不動産市場が上昇する中、 カントーの土地は、長期的かつ持続可能な成長の可能性を秘めた商品を求める投資家を惹きつける重要なセグメントとなっています。
カントーの不動産業界は標準的な土地商品を「渇望」している
不動産市場が上昇する中、カントーの土地は、長期的かつ持続可能な成長の可能性を秘めた商品を求める投資家を惹きつける重要なセグメントとなっています。
プロジェクト用地は市場の最大の関心事である
カントー不動産協会（REA）の報告書は、注目すべき数字を示しています。それによると、土地は最も力強い成長を遂げている分野です。第2四半期末から現在までに、土地価格は前年同期比で5～8%の上昇を記録しています。年末には、土地価格が約10%上昇し始めると予測されており、一次供給の不足が続くことから、一部の地域では同時期比で15～20%の上昇にまで達する可能性があります。
上記の現実を認識し、ベトナム不動産ブローカー協会メコンデルタ代表事務所長のレ・フオン・ドン氏は、カントーは地域経済の中心地としての地位にあり、大きな潜在性を秘めた市場であると述べた。しかしながら、近年カントーでは新規プロジェクトがほとんどなく、取引は主に古いプロジェクトの売買が中心となっている。
現在の市場環境は、最近、不動産関連3法が正式に施行され、オープンな法的枠組みが確立されたことで、購買力の力強い回復を記録しています。これにより、透明性と持続性のある市場発展が促進され、オープンな法的枠組みが確立されました。需要の焦点は主に、資産形成のニーズに関連するタイプの不動産、すなわち土地であり、特に法的基準を満たしたプロジェクト、インフラ、サービス、ユーティリティへの同時投資が活発です。
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| カントー不動産：明確な法的地位と同期したインフラとユーティリティ計画を備えたプロジェクト用地は、年末に投資キャッシュフローを引き付けます （写真提供：ナム・ロン） |
特に、2023年不動産事業法により、2025年1月1日から105の市町村における土地の分割・売買が厳しく規制されることになり、これも今後の土地の供給と価格に影響を与える重要な要素となる。
カントーは中央政府直轄の第一種都市であり、健全な市場を確保するための上記の規制により、不動産事業法の正式施行前に承認された土地プロジェクトは大きな優位性を持つことになります。都市部に位置し、法的手続きと建設手続きが完了した土地プロジェクトは、より高い価値を持つようになります。
ナムロンIIセントラルレイクが市場の渇きを癒す
南カントーの主要都市圏カイラン地区に位置するナムロンIIセントラルレイクは、タイド地区で開発中の希少な土地です。プロジェクトの第2フェーズには274の製品が含まれており、そのうち土地製品構成は90%以上を占めています。これは市場から急速に注目を集め、標準的な都市部における土地への渇望を満たし、住宅と投資のニーズを満たすことに貢献しています。11月中旬に行われた最初の販売では、わずか3時間で製品の80%以上が完売しました。
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| 11月初旬に行われたナムロンIIセントラルレイクのオープニングセールイベントは、年末の不動産市場に大きな刺激を与えました。 |
ナムロンIIセントラルレイクは、ナムロンカントー1やナムロンホンファットなどのこれまでの成功した都市エリアの成功に続く、カントーにおける投資家ナムロンの3番目のプロジェクトです。
43.8ヘクタールの市街地は、世界最先端の統合都市モデルに基づいて計画されています。その60%以上が緑地、中央湖公園、そして都心施設に充てられ、タイド地区で最高水準の緑豊かで爽やか、そして便利な生活空間を創出しています。
プール、ジム、カフェ、屋外スポーツフィールド、中央広場などを備えたクラブハウスなどの一連の重要なアメニティが稼働しており、コミュニティの娯楽とリラクゼーションのニーズにすぐに応えます。
ナムロンIIセントラルレイクは、商業・サービス用に9,800平方メートル以上の土地基金、教育用地1.15ヘクタール、医療用地1,700平方メートルを所有しており、住民が徒歩圏内ですべての必須アメニティに簡単にアクセスできるモデル統合都市エリアの外観を完成させることを目指しています。
快適で上品な居住空間であるだけでなく、ナムロンIIセントラルレイクは、タイ島の人々にとって新たな体験の場としても知られています。近年、投資家は巨大LED凧揚げフェスティバル、チェックイン、音楽など、様々なアクティビティを継続的に企画し、多くの住民や地域住民を惹きつけ、楽しい体験を提供しています。
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| モダンなリビングスペース 優れた設備を備えたナム ロン II セントラル レイクは、カントーにおける理想的な居住地であり、ユニークな観光地としての地位を確立しています。 |
最初の販売が成功した後、ナムロンは今年12月にフェーズ2の最終製品を発売することが分かっています。特に、1,600戸以上のアパートの規模を持つEHomeSアパート複合施設の隣に位置するガーデンコマーシャルストリート製品に焦点を当てており、近い将来、活気に満ちた近代的なサービスコーディネートを形成することが期待されています。
複数の拠点を結ぶ絶好のロケーションにあり、マンションに隣接したガーデン・コマーシャルストリートは、プロジェクト内を行き交う交通、特にEHomeSマンションに居住する1,600世帯を超える既存の居住者に容易にアクセスできます。これは、居住と投資の価値を満たす理想的な製品ラインであり、「2 in 1」の利回りを最大化します。生活とビジネスの両方の可能性を先取りしています。
ナムロンIIセントラルレイクについてもっと知る
ホットライン: 0981 39 33 11
ウェブサイト: https://namlongcentrallake.vn/
Nam Long の他のプロジェクトの詳細については、https://www.namlongvn.com/ をご覧ください。
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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-can-tho-khat-san-pham-dat-nen-chuan-chinh-d231148.html
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