- ハノイのアパートの平均価格は1平方メートルあたり5000万ドン以上

住宅市場に関して、CBREは、ハノイの2023年の新築マンション供給戸数は11,400戸と過去10年間で最低水準に達し、そのうち90%が高級マンションセグメントであると発表した。新築マンションの平均価格は前年比14%上昇し、1平方メートルあたり約5,080万ドン（VTV調べ）に達した。

- 副総裁：SJC の金価格は世界価格より 2,000 万ドン高く、これは受け入れられません。

1月3日午前に開催された、2024年の銀行部門の課題実施に関する記者会見において、ベトナム国家銀行（SBV）の代表者が金地金市場の管理について説明しました。SBV副総裁は、金価格と国際価格の差が過去のように1タエルあたり最大2,000万ドンにも達することは容認できないと述べました。国際価格が1タエル上昇する一方で、国内価格が3タエル上昇するという事実は容認できません。（続きを読む）

- 副総裁：ベトナムドンは2023年にわずか2％しか下落しない

ダオ・ミン・トゥ副総裁によると、2023年もベトナムドン（VND）の価値は維持され、約2%の下落にとどまる見込みです。一方、多くの大国では10%以上の下落が予想されます。これは、2024年の銀行業務展開に関する記者会見で副総裁が発表した数字です。（続きを読む）

- なぜ国立銀行は年初にすべての信用目標を設定したのですか?

国立銀行は、例年とは異なり、初めて2024年初頭から信用成長率を15%に引き上げる目標を設定しました。これは、経済を支えるための資本供給という点で、国立銀行にとってやや大胆な決定です。年初から信用成長率を15%に引き上げるという国立銀行のメッセージは、商業銀行はより決断力と力強さ、そして責任感を持つべきだというものです。(続きを読む)

- 電力不足を懸念し、商工省はEVNに月次対応計画の策定を要請

商工省は、乾季のピーク時における電力供給計画を承認・公布し、ベトナム電力公社（EVN）に対し、電力供給の困難を抑制・対応するための計画とシナリオを策定し、極端な状況や事故への対応を確保するための予備力を確保することを義務付けました。商工省は、今年の乾季中、EVNに対し月次電力供給計画の策定を義務付けています（Thanh Nien報道官談）。

- 商工省、石油事業活動の検査強化を指示

グエン・ホン・ディエン商工大臣は、首相官邸文書第1437/CD-TTg号の実施に関する指令に署名し、発布した。この指令は、国民と企業の生産、事業、消費のためのガソリンと石油の十分な供給を確保するための解決策の実施に重点を置くことを目的としている。この指令の中で、商工大臣は国内市場局に対し、主要なガソリン・石油取引業者による2024年までのガソリン・石油供給源の最低供給量の実施状況を綿密に監視するよう要請した（グオイ・ラオ・ドン報道官談）。

- 土地がまだ整地されていないプロジェクトには入札しないという提案

ホーチミン市不動産協会（HoREA）は、土地法（改正案）における土地利用プロジェクトへの入札に関する規定について意見を述べる文書を提出した。HoREAは、土地法（改正案）における土地利用プロジェクトへの入札に関する規定について意見を述べ、土地の整地がまだ完了していないプロジェクトには入札しないこと、また、落札した投資家に土地を割り当てるために省人民委員会が補償および移住支援を実施しなければならないという規定を削除することを提案した。（詳細はこちら）

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HoREAは、土地の開墾がまだ完了していないプロジェクトへの入札は行わないよう推奨しています。（写真：ホアン・ハ）

- 大物実業家「エンジン」フイ氏の1000億の負債の競売は失敗に終わった

1月3日午後、アグリバンク・ナム・ダナン支店は、レ・バ・フイ氏（別名「発電機」フイ氏）が取締役を務める南部機械設備サービス・トレーディング・カンパニー・リミテッドの債権の競売が不成立だったことを確認した。同銀行は、大物実業家フイ氏の債権総額3550億ドン超を2460億ドンで競売にかけると発表したが、結局は売れなかった（トゥオイ・チェ氏による）。

―調査対象となった総額16兆円のXa下水処理事業の共同事業の請負業者は誰か？

アン・スアン・ティン建設貿易株式会社とソンダー9株式会社の合弁会社は、ハノイ市イエンサー下水処理システムプロジェクトのパッケージ3および4を、2社の請負業者を上回り受注しました。現在、パッケージ3の進捗状況は、D400下水管の施工量の18%、マンホールの建設の62.5%、分離井の76%超に達しています。（詳細はこちら）

- ラムドン省の議長に関連する1兆ドル規模のプロジェクトが逮捕された。

大富豪グエン・カオ・チ氏が手掛ける数十億ドル規模のダイニン都市圏開発プロジェクトが、ラムドン省人民委員会委員長への贈賄に関与していたことが判明した。サイゴン・ダイニン社は土地の割り当てを受けてから13年が経過した現在も、未だ投資が完了しておらず、長年にわたり「活動停止」状態にある。現在までに、プロジェクトの進捗率はわずか10%程度にとどまっている。（続きを読む）

- ホーチミン市のマルチレベルマーケティング会社2社に3億9500万ドンの罰金が科せられた。

国家競争委員会は、マルチレベルマーケティングに関する法律に違反したとして、マルチレベルマーケティング会社2社、キョウォン・ジ・オーム・ベトナム株式会社とトタル・スイス・ベトナム株式会社に、総額3億9,500万ベトナムドンの行政罰金を科したと発表した（グオイ・ラオ・ドン報道官）。

- 上場不動産会社が5億ドン近い罰金を科せられた。

国家証券委員会は、証券分野の情報開示違反を理由に、建設開発投資公社（DIC Corp - 証券コード DIG）に対し、証券および証券市場の分野における行政制裁として総額4億7000万ドンの罰金を科す決定を下した（Nguoi Lao Dong 氏による）。

- 太陽光発電所の所有者が、検査チームを形式的に「避ける」ケースが相次いでいる

クロンノー郡（ダクノン）人民委員会は、一部の太陽光発電プロジェクトにおける農業生産が一時的な措置に過ぎないことを発見した。注目すべきは、視察チームが到着した際、事前に招待状を送付し連絡していたにもかかわらず、ユニットの所有者が不在だったことである。（続きを見る）

1月3日の株式市場では、VN指数が12.45ポイント上昇し、1,144.17ポイントとなりました。ほとんどのセクターが好調に推移し、特に銀行セクターが好調でした。

1月3日の中心為替レートは1米ドルあたり23,848ドンで、前日比38ドン上昇しました。1月3日の商業銀行の米ドル価格は小幅上昇し、取引終了時点では24,150ドン/米ドル（買）、24,520ドン/米ドル（売）で取引されました。国際米ドル価格も上昇しました。

1月3日の国際市場におけるガソリンと原油の価格は、 2024年の最初の取引セッションで約2％急落した後、回復傾向にあります。

今日の世界市場の金価格は反転して下落しましたが、国内のSJC金地金価格は50万VND上昇して1タエルあたり7,550万VNDまで上昇しましたが、2023年末に記録された史上最高値にはまだまだ遠く及びません。

1月3日の銀行金利は、引き続き多くの銀行が預金金利を引き下げたことを示しています。2024年の新年最初の2営業日で、5つの銀行が金利引き下げを発表しました。