세 영향 완화 조치 덕분에 시장은 강세를 회복했습니다. 최근 협상 결과는 도널드 트럼프 미국 대통령에 의해 공개되었습니다. 가장 최근에는 7월 2일 재무부 2분기 정례 기자회견에서 호앙 반 투 국가증권위원회 부위원장이 평가기관의 요건을 충족하기 위한 일련의 해결책을 마련한 후, 9월 평가에서 베트남 시장이 상향 조정될 가능성에 대해 언급했습니다.

저금리 지역

2023년, 중앙은행이 운영금리를 네 차례 조정한 후, 은행들은 예금금리 인하 경쟁에 뛰어들었습니다. 연초 최고치였던 12개월 만기 금리는 연 10~12.5%로 2023년 말까지 5%로 인하되었습니다.

2024년에는 4월 초부터 예금금리 인상의 물결이 거세지기 시작했습니다. 당시 12개월 만기 기준 최고 금리는 연 5% 정도였지만, 연말에는 은행들이 12개월 이상 만기 기준 연 6%의 금리를 지급하기 시작했지만, 대부분은 중소형 은행이었습니다. 2024년에는 매달 최소 10개 이상의 은행이 예금금리를 인상했습니다.

올해 첫 두 달 동안 금리는 지속적으로 인상되었습니다. 그러나 2월 25일 중앙은행과 시중은행 간 금리 회의 이후 29개 국내 시중은행이 예금금리를 연 0.1~1.05%포인트 인하했습니다.

이러한 조치는 최근 예금금리를 인상한 은행들에 대한 "긴급" 검사를 총리가 지시한 후 이루어졌습니다. 총리는 또한 지침 위반 및 불이행에 대한 엄격한 처리를 요청했습니다. 특히, 총재는 규정에 따라 신용 증가 한도 및 허가 취소에 대한 관리 수단 사용을 검토하고 결정해야 합니다.

6개월 만기 금리가 낮습니다(사진: 티엔 투안).

6월 말 현재, 시장에서 12개월 기간 동안 연 6% 이상의 이자율을 지불하는 은행은 3개에 불과했습니다.

6개월 만기 기준 금리는 연 3~5%에 불과하여 올해 상반기 금리는 연 1.5~2.5%에 달할 것으로 예상됩니다. 이 중 국유은행과 일부 은행은 연 3% 안팎의 금리를 지급하고 있으며, 시중 대부분의 은행은 연 4% 이상의 금리를 지급하고 있으며, 최고 금리는 연 5%입니다.

지방·시 통합 소식에 부동산 '뜨거워'

인기 투자 채널 중에는 부동산도 있습니다. 하지만 이 채널에는 동일한 기준 시스템과 비교할 수 있는 대표 지수가 없습니다.

연초부터 부동산 시장, 특히 아파트 시장은 침체 조짐을 보였습니다. 그러나 3월 초, 지방과 시의 합병 소식이 전해지면서 여러 지역의 토지가 "열풍"에 휩싸였습니다.

베트남 부동산협회(VARS)에 따르면, 최근 지방과 도시 합병에 관한 정보를 보면, 닌빈, 하남, 하이퐁, 박장, 하이즈엉, 하노이 교외 등 많은 지역에서 가격이 5~30% 상승한 것으로 나타났습니다.

건설부는 또한 부동산 가격이 최근 들어 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 일부 지자체에서 합병과 새로운 행정기관 설립 소식에 따라 지역별 가격이 급등하고 있다고 밝혔습니다.

하노이에서 가장 높은 두 빌딩(경남과 롯데)이 보이는 하노이의 풍경(사진: 티엔 투안).

그러나 "가격 열풍"은 빠르게 가라앉았습니다. 많은 지역에서 토지 가격은 정체되었고 거래량도 저조했습니다. 한 부동산 업체의 자료에 따르면, 5월 토지 관련 관심은 전월 대비 15% 감소하며 가장 큰 폭으로 감소했습니다. 전문가들은 이러한 현상이 일시적인 현상일 뿐 지속 가능하지 않으며, 부동산 시장에 부정적인 영향을 미칠 것이라고 지적합니다.

