사무국은 사회주택 개발 기금 설립에 대한 연구를 요청했습니다.

사무국은 새로운 상황에서 사회주택 개발에 대한 당의 지도력을 강화하기 위한 지침을 발표했습니다.

본 지침에서 사무국은 각급 당위원회, 당 조직, 당국, 베트남 조국전선 및 사회 정치 조직에 여러 가지 과제와 해결책을 철저히 파악하고 진지하고 효과적으로 이행할 것을 요청합니다.

이 지침은 특히 혁명 공로자, 주거난에 시달리는 혁명 공로자 유가족, 농촌, 소수민족 지역, 산악 지역의 빈곤 가정을 위해 목표 사업에 따른 주택 지원을 충실히 이행할 것을 요구합니다. 혁명 공로자 및 유가족 전원이 주거 측면에서 충분한 보살핌을 받을 수 있도록 보장해야 합니다.

사무국은 사회주택 개발 기금 설립에 대한 검토를 요청했습니다. (사진: ST)

특히, 사무국은 교통이 편리한 지역에 독립적인 사회주택 사업이나 상업주택 사업을 계획하고 마련해 줄 것을 요청했습니다. 산업 중심지에 인접하여 기술 인프라와 필수 사회 인프라의 조화를 보장하는 것이 목표입니다.

국가는 토지 자금과 자본 재원의 배분을 우선시하여 사회주택 개발에 유리한 환경을 조성합니다. 국내외 경제권 이 사회주택 투자 및 개발에 참여하고, 주민을 위한 주택 지원 정책을 시행하도록 유인하고 장려할 만큼 실질적이고 매력적인 제도와 우대 정책을 갖추고 있습니다.

사회주택 개발은 근로자, 도시 저소득층, 학생, 군인 등을 대상으로 사회주택, 숙박 시설, 기숙사를 구매, 임대, 할부 구매하는 유형, 메커니즘, 정책이 다양해야 하며, 각 수혜자의 경제적 여건에 적합한 가격으로 제공되어야 합니다.

사무국은 이와 함께 사회주택 임대 비율을 높여야 한다고 밝혔습니다. 혁명 기여자, 빈곤층, 정책 수혜자를 위한 주택 및 토지 지원에 집중하고, 지역별 토지 이용 계획 및 계획, 건설 계획, 주택 개발 계획 준수를 보장해야 합니다.

사회주택과 국가가 목표 프로그램에 따라 지원하는 주택, 근로자 숙소는 건설 품질, 건축 양식, 조경을 보장해야 하며, 표준, 규정, 보안, 안전, 화재 예방 및 소화를 충분히 충족해야 하며, 필수적인 기술 및 사회 인프라를 동기화해야 합니다.

지원 및 인센티브 정책은 홍보, 투명성, 공정성, 그리고 적절한 대상을 선정하는 것을 보장해야 합니다. 사회주택을 선정할 때 모든 합리적이고 타당한 비용을 정확하고 완전하게 산정해야 합니다. 친환경 및 에너지 절약 모델을 따르는 프로젝트에는 인센티브가 제공됩니다.

이 지침은 또한 근로자와 인민군을 위한 사회주택에 관한 구체적인 메커니즘과 정책을 연구하고 공표할 것을 요구합니다. 베트남노동총연맹(VGNLC)이 노동조합의 재원을 활용하여 사회주택 개발에 참여할 수 있도록 관련 법률을 정비하고 유리한 메커니즘과 정책을 마련해야 합니다.

관련 기관과 부서는 지방 정부가 사회주택 건설 사업에 투자할 예산을 배정할 수 있도록 지원하고 선제적으로 허용하는 방안과 정책을 마련해야 합니다. 사회주택 건설을 위한 깨끗한 부지 확보를 위해 보상, 부지 정리, 재정착 지원을 실시해야 합니다.

사무국은 행정절차 개혁을 가속화하고, 기업이 사회주택 개발에 투자하는 데 유리한 환경을 조성하며, 수혜자가 이러한 유형의 주택에 쉽게 접근할 수 있도록 지시합니다.

사회주택 개발에는 친환경 모델, 에너지 절약형 주택, 지속가능한 개발, 저탄소 배출을 위한 메커니즘과 우대 정책이 필요합니다. 중앙 및 지방 차원에서 적절한 국가 예산 자본을 우선적으로 배분하고, 특히 국내외 기업을 포함한 자본 재원의 사회화를 촉진해야 합니다.

이 지침은 또한 장기적이고 지속 가능한 개발을 위한 사회주택 개발 기금 또는 적합한 금융기관 모델 조성 연구, 국내외 개발 투자 기금의 자본 재원 확대, 투자 기금, 투자신탁 기금 및 합작 투자 설립, 공동 이행 등을 언급합니다.

사무국은 검사, 감독 및 모니터링 강화와 함께 권한 분산을 요청했습니다. 위법 및 정책 남용을 예방하고 신속하게 처리할 수 있을 만큼 강력한 제재 조치가 마련되어 있습니다. 사회주택 투자 및 개발을 전문으로 하는 국유기업 운영 메커니즘 구축 및 구축에 관한 연구도 진행되었습니다.

출처: https://www.congluan.vn/ban-bi-thu-yeu-cau-nghien-cuu-hinh-thanh-quy-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post297140.html