ビンホームズ・ロイヤル・アイランド – ハイフォンの「飛躍」を促進する新たな開発センター
今後、ハイフォン市はアジアの主要都市に匹敵する発展を遂げるでしょう。この飛躍に向けた確固たる出発点となるのは、ブーイエン島のビンホームズ・ロイヤルアイランドのような新たな開発拠点です。
富裕層専用のブランド製品
アルトラタのデータによると、世界の超富裕層（資産3,000万ドル以上を保有する人々）の数は2023年に8%増加しました。今後5年間の成長率は38%と予測されています。この全体像を見ると、2027年にはベトナム出身者が約1,300人となり、現在比22%の増加となります。
世界中の2万5000人以上の億万長者を対象に実施されたこの調査は、このエリート層の住居、習慣、そして関心について、かなり明確なイメージを描き出しました。彼らは環境に配慮した不動産の所有に、より多くのお金を使うことをいとわないのです。ブランド品収集の楽しみに加え、億万長者の最も人気のある趣味の10のうち7つは、ゴルフ、ヨット、乗馬といったアウトドア関連のものです。
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| ビンホームズ・ロイヤル島は、有名な「億万長者の島」パーム・ジュメイラ（ドバイ）やインディアン・クリーク・ビレッジ（米国）と同じくらい孤立した島です。 |
「億万長者の島」ヴィンホームズ・ロイヤルアイランドは、エリート層のトレンドニーズを国際基準で満たしています。3つの大きな川に囲まれた「千年に一度の」立地は、ヴィンホームズ・ロイヤルアイランドを特別なものにし、世界的に有名な「億万長者の島」に劣らない、居住者に最高レベルのプライバシーとセキュリティを保証します。
11の区画に広がるヴィラは、多様なスタイルを持つ美しく壮麗な建築作品であるだけでなく、上流階級が求める真にエコロジカルなライフスタイルを実現しています。そのため、建築密度は低く抑えられており、樹木と水面の面積は最大40%を占めています。特に、ほとんどのヴィラにはプライベートビーチがあり、緑豊かな公園と多様なスポーツトレーニンググラウンドに囲まれています。
ヴィンホームズ・ロイヤルアイランドは、世界でも数少ない、エリート居住者向けのプライベートマリーナを備えた大都市の一つです。マリンテック社が設計したこのマリーナは、最大54,000平方メートルの広さを誇り、豪華なレセプションハウス、あらゆるサイズのヨット120隻以上を停泊できるアンカーベイを備えています。さらに、ヴィンホームズ・ロイヤルアイランドは、160ヘクタールのヴィンパール・ゴルフ・ハイフォンやヴィンパール・ホースアカデミー・ヴーイェンなど、エリート層のスポーツへの情熱を満たす充実したアメニティを備えたベトナム唯一の大都市でもあります。
最高水準の贅沢な暮らしを満喫できる特権のおかげで、販売開始からわずか1ヶ月で、ヴィンホームズ・ロイヤルアイランドは2,000件近くの取引と2万人近くの顧客が訪れました。特に注目すべきは、ハイフォンとハノイの顧客や投資家だけでなく、ハイズオン省、クアンニン省、バクニン省などの近隣省からも著名人を惹きつける「磁石」のような存在となっていることです。
地元では、ビンホームズ・ロイヤルアイランドを紹介するイベントが次々と開催されました。今週初めには、プロジェクトを紹介するロードショー車列がハイズオン市を賑わせ、行く先々で注目を集めました。
ハイズオン省の事業主で、ロイヤル地区の別荘の契約を「締結」したばかりのアン・クオック・アン氏は、「私は北部諸県に出張や調査プロジェクトでよく行きますが、ハイフォン市ブーイエンにあるビンホームズ・ロイヤルアイランドは、プランニング、アメニティ、そして生活の質において非常に優れています。ハイズオンからブーイエンへの移動も非常に便利になりました。ここは、家族が落ち着いて休息できる場所としてだけでなく、未来の子供たちへの遺産としてもふさわしい場所です」とコメントしました。
港町の新たな繁栄の象徴
ハイフォン市の2040年までのマスタープラン（2050年までのビジョンを含む）によると、ハイフォン市は2045年から2050年までに、アジアおよび世界の主要都市の中でも高度な開発レベルを誇る都市となる予定です。この地位向上に向けたロードマップにおいて、国際的な規模と地位を誇るビンホームズ・ロイヤル・アイランドは、ハイフォン市が早期に目標達成するための重要な原動力の一つとなるでしょう。
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| Vinhomes Royal Island は、ハイフォンにアジア・ヨーロッパ風の建築の傑作を数多く提供しています。 |
都市計画の観点から見ると、ロイヤルアイランドシティは、ビンホームズ・インペリア、ビンホームズ・マリーナといった既存のプロジェクトと相まって、ポートシティに広々とした近代的な外観を与えることに貢献するでしょう。また、ヴーイエン島を結ぶロイヤルブリッジが2025年8月、あるいはそれ以前に完成予定であることから、都心部の交通インフラも整備されます。
経済的な観点から見ると、ビンホームズ・ロイヤル・アイランドはハイフォンの不動産市場の回復と力強い成長を支える「てこ」の一つです。完成と引き渡しが急速に進むにつれ、この地にエリート層の多い多国籍コミュニティが急速に形成され、発展していくでしょう。
ビンホームズ・ロイヤルアイランドは、ハイフォンの主要経済セクターの一つである観光地図上でも明るい兆しとなるでしょう。国際的なイベントやフェスティバルを通じて、何百万人もの観光客をこの港湾都市に呼び込むことが期待されています。北部で最もユニークな動物サファリを備えたエンターテイメント施設「ヴィンワンダーズ」が2024年12月に完成し、その後、ビンコム・メガモール（2025年7月完成予定）など、他の施設も次々と完成を迎えることで、この北部における新たな国際的観光地の魅力はさらに高まるでしょう。
世界クラスの高級ユーティリティと「ヴィンファミリー」による5つ星サービスエコシステムを融合させたヴィンホームズ・ロイヤルアイランドは、ハイフォンの住民に新たな生活水準をもたらす場所です。同時に、経済、観光、文化などにおける画期的な価値を備えたロイヤルアイランドシティは、繁栄の新たな象徴となり、アジアの主要な近代都市に匹敵するハイフォンの発展に貢献し、世界中の富裕層をベトナムに惹きつけています。
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