株式発行中止の報道後、DIC株式会社の事業はどうなっているのでしょうか？

最近、建設開発投資公社（DIC Corp、コード DIG - HoSE）の取締役会は、既存の株主に対して追加株式を公開しないための書類を完了した決議第96/NQ-DICグループ-HĐQTを発行しました。

具体的には、DIC株式会社の取締役会は、2024年12月12日付のインド証券委員会発行の募集登録証明書（番号231/GCN-UBCK）に基づき、株式の公募を継続しないことを決定しました。その理由は、証券配布の残期間が、規則に従って募集を実施するには不十分であったためです。

DIC社のこれまでの売り出し計画によれば、同社は既存株主に対して1,000対327.94の比率で株式を売り出す計画で、これは1株当たり15,000ドンの価格で2億株を追加で売り出すことに相当し、3兆ドンを動員し、2024年第2四半期から第4四半期にかけて実施される予定である。

DIC Corpは、動員額3兆ドンのうち、1兆1,350億ドンをCap Saint Jacques Complex Project - Phase IIおよびIIIに投資し、支払い期間は2024年から2025年、1兆4,260億ドンをVi Thanhプロジェクトに投資し、支払い期間は2024年から2025年、残りの4,390億ドンは、2024年第4四半期または2025年第1四半期から、債券コードDIGH2124003の支払いに一時的に使用する予定です。

DIC株式会社の2024年第4四半期連結財務報告書によると、2024年12月31日時点の総資産は18兆5,350億ドンを超え、年初比10%増加しました。この増加は主に、ダイ・フオック・エコツーリズム都市圏およびA2-ブンタウ・センターポイント・アパートメント・プロジェクトにおける未完成の生産および事業費用によるものです。特に注目すべきは、その他の長期未払配分費用が年初30億ドン超から6,560億ドン超に急増したことです。キャッシュフローの面では、当社の短期現金保有額は33%減少し、約1兆7,000億ドンとなりました。

一方、貸借対照表の負債は17%増加して10兆4,680億ドンとなり、そのうち借入金は24%増加して3兆8,000億ドンを超えました。プラス要因としては、買い手からの支払額が37%増加して2兆4,260億ドンに達したことが挙げられます。2024年末の自己資本もわずかに増加して約8兆670億ドンとなり、そのうち定款資本は約6兆990億ドンとなりました。

DIC社の財務報告によれば、同社の事業活動は株主総会で承認された目標を達成できない状況が続いている。

具体的には、DIC Corpは2024年第4四半期の連結純収益が約4,460億ドンとなり、前年同期比で3%増加しました。このうち、不動産事業からの収益は約2,920億ドンと依然として最大の割合を占めていますが、2023年の同時期と比較して7%以上減少しました。この収益は主に、CSJプロジェクト（ブンタウ）におけるマンション、およびハウザンプロジェクトとヒエップフオックプロジェクトの未完成住宅の引き渡しによるものです。さらに、建設・据付からの収益も大幅に増加し、930億ドンを超え、前年同期比で約2倍に達しました。

財務活動に関しては、DIC Corpは投資による1,800億ドンを超える損失がなくなったことで、2023年第4四半期比3.4倍の650億ドン超の利益を達成しました。しかし、財務費用も急増し、490億ドン超となり、同時期比2.1倍となりました。これは主に380億ドン超の引当金の計上によるものです。また、同社は約130億ドンの支払利息を回収しましたが、具体的な金額は明らかにしていません。

DIC株式会社は、通年で1兆3,000億ドンを超える純売上高を記録し、前年比3,000億ドン増加しました。このうち、建設・据付事業が約6,500億ドンと最も大きく貢献しました。一方、不動産事業の売上高は4,120億ドンにとどまり、2023年と比較して大幅に減少しました。

DIC社は、収益源の増加により、2024年第4四半期の純利益が前年同期比34%増の約890億ドンに達したと報告しました。しかし、第1四半期の損失により、2024年通期の純利益はわずか1,020億ドンにとどまり、前年同期比39%減少しました。

DIC株式会社は、年初に売上高2兆3,000億ドン、税引後利益7,600億ドンという計画を掲げていましたが、目標を達成できませんでした。同社は2年連続で利益計画を達成できませんでした。

2024年度年次株主総会では、多くの株主が事業計画の実現可能性について懸念を表明しました。グエン・クアン・ティン総裁は、ダイ・フオック、ラム・ハー、ナム・ヴィン・イエン、ヴィ・タンといった主要プロジェクトが2024年に大きな利益をもたらすと約束するとともに、事業効率を最適化するために法整備の加速とコスト削減の必要性を強調しました。

最近、3月16日、DIC株式会社はナムヴィンイエン新都市圏プロジェクト第1期の社会住宅プロジェクトの建設を開始しました。このプロジェクトは大規模で、38棟の建物、5,300戸以上のアパート、総床面積約19万平方メートル、総投資額7兆ドン以上を誇り、2030年までに完成する予定です。

株式発行の中止により、2024年には債務圧力が大幅に増加する一方で、DIC社は大型プロジェクトを実行するためのキャッシュフローの問題に直面しています。

出典: https://baodautu.vn/dic-corp-kinh-doanh-ra-sao-truoc-thong-tin-huy-dot-phat-hanh-co-phieu-d258162.html