銀行が不良債権処理の発表を急ぐ – 写真：クアン・ディン
投資開発株式会社商業銀行（ BIDV ）は、フーソンセメント株式会社の負債による資産オークションユニットの選定を発表した。
2024年11月15日時点の債務総額は1,970万ユーロを超えています。銀行が発表したベトナムドン換算の開始価格は5,290億ドンを超えています。
特に、上記融資の担保は土地使用権であり、土地に付随する資産は、旧タイハー私立小学校（現ハノイ・ベリー・インテリジェント・パピルズ国際私立小学校、住所： ハノイ市ドンダー区ラントゥオン区）の建物である。
この担保は短期融資用です。中期融資の場合、担保は不動産、契約中のプロジェクト、およびPhu Son Company、Phu Son Company、BIDV、PPF Bankaの株主間の出資権です。
国家企業登録システムのデータによると、 ニンビン省計画投資局はかつて、フーソンセメント株式会社の企業登録証を取り消す違反通知書を送付したことがある。
フーソン社は2006年に設立され、代表者はグエン・ヒュー・ロイ氏です。所在地はニンビン省ノークアン郡フーソンコミューンです。
管理機関は2023年8月に送付した通知書の中で、フーソン氏が納税義務に違反し、企業に関する法的規制の遵守状況を報告していなかったと述べた。
BIDVは、フーソン社の不良債権に加え、年初から他の企業の債務も多数競売にかけた。その中には、アン・タイ・コネコ・オートモービル株式会社の債務（開始価格約350億ドン）、ゼネラル・トレーディング・サービス株式会社の債務（330億ドン超）などがあった。
BIDVだけでなく、2024年末から2025年初頭にかけて、他の銀行も不良債権処理を急いでいます。その中には、多額の融資も数多く含まれています。
最近、ホップダン・オークション社は、サコムバンクにおけるヴァンファット不動産投資株式会社の約6,000億ドン相当の不良債権の競売を発表しました。具体的には、2021年4月27日現在、ヴァンファット不動産のサコムバンクにおける債務総額は5,960億ドンを超えています。
そのうち、資本金は約1,890億ドン、残りの利息は4,070億ドン以上です。しかし、Van Phat Real Estateが提示したローンの開始価格は、当初のローン額と同額の1,890億ドンに過ぎません。
オークション主催者からの情報によると、ヴァンファット不動産の負債は2012年の信用契約に基づいて発生した。担保はドタン不動産株式会社のDTR株4000万株。
銀行はかつてホーチミン市の学校を売却した
数か月前、アグリバンクはホーチミン市経済技術大学（ホーチミン市11区15区ル・ジア邸3番地8号）の債務の競売も発表した。
学校は1300億ドンを借り入れており、融資当時の金利は9％、現在は10.5％、延滞金利は支払期限金利の150％となっている。
上記の債務を履行するため、ホーチミン市経済技術大学は、ハ・フイ・ザップ138番地（面積6,265㎡）の土地使用権および土地に付随する資産を抵当に入れました。また、この土地にはA棟B棟という資産も存在します。
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