サングループハナム都市部にあるタウンハウスとヴィラには、高さ 4 メートルまでの地下室があります。

（ダン・トリ） - 上流階級の家庭でのくつろぎのニーズに応えるため、ハナム市フーリー市街地のサン・アーバン・シティのタウンハウスとヴィラには、高さ4メートルの地下室が増設されます。住宅所有者は、自身の個性に合わせて用途を自由に変更できます。

Sun Urban City Phu Ly のタウンハウスとヴィラの地下室デザイン提案。

市場ではほとんど入手できない

ヨーロッパ風のワインセラー、あるいはカフェとバー、そして健康ケアエリア（ジャグジー、サウナ、マッサージ）を併設した「ラウンジ」は世界中で大変人気ですが、ベトナムでは、こうしたデザインは依然として、趣味の良い一部の貴族階級の自宅にしか存在しません。タウンハウスやヴィラにワインセラーを設置する都市部は、市場ではさらに稀です。

Nhà phố, biệt thự tại đô thị Sun Group Hà Nam có tầng hầm cao đến 4m - 1 — 地下室は各タウンハウスの面積を増やすのに役立ちます（写真：サンアーバンシティハナム）。

こうした中、タウンハウスとヴィラの100％に地下室があり、最近発売されたサンアーバンシティハナムリゾート都市部のキムティエン分譲地の情報が北部不動産市場の注目を集めています。

不動産投資家によると、個人住宅に中二階を設けるとコストが大幅に増加する一方、投資家のサン・グループは商業エリア全体に最大4mの高さの地下室を設計しており、これは技術的に非常に困難です。しかし、これにより分譲地全体に独自のアイデンティティが生まれ、市場における競争優位性も確保されます。

Nhà phố, biệt thự tại đô thị Sun Group Hà Nam có tầng hầm cao đến 4m - 2 — 地下のスペースは住宅所有者のさまざまなニーズに応えることができます (写真: Sun Urban City Ha Nam)。

画期的なデザインにより、タウンハウスの地下室は無限の創造性を秘めた空間となりました。住まい手は、個人の好みに合わせて、プライベートでトレンディな空間を自由に装飾できます。バー、カラオケルーム、冷蔵ワインセラーとして利用できるだけでなく、ウェットキッチン、地下加工エリア、冷凍庫などとしても活用できます。さらに創造性を発揮すれば、地下室をティー瞑想室、練習エリア、子供の遊び場、映画館、読書室などに変えることができます。

「設計によると、住宅所有者は階段またはエレベーターでプライベートな地下室に移動でき、上階のビジネススペースや居住スペースに影響を与えず、プライバシーと柔軟性を確保できます。このユニークな設計は、投資家が住宅所有者に贈る贈り物のようなものです」と、設計部門の担当者は語った。

Nhà phố, biệt thự tại đô thị Sun Group Hà Nam có tầng hầm cao đến 4m - 3 — タウンハウスの地下室の設計は、住宅所有者のスペースを最適化することを目的としています (写真: Sun Urban City Ha Nam)。

不動産流通フロアの代表者は、北部市場にはこのような地下室付きマンションはほとんど存在しないと断言する。「ハナム省にあるサン・グループのタウンハウスの土地価格は、建設費、光熱費、インフラ費を差し引き、早期購入割引を適用しても、1平方メートルあたり2,500万～3,000万ドン程度で、近隣のプロジェクトと比べて非常に競争力があります。さらに、ユニークな設計により、顧客は地下室全体を「収益」として活用できるため、投資家の関心も非常に高いのです」と、フォーホームのディストリビューターであるトゥン・アン氏は語った。