ホーチミン市選出のチュオン・チョン・ギア議員は、ミニアパートメントについては、厳格な検査と監視を行えば、現行の法制度で十分に対処できると述べた。そのため、違反の兆候があるアパートメントを合法化するための法改正の問題は提起しないよう提案した。
チュオン・チョン・ギア代表。 (写真Quochoi.vn)。
同じ見解を共有するグエン・ティ・トゥイ議員（ バクカン省国会議員代表団）は、ミニアパートの管理には法的根拠が欠如しており、法制度の抜け穴がミニアパートの管理にも抜け穴をもたらしているという事実を指摘した。
代表者によると、このタイプの住宅に関する現在の法的規制は非常に緩く、現在の住宅法第46条第2項ではこのタイプの住宅を説明する段落が設けられていますが、基準、規制、管理要件が不明瞭で、識別さえも明確ではありません。
一方、社会全体ではこの商品を「ミニアパート」と呼んでいますが、これは法律にはない用語です。
「このような緩い規制は、適切な法的根拠の欠如につながり、管理に混乱を招き、都市インフラに負担をかけ、特に人々の安全に大きなリスクをもたらす」と代表者は述べた。
トゥイ氏は、近年のミニアパートメントの出現が多くの低中所得層のニーズを満たしているという意見に同意している。しかし、住宅法においてミニアパートメントの違法行為を合法化することは断じて認めていない。
上記の分析から、トゥイ氏は、政府が社会住宅と手頃な価格の商業住宅の供給を解消するための優遇措置を継続的に実施することを提言しています。政府は、違反を発見するための検査に加えて、ミニアパートの検査と点検を実施している機関を指導していますが、検査を通じて、人々に火災安全を防ぐための解決策を持つようタイムリーな指導を提供することも必要です。
同時に、今国会の決議では、既存のミニアパートの火災安全を含む、一般的な火災安全の確保に関する要件を勧告しています。
また、ミニアパートについて議論したレオ・ティ・リック代表（バクザン省）は、低所得者層が生活し、学び、働く場所を確保するための条件を整えることは非常に必要だと述べた。
しかし、だからといって、住宅地、下宿、アパートにおけるインフラ建設や都市管理に対する国家管理を緩め、安全確保を怠るべきではありません。これらの住宅の建設許可は不適切であり、建設許可に関する規定に違反しているため、厳格に処理する必要があります。
ファム・デュイ
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