메소 브리지 - 송홍 다이아몬드 시티의 가치를 높이는 인프라 강화

4번 순환도로 프로젝트의 일부인 메소 다리는 트엉깟 다리, 반푹 다리, 홍하 다리와 함께 홍강을 가로지르는 네 개의 주요 다리 중 하나입니다. 메소 다리는 하노이 와 흥옌을 연결하는 최초의 다리이기도 하며, 이 지역에 많은 전략적 가치를 가져다줄 것입니다.

이러한 교통 인프라의 강력한 추진력으로 송홍 다이아몬드 시티는 북부 부동산 지도에서 고유한 위치를 더욱 확고히 할 것입니다.

메소 다리 - 도시 개발의 핵심 동력

현재 흥옌 과 하노이 간 교통은 주로 탄찌 다리(379번 도로) 또는 쭝즈엉(Chuong Duong)의 빈뚜이 다리를 통해 이루어집니다. 그러나 이 다리들은 과부하 상태이며, 쭝즈엉 다리처럼 오래전에 건설된 오래된 다리들은 파손된 상태입니다. 2020년 5월 말, 총리는 하노이 인민위원회의 홍강 메소 다리 건설 계획에 동의했습니다. 이 프로젝트는 길이 약 13.8km, 너비 17m, 총 예상 비용은 최대 4조 8,810억 VND입니다.

메소 다리는 하노이 중심가에서 반장 지구로 가는 차량에 새로운 방향을 열어주며, 기존에는 탄트리 다리 방향으로만 통행할 수 있었습니다.

메소 대교가 완공되면 하노이 중심부에서 흥옌성 반장현까지 새로운 도로가 개설되어, 탄찌 대교와 메소 페리를 거쳐 이동해야 하는 기존 노선을 대체하게 됩니다. 이 사업은 하노이- 하이퐁 고속도로와 팝반-꺼우기에 고속도로를 연결하는 데 유리한 환경을 조성하여 도심 교통량을 줄이고 혼잡을 최소화할 것입니다.

메소 다리는 흥옌성 북부 지역, 특히 부동산 개발 및 산업단지의 활발한 개발을 위한 문을 열어줄 것입니다. 옌미(Yen My)와 반장(Van Giang) 등 대규모 도시 지역을 형성하고 흥옌성의 산업 중심지로 발전해 온 지역은 편리한 교통망 덕분에 지속적인 투자 유치를 통해 하노이의 위성 도시로 자리매김할 것입니다.

특히, 링로드 4와 직접 연결되므로 메소 다리는 물류 비용을 줄이고, 무역을 촉진하고, 부동산 개발을 촉진하고, 해당 지역의 도시 계획을 확대하는 등 지역 전체의 경제 및 교통 개발 전략에 중요한 역할을 할 것입니다.

수도 서부 지역 부동산 시장에 따르면, 순환도로 4호선 건설이 예정보다 앞서 진행되면서 호아이득 등 노선을 따라 있는 지역, 특히 안카인, 송프엉, 득트엉, 즈엉리에우, 티엔옌 지역은 올해 2023년 대비 최대 30%까지 가격이 상승했습니다.

전문가들은 벨트웨이 4호선과 메소 다리 건설 사업이 이 지역에 많은 주민과 근로자를 유치하여 주택 및 서비스 수요를 증가시킬 것으로 예상합니다. 이는 아파트와 빌라부터 상업 센터와 사무실까지 주택 및 상업 프로젝트에 대한 다양한 투자 기회를 제공합니다. 벨트웨이 4호선이나 주요 교통 교차로 인근에 위치한 부동산 프로젝트는 이 다리와 도로가 완공되면 가장 큰 수혜를 볼 것입니다.

송홍 다이아몬드 시티 프로젝트는 흥옌(Hung Yen)성 옌미(Yen My) 구의 가장 번화한 지역에 위치하며, 대규모 산업단지 인근의 전략적 입지 덕분에 투자자들의 큰 관심을 받고 있습니다. 379번과 382번 도로가 4차선에서 6차선으로 확장되어 하노이, 대규모 산업단지 등 주요 지역과 인근 성 간의 연결성이 향상되었습니다.

이러한 노선들은 위성 도시 지역과 산업단지를 연결하는 전략적 노선으로, 기존 노선의 교통량을 줄이고 이동 속도를 높이는 데 기여합니다. 이러한 노선 덕분에 송홍 다이아몬드 시티의 주민과 기업들은 도심으로의 접근성이 향상될 뿐만 아니라 포노이 산업단지, 탕롱2 산업단지, 옌미 산업단지 등 지역 내 주요 산업단지로의 편리한 이동이 가능해집니다. 이는 무역 및 경제 발전을 촉진하여 지역 내 근로자, 주민, 그리고 투자 유치에 기여합니다. 특히 투자자들에게는 현대적인 교통 인프라가 높은 유동성과 향후 가격 상승 가능성을 제공하여 부동산 가치를 극대화하는 데 도움이 됩니다.

379번 도로는 확장 공사가 완료되었으며, 현재 계약자들이 조명 시스템을 설치하고 있습니다.

현대적인 내부 공공시설 시스템과 결합된 송홍 다이아몬드 시티는 더욱 매력적인 도시가 될 것입니다. 상업 시설, 쇼핑, 서비스, 교육, 엔터테인먼트 구역 등 고급 공공시설이 체계적이고 동시에 계획되어 있습니다. 이러한 모든 장점을 활용하여 송홍 다이아몬드 시티는 주민과 투자자 모두에게 이상적인 도시로서의 입지를 확고히 했습니다.

"호랑이가 날개를 펼치듯" 메소대교가 개통되면 송홍 다이아몬드 시티의 가치가 크게 상승할 것입니다. 메소대교를 통해 하노이와 원활하게 연결되면 위성 도시와 시내 중심가 간의 이동 시간이 단축되어 유동성이 증가하고 투자자의 가치가 보존될 것입니다.

탄찌 다리, 빈뚜이 다리 등 기존 교통로에 더 이상 의존하지 않게 됨으로써 송홍 다이아몬드 시티의 주민과 기업들은 새로운 인프라 연결의 이점을 누리고 지역 전체에 다양한 경제 발전 기회를 창출할 수 있게 될 것입니다. 동시에, 활기 넘치는 상업 도시 지역, 송홍 농산물 시장 중심지, 메소 다리, 순환도로 4호선 등 내부 요인들의 공명은 송홍 다이아몬드 시티의 모든 장점을 홍보하고, 무역을 확대하며, 연결성을 강화하고, 투자자들에게 탄탄한 잠재력을 확인하는 데 도움이 될 것입니다.

현재 송홍 다이아몬드 시티는 투자자들에게 매우 매력적인 정책을 시행하고 있습니다. 매매 계약 체결 1단계에서는 계약 금액의 15%만 지불하면 되고, 주택 인도 시까지 나머지 15~20%는 납부해야 합니다. 이 정책은 투자자들이 프로젝트 초기부터 참여할 수 있는 유리한 조건을 제공할 뿐만 아니라, 특히 메소 대교와 순환도로 4호선 완공 이전, 주변 인프라가 완공되면 가치를 높일 수 있는 기회를 포착하는 데에도 도움이 됩니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-me-so—cu-hich-ha-tang-giup-gia-tang-gia-tri-cho-song-hong-diamond-city-d228288.html