2분기에는 합병 후 행정 중심지로 지정된 지역만 가격이 소폭 상승하며 유동성이 양호했습니다. 나머지 시장은 정체되어 안정세를 유지했습니다. 또한 이번 분기에는 주요 도시의 아파트 거래가 크게 감소하면서 가격이 하향 조정되었습니다.

아파트 가격과 거래량 모두 하락한 이유는 국회와 정부가 시장 활성화를 위한 여러 조처를 내놓으며 공급을 늘리고 있기 때문입니다. 특히 사회주택 공급이 가까운 미래에 폭발적으로 증가할 가능성이 있습니다. 많은 투자자들이 시장의 추가 신호를 기다리고 있습니다.

전문가: 주식은 여전히 ​​주요 선택입니다.

경제학자 판 융 칸(Phan Dung Khanh)은 무역 갈등, 세계 인플레이션, 지정학적 불안정과 같은 외부 위험에도 불구하고 상반기 베트남 주식 시장이 긍정적인 흐름을 보였으며, VN 지수는 지난 3년 만에 최고치를 기록했다고 평가했습니다. 이러한 결과는 베트남 경제가 국제 경기 변동에 잘 적응하고 있음을 보여주는 부분적인 증거이며, 성장 촉진을 위한 경영 정책의 효과성을 반영하기도 합니다.

그에 따르면 하반기 시장 전망은 여전히 ​​긍정적입니다. 기술, 금융, 은행, 증권, 운송, 서비스, 소비재 등 일부 부문은 강력한 현금 흐름을 유치할 것으로 예상됩니다. 또한, 외국인 자본 유입 또한 긍정적인 조짐을 보이고 있는데, 특히 상장 기업의 사업 활동 개선과 더불어 가까운 미래에 시장이 개선될 가능성에 대한 많은 기대가 높아지고 있는 상황에서 더욱 그렇습니다.

부동산 시장과 관련하여 전문가들은 1~2년 전보다 상황이 긍정적이라고 평가했습니다. 1~2년 전은 상반기 거래가 회복 조짐을 보이고 유동성이 크게 개선되었던 시기였습니다. 7월 1일부터 시행되는 일련의 새로운 법률과 지방 정부의 구조조정 과정, 그리고 경제 성장에 대한 기대감이 시장 회복의 중요한 요인으로 여겨집니다.

그러나 칸 씨는 사업 추세가 크게 변화하고 있다고 지적했습니다. 전자상거래와 라이브 스트리밍 판매 모델의 발전 덕분에 많은 기업과 개인이 더 이상 전통적인 사업장에 지나치게 의존하지 않게 되었습니다. 이는 특정 부문의 부동산 수요를 감소시킬 수 있습니다. 동시에, 새로운 규제는 투기 활동을 점차 강화하여 이전 시기의 급성장보다는 더욱 안정적이고 지속 가능한 시장 발전으로 나아가고 있습니다.

하반기 가장 매력적인 투자 채널에 대한 질문에 칸 씨는 주식이 앞으로도 주요 투자 선택지가 될 가능성이 높다고 답했습니다. 이는 경제의 건전성과 외부 위험에 대한 적응력을 반영하는 것입니다. 반대로 금 가격은 여전히 ​​사상 최고치를 기록하고 있지만, 이익률은 이전만큼 매력적이지 않습니다. 동시에 은행 금리가 여전히 낮아 저축 채널은 투자자들에게 점차 매력도가 떨어지고 있습니다.

주식은 경제의 건강 상태를 반영하는 투자 수단입니다(사진: 만취안).

"더 효과적인 투자 기회를 모색하는 추세가 증가하고 있습니다. 경제 성장과 함께 안전 자산에 대한 선호도가 감소하면서 주식이나 부동산과 같은 투자 채널로의 자금 흐름이 개선될 수 있는 여건이 조성되었습니다."라고 칸 씨는 말했습니다. 그러나 투자자들은 끊임없이 변동하는 시장 상황에서 위험을 피하기 위해 거시경제적 요인, 현금 흐름 추세, 투자 자산의 질 등을 면밀히 평가하는 등 신중한 접근이 필요합니다.

하반기 투자 : 아직 미진행 채널 없음

호치민시 경제대학교(UEH)의 응우옌 후 후안(Nguyen Huu Huan) 부교수는 하반기 베트남 경제 전망이 관세 요인과 시장 심리에 크게 영향을 받을 것이라고 말했습니다.

