다낭 11조동 투자 코코베이 관광·엔터테인먼트 복합단지 프로젝트의 황량한 풍경

다낭 의 수천만 동 규모의 프로젝트의 황량한 풍경.

탄도 투자 개발 및 건설 주식회사(엠파이어 그룹)의 코코베이 관광 엔터테인먼트 단지(코코베이 다낭)는 2016년 6월 다낭시 응우한썬군 호아하이구 쯔엉사 거리 해안 지역에 착공했습니다. 2016년 6월 프로젝트 착공 당시, 투자자는 코코베이가 총 11조 VND를 투자하여 약 31헥타르 규모의 부지에 건설되었다고 밝혔습니다. 이 프로젝트는 실내 공연장, 야외 공연장, 관광 광장, 워킹 스트리트, 콘도텔 및 부티크 호텔 숙박 시스템 등 다양한 시설을 갖춘 관광 엔터테인먼트 단지로 소개되었습니다.

2017년, 호텔 아파트(콘도텔)와 다양한 엔터테인먼트 및 리조트 시설을 포함한 부분 완공 후 본 프로젝트가 운영에 들어갔습니다. 그러나 불과 2년 후, 이 "슈퍼 프로젝트"의 투자자인 엠파이어 그룹(Empire Group)은 콘도텔 부문에서 파산을 선언했습니다. 구체적으로, 엠파이어 그룹은 2019년 말, 2020년 1월 1일부터 본 프로젝트의 콘도텔 매입 계약에 따라 지급된 수익금 지급이 중단된다는 내용의 통지문을 고객들에게 발송했습니다.

투자자는 발표에서 콘도텔에 대한 법적 체계가 아직 국가 당국의 구체적인 규제를 받지 않았으며, 이러한 유형의 부동산 사업 활동에는 여전히 많은 미흡한 점이 있다고 밝혔습니다. 따라서 이 프로젝트는 많은 어려움을 겪었으며, 투자자는 고객에게 약속한 수익(8년간 연 12%)을 지급하지 못한 것에 대한 책임을 인정했습니다.

7월 6일 VTC 뉴스 기자에 따르면, 이 프로젝트는 현재 "보류" 상태이며, 건설 중인 많은 시설들이 방치되고 있으며, 완공된 시설들은 폐쇄되었습니다. 특히, 프로젝트 서쪽 지역 전체가 완전히 중단되었습니다.

한때 다낭의 경제 및 관광 발전에 기여할 것으로 기대되었던 유명 "슈퍼 프로젝트" 코코베이 다낭 관광·엔터테인먼트 단지는 현재 폐허가 되었습니다. 현재 쯔엉사 거리의 정문은 투자자에 의해 골판지로 덮여 있으며, 내부는 곳곳에 흩어져 있는 건축 자재, 가전제품, 손상된 철재 등이 모여 있는 곳이 되었습니다.

운영이 중단되었으며, 프로젝트 일부는 현재 공사 중이며, 쯔엉사 거리 정문 바로 옆의 넓은 공터는 급수 및 배수 시스템 건설 단위의 자재 보관소로 사용되고 있습니다.

미완성된 건설 프로젝트로 인해 늘어선 집들이 수년간 버려져 풀과 나무가 무성해지고 뱀, 지네, 쥐, 곤충의 서식지가 되었습니다.

많은 건설 프로젝트가 거의 완료된 후 수년간 사용되지 않은 채 방치되면서 강철 시스템이 시간이 지남에 따라 녹슬었습니다.

또한 폐쇄된 프로젝트 구역에서 한 가구가 임시 작업장으로 사용하여 테이블, 의자, 침대, 캐비닛, 가전제품 등 목재 제품을 가공하고 제조하고 있습니다.

최신 정보에 따르면, 법적 문제로 인해 코코베이 관광엔터테인먼트단지(Cocobay Tourism and Entertainment Complex) 프로젝트의 콘도텔 약 500채가 완공되어 사용 중이지만, 아직 소유권 증명서를 발급받지 못한 것으로 나타났습니다. 정부가 콘도텔 증명서 발급을 규제하는 법령 10/2023을 발표한 후, 다낭시 건설국은 해당 지역 부동산 프로젝트 투자자들에게 프로젝트 시행 현황 보고서를 요청하고 프로젝트 시행 과정에서의 어려움, 문제점 및 개선 사항을 명시한 문서를 발송했습니다. 그러나 현재까지 코코베이단지 투자자는 이 프로젝트의 500채 콘도텔에 대한 "핑크북(Pink Book)"을 신청하지 않았습니다.

원천: https://vtc.vn/canh-tieu-dieu-tai-du-an-to-hop-du-lich-va-giai-tri-cocobay-11-000-ti-dong-o-da-nang-ar804420.html