若者の定住の夢：社会住宅政策による支援

慌ただしい生活を送る中で、マイホームを持つという夢は、多くの若者にとって今もなお切なる願いです。しかし、不動産市場の不安定さと所得圧力の高まりの中で、その夢は時に遠のいてしまうことがあります。今、35歳未満の若者が公営住宅を購入するための優遇融資制度の誕生は、若い世代の定住の夢を現実のものにするための確固たる基盤となりつつあります。

アグリバンクラップ・タック支店のスタッフが、35歳未満の人が公営住宅を購入するための優遇融資パッケージを顧客に紹介しています。

不動産市場が依然として多くの困難に直面している状況において、中央銀行は35歳未満の人々が公営住宅を購入するための融資を優遇する特別融資政策を発令するという画期的な措置を講じました。この政策は、何百万人もの若者の定住の夢の実現に貢献するだけでなく、中低所得層の住宅問題解消における資本移動における銀行システムの主導的役割を確固たるものにしています。

フート省アグリバンク・ヴィンフック支店のグエン・タン・トゥアン副支店長は、「アグリバンクは常に、各顧客層に特化した魅力的な優遇措置を多数備えた融資プログラムを提供しています。現在、35歳未満の顧客を対象に、公営住宅購入のための融資として10兆ドンの融資パッケージを実施しています。この融資パッケージには、金利面での優遇措置に加え、短期、中期、長期と柔軟な融資期間が含まれており、顧客のニーズに応えつつ銀行の利益も確保しています」と述べました。

アグリバンクは、35歳未満の若者が公営住宅を購入するための支援策に関する政府、 首相、そして国立銀行の指示を先導的に実施してきました。このプログラムは、優遇金利、柔軟な融資条件、簡便な手続きなど、キャリア段階にある若い顧客の経済力に適した多くの優れたメリットを提供しています。これは、若者が住宅を所有する機会を増やし、生活を安定させ、将来への確固たる基盤を築くのに役立つ、実用的な金融ソリューションと考えられています。

Agribank Lap Thach支店のスタッフが顧客に融資手続きを案内します。

ソンドン村のヴー・ゴック・カーンさんのような若者たちは、興奮を隠せない様子でこう語った。「私たちのような若者にとって、家を買うのは非常に困難です。貯金しても、購入には長い時間がかかります。アグリバンクの支援策のおかげで、早く家を買うことができ、そこから落ち着いて安心して働くことができます。」

35歳未満の若年個人顧客向け社会住宅購入優遇融資制度は、2025年5月30日から2030年12月31日まで、または制度終了までの間に融資が行われます。融資対象者は、建設省または省・市人民委員会が公布したプロジェクト内の社会住宅購入資金の借入を必要とする35歳未満の個人顧客です。なお、各顧客は、公布されたプロジェクト内のアパート購入資金を1回のみ借入できます。

金利については、融資実行日から最長15年間、優遇金利が適用されます。最初の5年間は、国営商業銀行4行（Agribank、BIDV、Vietcombank、Vietinbank）の平均中長期ドン建て融資金利より2%低い金利が適用されます。2025年6月30日までの適用金利は年6.1%です。

今後10年間：上記4つの国営商業銀行の平均中長期ドン建て融資金利より1%低い金利を適用します。2025年7月1日から、アグリバンクは6ヶ月ごとに、国家銀行の発表に基づき、優遇期間中の融資金利を発表します。

Agribank - 優遇クレジットパッケージが実施される場所。

フート省アグリバンク・ラップタック支店のグエン・ティ・リー副支店長は、「アグリバンクは2025年第2四半期初頭から、35歳未満の個人顧客、特に公務員や従業員で公営住宅の購入を希望する顧客向けに優遇融資プログラムを実施しています。これは若者の定住を支援し、不動産市場の持続可能な発展を促進するものです」と強調しました。

フート省ナムヴィンイエン取引事務所副所長フン・ティ・ヴァン・アン氏は、「アグリバンク・ヴィンフック支店は、この融資パッケージを積極的に二級支店や取引事務所に展開し、若い顧客が住宅を所有し、生活を安定させ、自信を持って発展し、社会に貢献するという夢を実現できるよう支援しています」と述べた。

アプローチソリューションについて、グエン・タン・トゥアン氏は次のように付け加えました。「私たちは、社会住宅投資家に積極的に働きかけ、商品やサービスを紹介し、お客様に最も包括的な情報を提供しています。同時に、既存の多くのコミュニケーションチャネルを活用し、地元の報道機関と連携してお客様に広く情報を提供することで、最も効果的な方法で商品を提供できるよう努めています。」

この政策が実際に実行され、その効果を最大限に高めるためには、プロジェクトの進捗を加速し、社会住宅のリストを明確に発表し、人々にとって最も好ましい条件を作り出すという各レベルの当局の決意も必要です。

ゴック・タン

出典: https://baophutho.vn/giac-mo-an-cu-cua-nguoi-tre-diem-tua-tu-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-236643.htm