外国人居住者は消費意欲はあるが選択肢が少ない
ベトナムのホーチミン市は、約2万7000人の外国人専門家が居住・就労する地域です。彼らは高収入で消費力も高く、厳格な生活水準を求めています。多くの外国人は、木々が生い茂る爽やかな居住空間、プールやリラクゼーションパークなどの充実したアメニティ、24時間体制のセキュリティ、そして質の高いサービスへのこだわりなどを求めています。特に、国際水準の商業センターに隣接する住宅は、多くの外国人にとって魅力的な選択肢です。
ドイツ国籍の品質管理ディレクター、マルコ・フライシャー氏は次のように述べています。「ホーチミン市では自分で車を運転できないので、買い物や娯楽のための場所を見つけるのが難しいことがあります。徒歩圏内にショッピングセンターがあり、緑豊かな居住空間があるのは私にとって理想的です。」
外国人居住者と同様に、ホーチミン市における海外在住ベトナム人の需要も高まっています。記録によると、今年上半期のホーチミン市への送金額は43億米ドルに達し、前年同期比で約40%増加しました。この層は、緑豊かな環境、サービスの中心地、活気あるエンターテイメントといった理想的な「暮らしのコンボ」を満たすマンションを求める傾向がありますが、彼らの期待に応える物件は指折り数えるほどしかなく、まだ十分に満たされていません。
ホーチミン市の緑密度は1人あたりわずか0.55平方メートルで、これは国の緑地計画基準（1人あたり15平方メートル）の30分の1に相当します。そのため、賑やかなショッピングセンターやエンターテイメントセンターのすぐそばで、高い緑密度を持つプロジェクトを見つけるのは容易ではありません。こうした需要と現実から、このプロジェクトの最後の「美人コンテスト」であるグローリーハイツ（ビンホームズ・グランドパーク、トゥドゥック市）のGH1とGH6の2棟に関する情報が流れると、外国人居住者や海外在住ベトナム人グループの間で争奪戦が勃発しました。
ドアを開けると緑の川が見え、ヴィンコムまで数歩
GH1とGH6はグローリーハイツの「最前列」とみなされており、住宅所有者は大都市の魅力的なサービス、商業、エンターテイメントのエコシステムを最大限に活用できます。「頭金を支払った」外国人のお客様は特に、この2つの物件のすぐそばに、ビバリーヒルズ（米国カリフォルニア州）のロデオドライブをモデルに設計された全長500メートルを超えるロデオ・ショッピング・アベニューがあり、その向かいには新世代のビンコム・メガモールがあることを高く評価しています。
自由なライフスタイルを尊重するグローリーハイツは、広大な緑地と清らかな生態環境を有しています。GH1とGH6の2棟は、1万平方メートルのゴールデンイーグル広場と36ヘクタールの広大な緑地、そしてさらに遠くには風が吹き抜けるドンナイ川を一望できる、プロジェクトで最も貴重な眺望を誇ります。これらの「百万ドルの眺望」は、居住者に至福のひとときと安らぎをもたらすだけでなく、都市全体の空気を浄化する「緑の肺」として重要な役割を果たしています。
グローリー ハイツのアメニティは、サンマリノのヤシの庭園、夢のような美しい小川、最大 845 平方メートルの面積を持つマリブ スイミング プール、ジャグジー エリア、サウナ、カラオケなどの魅力的なミーティング ポイントを備えたマリブ ビーチ リゾート スタイルで、GH1 ビルの隣にある GH6 ビルに設計されています。
模倣が難しい数々の強みを持つグローリーハイツGH1とGH6が、ホーチミン市の外国人コミュニティに真の「熱狂」を巻き起こすと期待されているのも当然です。グローリーハイツがベトナム人顧客を魅了したのと同様です。「この2つの物件には本当にワクワクしています。GH1とGH6に住めば、どこへ行くか、何を遊ぶか、何を食べるか…もう頭を悩ませることはありません。買い物や健康のために移動に費やす時間も大幅に短縮されます」とマルコ・フライシャー氏はコメントしました。
国際社会からの支援は、グローリーハイツにとって明るい兆しです。統計によると、このプロジェクトでマンション購入契約を締結した顧客リストには、米国、英国、オーストラリア、カナダ、中国、フランス、インド、日本、マレーシア、オランダ、ニュージーランド、フィリピン、シンガポール、韓国、スイス、台湾、アルメニアなど、様々な国籍の顧客が名を連ねています。
現在、グローリーハイツは「ミスデュオ」GH1～GH6の4つの販売方針を正式に「発表」しました。販売方針は、投資家と銀行からの情報に基づき、発表時点で適用されます。
オプション: 顧客は自分の資金を使ってアパートを購入し、進捗状況に応じて支払います。
- ポリシー1：お支払いは簡単、2年後に住宅を受け取る。平均月額は契約金額の約1.5%。
- ポリシー2：返済は楽で、4年後に住宅を受け取ることができます。月平均GTCHは約0.8%です。
オプション: 顧客は銀行から資本を借り入れます。
- ポリシー3：まず住宅を受け取り、後払い。最長2年間0%の金利をサポートします。
- ポリシー 4: ブロックバスターはすべての制限を打ち破り、最大 8 年間利息の心配はありません。
[広告2]
ソース
コメント (0)