経済変動に直面した投資家は、キャッシュフローをマンションなどの不動産にシフトする傾向があります。特に、ビンホームズ・グランドパーク都市圏の一部であるオーパスワン・プロジェクトは、現在ホーチミン市東部で最も魅力的な投資商品と考えられています。
年末、ホーチミン市の東部市場は、ビンホームズ・グランドパークのトップ1プロジェクトで「熱くなる」
経済変動に直面した投資家は、キャッシュフローをマンションなどの不動産にシフトする傾向があります。特に、ビンホームズ・グランドパーク都市圏の一部であるオーパスワン・プロジェクトは、現在ホーチミン市東部で最も魅力的な投資商品と考えられています。
トップ1プロジェクトへのさらなる後押し
2024年11月中旬に正式に発売されたばかりの「The Opus One」は、サイゴンで最も住みやすい大都市、ビンホームズ・グランドパークにおけるトップ1プロジェクトであり、最後の高層プロジェクトでもあります。投資家にとって必需品として挙げられています。その証拠に、OS1とOS5の2棟の販売開始からわずか30時間で、初回ロットの約70%が完売しました。
経験豊富な投資家によると、オーパスワンの流動性の奇跡は、市場における多くの優れた利点によって予測されていたという。まず第一に、この物件はビンホームズとサムティグループ（日本）という2つの有名不動産ブランドの共同開発商品であるため、投資家の評判が高いことが挙げられます。
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| Opus One は、Vinhomes Grand Park 都市の中心部の「中心部の中の中心」というユニークな立地を所有しています。 |
次に、最高の立地、「中心部の中の中心」であるヴィンホームズ・グランドパークは、このプロジェクトを大都市の洗練されたアメニティに囲まれた場所にしています。中でも、オーパスワンはヴィンワンダーズ・グランドパークの真向かいに位置しています。
ホーチミン市最大の都市圏に位置する遊園地という強みを活かし、VinWondersは、世界有数のゲームサプライヤーやコンサルタントによる数々の斬新でユニークなゲームを揃え、上品でトレンディな「エンターテイメントパラダイス」を実現します。さらに、活気あふれるショッピングエリアとグルメエリアも併設され、住民や観光客に多様な体験を提供します。現在、プロジェクトの主要部分は完成しており、オープンに向けて準備が整っています。
まもなく開業するこの超大型複合施設は、2024年12月6日から2025年1月1日まで、サイゴン初となるユニークなイベントが多数開催される「アメイジング・グランドパーク・フェスティバル」シーズンを盛り上げます。VinWondersは、ホーチミン市および周辺地域の何百万人もの住民と観光客にとって、きっとお馴染みのスポットとなるでしょう。VinWondersの真向かいに位置するThe Opus Oneは、住民の生活水準の向上に貢献するだけでなく、オーナーにとって優れた投資機会も提供します。
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| Opus One は、まもなくオープン予定のスーパーユーティリティ施設 VinWonders の向かい側にあります。 |
The Opus One の立地上の利点には、プロジェクトが 2 つの大きな川、タック川とドンナイ川に囲まれており、新鮮な空気と豊かな繁栄をもたらしているという点も含まれます。
同時に、このプロジェクトは地域の優れた交通インフラとの接続の中心に位置しています。特に、ベンタイン-スオイティエン地下鉄線は今年末に開通予定です。また、プロジェクトを通る環状3号線は2026年4月30日に全線開通予定です。ロンタイン国際空港は2026年第3四半期に開業予定です。これらの節目はThe Opus Oneの引渡し時期と重なっており、プロジェクト内の不動産価格上昇の強力なレバレッジとなっています。
立地の優位性に加え、The Opus Oneはホーチミン市が新価格表を正式に適用した直後に開発が開始されたため、販売価格面でも大きな優位性を得ることができました。多くの専門家によると、土地価格を市場価格に近い水準に設定するという原則は、補償金やプロジェクト投資コストの増加を招き、不動産価格、特に住宅価格の上昇を招きます。The Opusのように、新価格表適用前に資金調達を完了したプロジェクトは、市場において特別な競争優位性を持ち、投資家から高い需要があります。
投資家は優れた販売方針から利益を得る
Opus One は、特にホーチミン市のアパートメント セグメントで継続的に新価格記録を記録している状況において、その優れた販売方針により、市場において完璧な製品であると考えられています。
したがって、資金に余裕がある場合、お客様は標準スケジュールに従って自己資金で支払うことを選択でき、初期費用は物件価格のわずか15%で、10%の割引を受けることができます。延払いスケジュールによる支払い方法を選択した場合、お客様は16回の分割払いとなり、月額わずか3,900万ドンのお支払いとなります。売買契約締結時に2～3戸の物件を同時に購入されるお客様は、各物件の販売価格の1～1.5%の割引を受けることができます。
銀行からの借り入れを選択した顧客に対して、投資家は、最初の支払い日から最長30か月間、遅くとも2027年6月11日まで、最大70％の融資、元金猶予期間、および0％の金利支援をサポートします。このポリシーにより、顧客は住宅を受け取ってから銀行への支払い計画を準備するために約15か月間与えられます。
したがって、これはサイゴンで最も住みやすい大都市のトップ1プロジェクトにある高級アパートメントを所有できる、お客様にとってまたとない機会です。The Opus Oneのアパートメントは、真の5つ星リゾートのような完璧な居住空間を提供するだけでなく、継続的に価値が上昇する持続可能な投資でもあります。
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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/cuoi-nam-thi-truong-phia-dong-tphcm-tang-nhet-voi-du-an-top-1-tai-vinhomes-grand-park-d230959.html
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