第3四半期の定例記者会見で、 建設省住宅不動産市場管理局のヴォン・ドゥイ・ドゥン副局長は、100万戸の社会住宅プロジェクトを実施するために、建設省と関係省庁が実施に向けた多くの解決策を展開していると語った。
これには、社会住宅開発のための120兆ドンの融資パッケージの実施が含まれます。このパッケージは、銀行が積極的にバランス調整を行うという精神に基づいて実施されますが、予算が支援していないため、投資家には3年間、購入者には5年間の短期融資金利優遇措置が与えられます。
しかし、このパッケージは、低所得者や工業団地労働者といった住宅購入者にとって十分なインセンティブを保証するものではありません。そこで政府は、インセンティブを高めるため、建設省に対し、社会住宅購入のための30兆ドン規模の融資パッケージの検討を指示しました。このパッケージには、低所得者や労働者の社会住宅購入を支援するための15兆ドンの国債と15兆ドンの地方予算が含まれます。これにより、低所得者が住宅購入のための安価な資金にアクセスできるようになります。
建設省は、公営住宅購入へのインセンティブを高めるため、30兆ドン規模の対策を検討している。（イラスト写真）
ズン氏によれば、30兆ドンの融資パッケージは他の法律に従って実施する必要があるため、建設省は財務省および国家銀行と協力して、この融資パッケージを早急に実施する予定である。
グエン・ベト・フン副大臣はこの見解を共有し、さらに次のように強調した。「社会住宅開発政策の中核は、土地使用料の免除と優遇融資です。優遇融資は、投資家の住宅建設を支援するだけでなく、低所得者が住宅購入のための低利融資を受けるのにも役立ちます。」
建設省の報告によると、1年以上の実施を経ても、120兆VND規模の融資パッケージは、わずか1%弱、約1兆3,440億VNDしか支出されていない。このうち、1兆2,950億VNDは12件のプロジェクトの投資家向けであり、残りは住宅購入者向けとなっている。
120兆VND規模の融資パッケージの資金源は、4つの国営商業銀行（BIDV、VietinBank、Vietcombank、Agribank）です。現在、TPBank、VPBank、MBBank、Techcombankの4つの民間銀行がプログラムへの参加を登録しており、各行は5兆VNDを登録しています（これにより、金利支援資金は140兆VNDに増加）。
120兆ベトナムドンのパッケージの支出が遅れている理由について、ヴオン・ズイ・ズン氏は、このパッケージは買い手と投資家の両方にとってインセンティブ期間がかなり短いため、魅力的ではないと述べた。
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