フーコック島で違法に建てられた12階建てのホテルがなぜ取り壊されたのか？

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キエンザン省の新型コロナウイルス感染症の長期化、移転、所有者の回避、当局の決断力の欠如が、沿岸都市の12階建てのプロジェクトが長期間にわたって違法に建設されている理由です。

4日前、ホテルオーナーのヴー・マン・フン氏は、フーコック市ドゥオント村クアラップ村にある、延べ床面積2,700平方メートルの12階建てビルの解体工事に着手した。このビルは、フーコック市への入り口にほど近いチャン・フン・ダオ通りに位置している。

解体前の12階建てのホテル。写真：トラン・タン — 解体前の12階建てのホテル。写真：*トラン・タン*

フーコック市人民委員会の報告書によると、2016年、このプロジェクトの前所有者は、6階建てを含む延床面積700平方メートル以上の許可を取得していました。しかし、建設にあたり、許可面積を300平方メートルも超過し、誤った場所に建設しました。ホテルは大まかな工事を終えた後、理由は不明ですが、建設を中止しました。

新型コロナウイルス感染症の流行中、このプロジェクトは許可なく6階建て増築されました。以前の所有者はプロジェクトをフン氏に譲渡しました。2022年7月、フン氏は承認された計画通りに建設せず、約500平方メートルの多年生作物を農村部の非農地に移設したとして、6,000万ドン以上の罰金を科されました。当局はフン氏に原状回復を命じました。

クレーンが最上階からコンクリートを撤去している。写真：ドゥオン・ドン — クレーンが最上階からコンクリートを撤去している。写真：*ドゥオン・ドン*

フン氏は罰金の支払いに同意したものの、違法建築物の撤去には踏み切らなかった。約1年後、フーコック市人民委員会は撤去を強制する決定を下し、事業主に対し3ヶ月以内に自ら撤去するよう命じた。一方、沿岸市政府は建設局に対し、撤去計画の策定と審査の指導を要請した。事業主が状況を改善しない場合は、規定に従って強制執行が行われることとなった。

昨年末、ホテルオーナーは幾度となく撤去を試みた後、自ら解体を申し出ましたが、市政府は2024年6月1日までに撤去するよう要求しました。プロジェクトオーナーによると、総投資額は1,000億ドン以上。解体作業は専門業者に依頼され、作業には約3ヶ月かかりました。

フーコック市人民委員会は、無許可で建設された12階建ての建物の発見が遅れている理由をまだ明らかにしていない。これまで市当局は、プロジェクトオーナーがパンデミックに乗じて建設を進め、発覚後も発覚を回避しようとしたこと、フーコックでは違反が多発し、強制立ち退きも多発していたにもかかわらず現地の人員が不足していたことなどを何度も説明してきた。