ホーチミン市の西の玄関口に、初の400ヘクタールのエコ工業団地が登場
エコ産業モデルがちょうど「夜明け」を迎えたころ、Prodezi と HVH はロンアンに初、メコンデルタでは最大となるエコ産業パークを立ち上げるという公式の節目を迎え、このトレンドをリードしました。
この工業団地と並んで、100 ヘクタールの LA ホーム エコ アーバン エリアがあり、共鳴し、つながり、持続可能なグリーン バリュー チェーンを確立します。
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| HVHとProdeziの取締役会は、Prodezi Long Anプロジェクトの開始ボタンを押しました。 |
プロデジ生態工業団地を正式に市場に導入
2024年10月1日午前、ロンアンで、投資家のProdeziと開発業者のHuong Viet（HVH）がProdezi生態工業団地（Prodezi EIP）の立ち上げイベントを開催しました。
Prodezi EIPは、既存の省道830号線とルオンホア・ビンチャン通り（幅60m）の交差点という戦略的な立地にあり、ホーチミン市までわずか5分でアクセスできます。これは、Prodeziが直接手掛けるロンアン省の6つの主要なダイナミックな軸の一つ、ミークイタイ・ルオンホア・ビンチャン軸の一部です。
この大通りは2025年末までに完成すると、ベンルックからホーチミン市中心部までの移動時間を大幅に短縮するだけでなく、環状3号線や環状4号線などの重要な国内交通ルートと便利に接続し、プロデジEIPの企業が主要な空港や港湾システムに簡単にアクセスできる条件を整えます。
同時に、ホーチミン市とメコンデルタ地域全体を直結するゲートウェイの位置は、人材誘致において優れた優位性を生み出しています。Prodezi EIPは、ホーチミン市の高品質な労働力に容易にアクセスできるだけでなく、西部各省の豊富な労働力を最大限に活用することができます。これは、Prodezi EIPに入居する企業が人材を最適化し、コストを最小限に抑え、安定的な事業運営と生産性向上を実現するための重要な基盤となります。
HVHのCEOであるカール・トゥルオン氏はイベントで、Prodezi EIPはベトナムの持続可能な産業発展へのビジョンと長期的な取り組みから生まれたと語った。
「開発と持続可能性は切り離せないことを私たちは理解しています。そのため、プロデジEIPは単なる工業団地ではなく、自然や周辺地域と調和しながら企業が持続的に発展できるエコシステムなのです」とカール・チュオン氏は語りました。
プロデジEIPは、再生可能エネルギーの活用、水の再利用とリサイクル、グリーンビルディングの開発、グリーン認証倉庫の開発、有機農場の開発という4つの柱を通して、持続可能な実践と開発のリーダーとなることを目指しています。最大400ヘクタールの敷地面積と4兆6,000億ドンの投資資本を有するこの工業団地は、ロンアン地域初のエコロジカル工業団地であり、メコンデルタ地域では最大の規模を誇ります。
世界的なトレンドをリード
経済のグリーン化と排出量削減に向けた世界的な取り組みの中で、「グリーン」基準と認証はパスポートとなり、戦略的ビジョンを持ち、先進市場への進出を望む投資家にとっての扉を開きます。エコ工業団地は、優れた経済性を維持しながら美しい景観を確保し、生活の価値を高めるという、調和のとれた利益モデルを生み出します。
産業を発展の柱と位置付けるベトナムでは、エコ工業団地モデルへの移行は避けられない潮流となっており、政府はネットゼロ（実質ゼロ排出）の目標達成に向けて積極的に推進しています。エコ工業団地の基準は、政令35/2022/ND-CPに規定されています。
この基準の達成には時間と高額な初期費用がかかりますが、その代わりに外国投資を誘致し、政府による税制優遇措置を活用し、持続可能な開発へと進む絶好の機会となります。しかしながら、現在までにベトナムには正式に環境基準を満たした工業団地は存在せず、そのほとんどが転換の過程にあるに過ぎません。
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| HVHとProdeziのリーダーたちは発表式典でパートナーや顧客と記念写真を撮りました。 |
プロデジEIPは、2024年11月末に着工し、2025年第2四半期に引き渡しが予定されており、初期計画段階から環境基準を完全に満たす投資を行う上で大きなメリットがあります。これにより、現行の政令への準拠が確保されます。さらに、投資家は、欧米の最先端のグリーン基準を適用するために、主要な国際パートナーと積極的に戦略的な協力関係を構築しており、世界の潮流をリードする態勢を整えています。
産業と都市の生態学的モデル：並行開発 持続可能な
投資家の持続可能な開発へのコミットメントは、産業と都市のエコロジカルな並列モデルの開発を先導することでも実現されています。Prodezi EIPと並行して、100ヘクタールのエコロジカル都市エリア「LA Home」も開発が進められており、二重の共鳴価値を生み出しています。これら2つの構成要素は対称的に配置され、ルオンホア通りとビンチャン通りによって密接に接続されています。これにより、生活空間と職場空間の同期と調和をもたらす包括的なエコシステムが形成されています。
Prodezi EIPがあらゆる産業環境基準を満たしているのに対し、LA Homeは都市における環境配慮型の生活水準を体現しています。建築密度はわずか30%ですが、洗練された設計技術と自然との調和により、LA Homeの居住空間は格段に向上しています。2.2ヘクタールの中央公園、7つの独自の緑地、そして最大8ヘクタールに及ぶ緑樹と水路といった印象的な景観が、バランスの取れた居住空間を生み出しています。
LA Homeのユーティリティシステムは、高級感あふれる生活体験をもたらします。インターレベルスクール、医療センター、フリーマーケットから、賑やかな商業通り、ショッピングセンター、クラブハウスといった近代的なユーティリティまで、充実した設備を備えています。特に、1ヘクタールの多目的スポーツセンターが最近オープンし、Prodezi EIPの居住者、地域住民、そして働く人々にサービスを提供します。
先駆的なモデル、国際水準のインフラ、充実した設備、そして好立地と税制優遇措置によるポテンシャル、そして競争力のある賃料。Prodezi EIPは、ホーチミン市に隣接する豊富な土地資金に加え、専門的な管理サービスも提供します。「地元からの積極的な支援を受け、特にハイテクと環境配慮の分野において長期的なビジョンを持つ戦略的投資家を歓迎し、ロンアンをベトナムのグリーン産業の確かな明るい未来へと導く準備を整えています」とProdeziの代表者は断言しました。
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