후안 씨에 따르면, 결정적인 요인은 세금 정책입니다. 베트남의 세율이 합리적이거나, 낮거나, 역내 다른 국가들과 경쟁력을 갖춘다면, 내수 진작, 수입 및 수출 지원, 그리고 경제 신뢰도 향상에 기여할 것입니다.

반대로, 세율이 경쟁국보다 높은 수준을 유지할 경우 외국인 투자가 감소하여 성장에 악영향을 미칠 수 있습니다. 경쟁이 치열해지는 글로벌 환경에서 투자자를 유지하기 위해서는 조세 환경 개선이 필수적입니다.

주목할 만한 신호는 산업생산지수(PMI)가 3개월 연속 하락하여 현재 50포인트를 밑돌고 있다는 것입니다. 이는 제조업이 어려움에 직면해 있으며 향후 몇 달 동안 면밀한 모니터링이 필요함을 시사합니다.

후안 씨는 하반기에 금리가 인상될 가능성은 낮다고 말했습니다. 변동이 있을 경우, 규제 당국은 금리를 안정시키기 위한 조치를 취할 것입니다. 낮은 금리 유지는 생산, 사업, 소비를 뒷받침하는 필수 조건입니다. 베트남 동/달러 환율은 변동폭이 크지 않을 것으로 예상됩니다. 국제 시장에서 달러가 약세로 돌아서는 경향이 있지만, 베트남은 여전히 ​​국내 환율을 잘 통제하고 있습니다. 관세 상황이 악화될 때만 환율 상승 압력을 받게 될 것입니다.

하반기 주식 시장은 현재 수준을 중심으로 등락할 것으로 전망됩니다. 후안 씨는 최근 상승세가 주로 일부 대형주에서 비롯된 반면, 대다수 투자자 계좌는 아직 수익을 내지 못했기 때문에 VN 지수가 1,300포인트에서 1,400포인트 사이에서 등락할 수 있다고 말했습니다.

시장 등급 상향 가능성에 대한 소식은 국제기구의 공식 발표가 없었기 때문에 큰 영향을 미치지 않았습니다. 설령 등급 상향이 이루어진다 하더라도, 이러한 정보는 사전에 가격에 일부 반영되었을 것입니다.

어떤 산업이 현금 흐름을 끌어들이는지 아직 알 수 없습니다. 지정학적 긴장감이 고조되면 석유 및 가스 주식이 주목을 받을 수 있습니다. 무역 상황이 호전되면 수출입 그룹이 수혜를 입을 것입니다. 모든 시나리오는 정책 변화와 세계 정세에 따라 달라집니다.

부동산 시장과 관련하여 후안 씨는 회복세를 보이고 있다고 평가했습니다. 여러 새로운 규제 시행과 공급 차단 해제로 시장이 점차 활기를 띠고 있습니다. 하지만 "과열" 현상이 다시 발생할 가능성은 매우 낮습니다. 정부는 투기를 막기 위해 시장이 너무 빠르게 상승할 경우 통제 조치를 취할 것입니다. 단순히 토지를 보유하는 것만으로 수익을 내는 시대는 끝났습니다. 이제 투자자들은 투자 시 더욱 신중하게 고려해야 합니다.

하반기 투자 채널에 대해 후안 씨는 아직 뚜렷한 채널이 없다고 밝혔습니다. 금은 예측 불허의 변동성을 보이고 있으며, 거래는 여전히 제한적입니다. 부동산은 회복세를 보이고 있지만, 강세는 아닙니다. 주가가 상당히 상승한 상황에서 뚜렷한 돌파구를 찾기는 어려울 것으로 예상됩니다.

그러나 현재의 불확실한 상황에서 후안 씨는 투자자들이 위험을 줄이기 위해 포트폴리오를 다각화할 것을 권고합니다. 단일 채널에 자금을 투자하는 것은 여러 가지 잠재적 위험을 수반합니다.

"모든 달걀을 한 바구니에 담지 마세요. 투자자들은 유연하게 대응하고 다가올 시장 변동에 주의를 기울여야 합니다."라고 후안 씨는 강조했습니다.

출처: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dau-tu-gi-de-tien-de-ra-tien-nua-cuoi-nam-20250703151105869.htm