부동산 시장의 성장에 힘입어, 칸토 토지는 장기적이고 지속 가능한 성장 잠재력이 있는 상품을 찾는 투자자들을 끌어들이는 주요 부문으로 부상했습니다.
칸토 부동산, 표준 토지 상품에 대한 "갈망"
부동산 시장의 성장에 힘입어, 칸토 토지는 장기적이고 지속 가능한 성장 잠재력이 있는 상품을 찾는 투자자들을 끌어들이는 주요 부문으로 부상했습니다.
프로젝트 부지는 시장의 최우선 관심사입니다.
칸토 부동산협회(REA) 보고서는 주목할 만한 수치를 보여줍니다. 이에 따라 토지는 가장 큰 성장세를 보이는 부문입니다. 2분기 말부터 현재까지 토지 가격은 전년 동기 대비 5~8% 상승했습니다. 연말에는 토지 가격이 약 10% 상승할 것으로 예상되며, 일부 지역에서는 지속적인 공급 부족으로 인해 같은 기간 대비 15~20%까지 상승할 가능성도 있습니다.
이러한 현실을 인지하고 베트남 부동산중개업협회 메콩델타 대표사무소 소장인 레 프엉 동 씨는 깐토가 지역 경제 중심지로서 큰 잠재력을 지닌 시장이라고 말했습니다. 그러나 최근 몇 년 동안 깐토에서는 신규 프로젝트가 거의 없었고, 주로 기존 프로젝트의 매매가 이루어졌습니다.
최근 부동산 관련 3개 법률이 공식 발효되면서 구매력이 크게 회복되었고, 이를 통해 개방적인 법적 통로가 형성되어 투명하고 지속 가능한 시장 발전이 촉진되었습니다. 수요는 주로 자산 축적 필요성과 관련된 부동산 유형, 즉 토지에 집중되어 있으며, 특히 법적 기준이 적용되는 프로젝트, 인프라, 서비스 및 공공 서비스에 대한 동시 투자가 활발하게 이루어지고 있습니다.
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| 칸토 부동산 : 명확한 법적 지위 와 동시 적 인프라 및 유틸리티 계획을 갖춘 프로젝트 부지는 연말에 투자 현금 흐름을 유치합니다. (사진 출처 : 남롱 ) |
특히 2023년 부동산사업법은 2025년 1월 1일부터 시행되는 105개 시·읍면의 토지 분할 및 매매를 강화하는데, 이 역시 향후 토지 공급과 가격에 영향을 미치는 중요한 요인입니다.
칸터는 중앙 정부 직속의 1종 도시로, 건전한 시장 환경을 보장하기 위한 상기 규정을 준수하고 있습니다. 부동산 사업법 시행 전에 승인된 토지 프로젝트는 큰 이점을 제공합니다. 완벽한 법적 절차와 시공 절차를 갖춘 도시 지역에 위치한 토지 프로젝트는 더욱 가치가 높아집니다.
남롱 2 호수, 시장의 갈증을 해소하다
남깐토의 핵심 도시 지역인 까이랑 지구에 위치한 남롱2호 중앙호는 따이도 지역에서 개발 중인 희귀한 토지입니다. 2단계 사업은 274개 품목으로 구성되며, 그중 토지 상품 구조가 90% 이상을 차지하여 시장의 큰 관심을 받고 있습니다. 이는 일반 도시 지역의 토지 수요를 충족하고 주택 및 투자 수요를 충족하는 데 기여했습니다. 11월 중순에 진행된 첫 번째 분양에서는 80% 이상의 상품이 단 3시간 만에 분양되었습니다.
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| 11월 초에 열린 남롱2호 중앙호수 개장 세일 행사는 연말 부동산 시장에 인상적인 활력을 불어넣었습니다. |
남롱2 중앙호수는 남롱투자자가 칸토에서 진행하는 세 번째 프로젝트로, 남롱칸토1, 남롱홍팟 등 이전에 성공한 도시 지역의 성공에 이은 프로젝트입니다.
43.8헥타르 규모의 도시 지역은 세계 선진 통합 도시 모델을 기반으로 계획되었습니다. 60% 이상이 녹지, 중앙 호수 공원, 그리고 내부 시설로 구성되어 타이도 최고의 기준을 갖춘 푸르고 쾌적하며 편리한 생활 공간을 조성합니다.
수영장, 체육관, 카페, 야외 스포츠 경기장, 중앙 광장 등을 갖춘 클럽하우스 등 중요한 편의 시설이 잇따라 들어서면서 지역 주민들의 오락과 휴식에 대한 요구를 빠르게 충족시키고 있습니다.
남롱2호 중앙호는 무역 및 서비스 목적으로 9,800m² 이상의 토지 기금을 보유하고 있으며, 1.15ha의 교육용 토지, 1,700m²의 의료용 토지를 보유하고 있습니다. 이를 통해 주민이 도보로 모든 필수 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있는 모델적 통합 도시 지역의 모습을 완성하고자 합니다.
남롱 II 중앙 호수는 편안하고 고급스러운 주거 공간일 뿐만 아니라, 따이도(Tay Do) 주민들에게 새로운 체험 공간으로도 알려져 있습니다. 최근 투자자는 대형 LED 연 축제, 체크인, 음악 공연 등 다양한 행사를 지속적으로 개최하여 많은 주민과 지역 주민들이 즐거운 시간을 보내고 새로운 경험을 할 수 있도록 돕고 있습니다.
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| 현대적인 생활 공간 뛰어난 시설을 갖춘 남롱2호 중앙호수는 칸토 에서 이상적인 거주지이자 독특한 목적지로서의 입지를 확고히 합니다 . |
첫 분양 성공에 힘입어, 남롱은 올해 12월 2단계 최종 분양을 시작할 예정입니다. 특히, 1,600세대가 넘는 아파트 단지인 EHomeS 아파트 단지 옆에 위치한 가든-커머셜 스트리트 분양에 집중할 예정이며, 가까운 미래에 활기차고 현대적인 서비스 단지를 조성할 것으로 기대됩니다.
여러 지점을 연결하는 최적의 입지에 아파트 건물과 인접한 정원 겸 상업 거리는 프로젝트 내 교통망, 특히 EHomeS 아파트 단지 내 1,600세대 이상의 기존 거주자에게 쉽게 접근할 수 있습니다. 주거와 투자의 가치를 모두 충족하는 이상적인 제품군으로, 주거와 사업의 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 "2 in 1" 수익률을 극대화하며, 잠재력을 예상합니다.
남롱2호 중앙호수에 대해 자세히 알아보세요
핫라인: 0981 39 33 11
웹사이트: https://namlongcentrallake.vn/
Nam Long의 다른 프로젝트에 대해 자세히 알아보세요: https://www.namlongvn.com/
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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-can-tho-khat-san-pham-dat-nen-chuan-chinh-d231148.html
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