부동산 중개인 70%, '경력 포기'

베트남 부동산중개인협회(VARs) 보고서에 따르면, 2023년에는 시장의 부정적 영향으로 인해 많은 기업과 중개인이 업계를 떠나야 했습니다. 현재 운영 중인 소수의 중개인들 역시 부동산 업계의 치열한 경쟁으로 큰 어려움에 직면해 있습니다.

특히 부동산 중개인의 최대 70%가 최근 이직하거나 업계를 떠났습니다. 이전에는 이 분야에서 활동하는 부동산 중개인의 수가 약 30만 명에 달했습니다. 그러나 시장 변동의 영향으로 현재 약 10만 명만이 사업을 이어가고 있습니다.

베트남 부동산중개사협회 회장이자 베트남 부동산협회 부회장인 응우옌 반 딘 박사는 최근 경기 침체로 인해 수요가 감소했으며, 부동산 부문의 발전에 상당한 영향을 미쳤다고 발표했습니다.

베트남 부동산중개인협회(VARs) 보고서에 따르면, 부동산 중개인의 최대 70%가 최근 이직하거나 업계를 떠났다고 합니다. (사진: DX)

딘 씨는 정부 , 특히 국립은행의 지원으로 부동산 산업이 어느 정도 성과를 거두었지만 여전히 사업 상황에 영향을 미치는 많은 요인에 직면해 있다고 말했습니다.

앞으로, 특히 2024년에는 기본적인 문제들이 해결되면서 부동산 시장에 많은 새로운 기회가 열릴 것으로 예상됩니다. 계획이 크게 개선되어 63개 성·시 중 31개 성·시가 승인을 받았으며, 많은 지방 자치 단체가 2024년 1분기에서 2분기 중반 사이에 계획 승인을 받을 것으로 예상됩니다.

당시 정부는 기본 경제 발전을 위해 공공 투자를 장려하고, 도시화와 부동산 개발을 위해 교통 연결을 지원했기 때문에 시장은 토지 경매와 토지 가격 결정과 같은 과제에만 직면했습니다.

또한, 국회 에서 개정 주택법과 개정 부동산사업법이 통과됨에 따라, 딘 씨는 향후 개정 토지법의 시행을 통해 중개업 활동이 더욱 엄격해지고, 역량과 업무 자격증을 확보할 수 있는 기반이 마련될 것이라고 말했습니다. 더 나아가, 법이 시행되기 전에 부동산 중개인들이 역량과 지식을 향상시킬 시간을 더 확보할 수 있는 좋은 기회이기도 합니다.

법률적인 관점에서, VARS 법무부 차장인 Tran Minh Dung 변호사는 현행법이 부동산 사업과 부동산 서비스 사업을 명확히 구분하고 있다고 말했습니다.

현재 부동산 시장이 침체되고 있지만, 동시에 기회도 가져다줍니다. "위험을 기회로 바꾸자"는 것입니다. 그는 개인과 기업이 시장 회복기에 대비하여 지식과 기술을 향상시키고, 강화하고, 육성하는 데 집중해야 할 때라고 믿습니다.

동시에 그는 부동산 중개업 분야에서 신원 확인 및 전문 자격증 취득의 중요성을 언급했습니다. 그는 이러한 자격증 취득이 업계의 전문성과 신뢰성을 높일 뿐만 아니라, 중개인의 개성을 확립하고 평판을 높이며 고객을 유치하는 데에도 도움이 된다고 강조했습니다.

마지막으로, Tran Minh Dung 변호사는 부동산 시장에 관여하는 모든 사람들에게 어려움 속에서 기회를 보고, 시장이 회복되었을 때 유리한 위치에 서기 위해 스스로 준비하고 투자할 것을 권고합니다.

원천: https://www.congluan.vn/70-moi-gioi-bat-dong-san-gia-tu-su-nghiep-post277029.html