石油を吸い上げる代わりに、湾岸諸国は世界の富裕層を惹きつけている

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ビヨンセからロナウドまで…

スポーツ界や音楽界のスター、テック業界の億万長者、そしてインフルエンサーたちがドバイに集結し、毎日30便以上のチャーター便が到着しています。エリート層には、泡に顔をプリントしたマカロンやカプチーノが振る舞われます。

富裕層を引きつけるのではなく、栄光のエリアが富裕層を引きつけている。画像1 — クリスティアーノ・ロナウドは、サウジアラビアやその他の湾岸諸国に集まる富裕層や著名人の一人に過ぎない。写真：ゲッティ

彼らが住んでいるのは、不動産ブームが到来し、ミシュランの星付きレストランや高級リゾートが次々と誕生する街です。ビヨンセは最近、自称「世界で最も豪華な」ホテル、アトランティス・ザ・ロイヤルのオープニングでパフォーマンスを披露しました。宿泊料金は1泊3万7000ドルからです。

約900キロ離れたリヤドでは、サッカースターのクリスティアーノ・ロナウドが暮らしている。昨年12月、サウジアラビアのアル・ナスルFCに年俸2億ドルと報じられる移籍金で加入したロナウドは、キングダムタワーのペントハウスに住んでいる。ポルトガルのスーパースター、ロナウドと恋人、そして子供たちはアラビア語を学んでいる。

かつては乾燥した魅力のない砂漠と思われていた湾岸地域は、今や世界の富裕層を惹きつける磁石のよう。ヨーロッパの銀行家、アメリカのファンドマネージャー、イスラエルのテック企業の創業者たちが、所得税がなく、食、スポーツ、芸術が豊かなライフスタイルを享受できる湾岸地域に集まっている。

このブームは主にUAEとサウジアラビアを中心に起こっていますが、カタールもこの動きに加わりつつあります。昨年初のワールドカップ開催の興奮が冷めやらぬカタールは、ヨーロッパやアジアからの代表団の定期的な訪問を受け入れており、新たな天然ガス供給源を求める国々にとって魅力的な目的地としての地位を確固たるものにしています。

「テクノロジー業界の人々が湾岸諸国に移住しています。金融業界の人々も湾岸諸国に移住しています。ファッション業界の人々も湾岸諸国に移住しています」と、UAEに拠点を置く民間航空会社ジェテックスのCEO、アデル・マルディーニ氏は述べた。「有名人やソーシャルメディアのインフルエンサーなど、皆がここに来ています。」

賢者とは時代を知る者である。

湾岸諸国の経済は、原油価格を高騰させ、ヒト、モノ、資本の世界的な流れを変えたロシアとウクライナの紛争から成長の促進を得ることができた。

ロシアからの資金と国民の流入によりドバイの不動産市場は活況を呈しており、同市は西側諸国の製品をロシアに持ち込む重要な中継地点にもなっている。

富裕層を吸い込むのではなく、栄光のエリアは富裕層を惹きつけている、画像2 — サウジアラビアのムハンマド・ビン・サルマン皇太子が、2021年にリヤドで開催された未来投資イニシアチブフォーラムでアルメニアのアルメン・サルキシャン大統領と会話している。写真：GI

米国の商業用不動産サービス・投資会社CBREグループのデータによると、ドバイでは過去1年間で家賃が25%以上上昇し、不動産取引は過去最高を記録している。モスクワへの商業航空便の運航継続と西側諸国による制裁措置の限定的な実施により、海岸沿いの別荘や高層ビルへのロシアからの投資が急増している。

湾岸地域はかつて原油価格が1バレル100ドルを超える石油ブームに沸いた。潤沢な資金を持つ多くの君主たちは、維持費が法外に高額な「無用の長物」プロジェクトに数十億ドルを投じ、一方で国民に現金を配って支持を集めた。

しかし、現在のブームは様相が大きく異なります。2015年のパリ協定により西側諸国の再生可能エネルギーへの移行が加速する中、湾岸石油国は、化石燃料の収益を経済の多様化に投資する必要があることに気づき始めています。

湾岸諸国は、原油資産を西側諸国の債券市場や株式市場に投じるだけでなく、より大きなリスクを負っている。これらの国の政府系ファンドは、世界中の様々な企業に数百億ドル規模の投資を行っている。コンサルティング会社グローバルSWFによると、昨年の世界トップ10の国有投資家のうち5社は湾岸諸国の国有投資家だった。

UAEとサウジアラビアは、より緩い移民政策と法律で経済を自由化し、厳格なイスラム教の規則を緩和し、大きな制限があるにもかかわらず、世界中から観光客と外国人労働者を誘致している。

国際通貨基金（IMF）によると、サウジアラビアは昨年、湾岸諸国の中で最も高いGDP成長率8.7%を記録しました。そして2023年も、世界最大の石油輸出国であるサウジアラビアにとって、再び好調な年になると予想されています。UAEは7.6%でサウジアラビアに次ぐ成長率となり、カタールは4.8%の成長が見込まれており、これはほぼ10年ぶりの高い成長率です。