オーシャンシティの150億ドル以下の低層不動産がビジネスコミュニティを惹きつける3つの理由

首都東部の最も活気ある商業の流れが交わる場所に位置するオーシャンシティの150億ドン以下の低層不動産商品は、3つの特別な魅力によって投資家を惹きつけ、潜在的なビジネスチャンスを広げています。

首都東部の最も活気ある商業の流れが交わる場所に位置するオーシャンシティの150億ドン以下の低層不動産商品は、3つの特別な魅力によって投資家を惹きつけ、潜在的なビジネスチャンスを広げています。

ユニークなポジション、スーパーコネクション

ビジネスコミュニティにとって、オーシャンシティの低層不動産の第一の保証は、まず第一に、優れた立地と優れた交通インフラです。オーシャンシティは、クアンニン省、ハイフォン省、ハノイ省の黄金の経済三角地帯の交差点に位置し、フンイエン省、ハイズオン省、バクニン省、バクザン省、タイグエン省といった北部の工業都市に直結しており、国道5A号線、ハノイ - ハイフォン - ハロン - モンカイ高速道路、ハノイ - バクザン高速道路、ハノイ - タイグエン高速道路などの主要道路のおかげで、戦略的な立地条件を備えたプロジェクトとみなされています。

さらに、この地域では多くの主要交通プロジェクトの実施と完成が加速しています。最近、フンイエン省は、ヴァンラム区、ヴァンザン区、そしてビンホームズ・オーシャンパーク2-3を通る3.5環状道路の建設を2025年5月から開始すると発表しました。総投資額は約1兆5,000億ドンです。このプロジェクトは2028年12月に完成し、供用開始される予定です。インフラのアップグレードは、オーシャンシティの不動産価値を大幅に向上させる後押しとなるでしょう。

また、今年はメソー橋とゴックホイ橋の着工が予定されており、これにより地域の連結性が高まり、都心部だけでなく南部諸省への移動時間が短縮され、東部の観光都市における有望なビジネスチャンスが創出されるでしょう。投資家は、多様な産業における魅力的なビジネスチャンスを活用したり、宿泊施設やリゾートを貸し出したりすることで、北部の工業都市で働く多くの外国人労働者の潜在能力を活用できるようになります。

豊富で支出意欲のある顧客

オーシャンシティの150億ドル未満の低層不動産は、住民や観光客からの膨大な顧客流入により、確実なビジネスチャンスを秘めた「黄金の」投資対象と見なされています。現在、オーシャンシティには8万人以上の住民がおり、首都の東に位置する住宅地としての魅力を増し続けています。

最近、Vinhomes Ocean Park 2-3プロジェクト複合施設は、第5回春季不動産フォーラムおよび2024～2025年リーディング不動産ブランド表彰式において、「2024年最高品質の商業住宅不動産プロジェクトトップ10」に選出されました。この認定は、高品質の製品を保証するものであり、投資家が自信を持って投資し、顧客フロー、つまりキャッシュフローの問題に安心するのに役立ちます。

さらに、オーシャンシティのビジネス活動は、月間数百万人にも及ぶ豊富な来訪者数からも大きな恩恵を受けています。2024年には、国内外から1,400万人の来訪者が訪れ、観光、ショッピング、エンターテイメントを楽しみました。これは、全国の多くの有名観光地にとって「夢」の数字であり、オーシャンシティのビジネスに無限の収益性があることを示しています。2025年には、オーシャンシティは、オーシャン国際ランタンフェスティバルなど、一連の「大ヒットイベント」でフェスティバルシーズンの開幕を早め、過去の記録を破り続けることが期待されます。

イベントやフェスティバルが一年中開催され、オーシャンシティには多くの観光客が集まります。

このセグメントで最も手頃な価格

オーシャンシティの150億ドル以下の低層不動産が今日の投資家の第一のターゲットとなっているもう一つの重要な理由は、信じられないほど低い価格です。

フンイエン地区の地価は高値を更新し続け、都心部のタウンハウスは高額になりすぎている一方、オーシャンシティでは低層不動産の価格が1平方メートルあたり1億1,000万～1億6,000万ドン程度と非常に手頃です。そのため、投資家は初期投資としてわずか45億ドンで、すぐに引き渡し・運用開始可能な高級ヴィラを所有することが可能です。専門家によると、これは起業の道を歩み始めたばかりの若いスタートアップ企業にとっても、手頃で確実な投資となるでしょう。

投資家の優れた販売方針と相まって、事業主はオーシャンシティ・デスティネーションシティで安心して事業を始めることができます。中でも最も魅力的なのは、「エンジェルポリシー」です。これは、アパート価格の最大70%までの融資に対し、30ヶ月間0%の銀行金利が適用されるものです。これにより、投資家は初期費用を最適化し、利息の支払いを心配することなく事業に集中できます。30ヶ月後には利息支払い期間が始まりますが、この時期は一連のインフラプロジェクトが完成に至ったことで不動産価格が急騰する時期でもあります。

さらに、14.5％の早期支払いに対する優遇政策、新築祝いのギフトパッケージの3％割引、VinClubメンバーシップのインセンティブなど、事業主が「すぐに利益を上げる」のにも役立ちます。

オーシャンシティの150億ドン以下の低層不動産は、立地、コミュニティ、インフラ、アメニティ、価格の優位性、そして価値上昇の可能性といったあらゆる利点を備え、事業主にとって起業の「磁石」となっている。しかし、現在、こうした物件は残りわずかであるため、投資家にとって今こそ、市場で最も価値の高いキャッシュフロー不動産に投資し、所有する絶好の機会と言えるだろう。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/ba-ly-do-bat-dong-san-thap-tang-duoi-15-ty-tai-ocean-city-hut-cong-dong-doanh-chu-ve-khoi-nghiep-d248280.html