캄보디아, 프놈펜 중심부에 파리 건설

부유한 캄보디아인들이 프놈펜 중심부에 있는 파리 스타일의 고급 부동산 프로젝트를 찾고 있습니다.

개선문의 복제품이 메콩강 지류에 자리 잡고 있으며, 그 양편에는 프랑스 수도의 전형적인 오스만 스타일의 상점과 아파트가 늘어서 있습니다.

"이 건물은 정말 아름답습니다." 파리 샹젤리제 거리의 이름을 딴 엘리제 프로젝트의 아파트를 매입하여 가구 사업을 시작한 49세의 헹 소카릿은 이렇게 말했습니다. "캄보디아에 이렇게 아름다운 건물이 있다는 것이 자랑스럽습니다."

3월 1일 코피치의 엘리제 몰 건물 앞에서 OCIC 그룹 부사장 티에리 티에리. 사진: AFP

강둑을 따라 구불구불한 산책로와 수많은 카페, 고급 상점이 있는 이 지역은 마치 소형 파리와 같습니다. 부자들을 위한 사치스러운 장소로, 200만 명이 거주하는 도시의 끊임없는 번잡함에서 그들을 분리해 줍니다.

캄보디아 최대 부동산 회사 중 하나인 OCIC는 늪지대에 위치한 섬을 마천루, 국제학교, 그리고 병원으로 탈바꿈시켰습니다. OCIC는 2015년 착공하여 완공을 앞두고 있는 엘리제궁에 4억 달러를 투자했습니다.

엘리제 프로젝트가 위치한 코피치 섬은 수십 년간의 갈등 이후 프놈펜의 재건을 상징하는 곳이 되었습니다. 캄보디아는 지난 20년간 아시아에서 가장 빠르게 성장하는 경제 국가 중 하나였습니다.

1인당 GDP가 1,600달러가 넘고 노동집약적 산업인 의류 산업의 최저 임금이 월 200달러인 나라에서 엘리제 궁의 주택 가격은 평방미터당 최대 1,300달러에 달합니다. OCIC 부회장인 티에리 티에 따르면 229세대 중 80% 이상이 분양되었지만, 모든 세대가 분양된 것은 아닙니다.

프놈펜은 지역 내 다른 도시에 비해 경쟁력 있는 가격을 제공하여 부동산을 구매하려는 외국인 투자자를 유치하려고 노력하고 있습니다.

"구매, 임대, 수익 창출, 투자 수익 창출을 원하는 고객이라면 환영합니다."라고 티 씨는 말했다. "캄보디아에는 흥미로운 것들이 많습니다. 프놈펜은 발전하고 있으며, 잠재력이 매우 큽니다."

프놈펜의 위성 도시인 코피치의 바삭 강변에 있는 파리 스타일의 엘리제 쇼핑몰, 3월 1일. 사진: AFP

훈센 총리 집권 하에서 캄보디아는 중국과의 관계를 강화했습니다. 중국 자본이 캄보디아로 유입되면서 프놈펜의 부동산 붐이 일었습니다.

엘리제 호텔과 유사한 고급 프로젝트를 후원하는 사람들은 중국 투자자의 자금 외에도 캄보디아의 중산층이 성장함에 따라 고급 브랜드가 이 지역의 시장 잠재력에 매력을 느낄 것으로 기대한다고 말합니다.

2월 29일 프놈펜의 한 쇼핑몰 내부. 사진: AFP

코피치에서 멀지 않은 곳에 75개의 명품 매장을 갖춘 쇼핑몰이 몇 달 안에 문을 열 예정입니다. 쇼핑몰을 운영하는 블루벨의 CEO 피에르 발산은 캄보디아가 "명품 브랜드의 새로운 지평"이라고 말했습니다.

그는 현재 가장 큰 과제는 "캄보디아와 캄보디아 이미지에 대한 브랜드 매니저들의 인식을 바꾸는 것"이라고 말했습니다. 훈 센 총리에서 그의 아들 훈 마넷(46세)에게 권력이 이양되면서 캄보디아의 현대적 이미지가 강화되었습니다.

미국과 영국에서 유학한 훈 마넷은 아버지가 거의 40년간 캄보디아를 통치한 이후 엘리트 계층의 개혁을 구현해 왔습니다. 그는 2050년까지 캄보디아를 "고소득 국가"로 만들겠다고 공약했습니다.

헹 소카릿은 자신의 투자에 만족하며, "앞으로 나라가 더욱 발전할 것으로 예상하고, 이 지역이 더욱 매력적으로 느껴질 것"이라고 말했습니다.

홍한 ( AFP 에 따르면)

소스 링크: https://vnexpress.net/campuchia-xay-paris-giua-long-phnom-penh-4722199.html