Le 18 décembre 2021, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a publié la décision n° 2219/QD-UBND approuvant l'ajustement du plan détaillé à l'échelle 1/500 de la zone touristique internationale de Hon Dau. Cette décision sert de base à l'ajustement des dossiers d'attribution des terres, de construction et de gestion des travaux conformément au plan approuvé.
La superficie totale attribuée à la société par actions Hon Dau International Tourism est de 81 694 m² de surface d'eau. Cependant, depuis, l'investisseur a rencontré de nombreuses difficultés en raison des multiples ajustements de planification et des changements dans les politiques et mécanismes locaux.
Le projet de zone touristique internationale de Hon Dau dispose d'un capital d'investissement total pouvant atteindre 1 500 milliards de VND, avec une période d'exploitation allant de 2005 à 2075.
M. Hoang Van Thieng, directeur de la Hon Dau International Tourism Joint Stock Company, a déclaré que l'investisseur avait dû rencontrer et collaborer avec de nombreux services, agences et inspecteurs sur des questions telles que le non-respect de la réglementation ; la construction de brise-lames hors des limites ; la mobilisation de capitaux non conforme à la réglementation… Mais en réalité, la société met en œuvre le projet conformément au planning ; il s'agit d'un projet qui se limite à la surface maritime et non terrestre. Concernant la partie digue, la société a également construit selon le planning détaillé au 1/500 et n'a pas commis d'erreur de construction ; il n'y a donc pas de dépassement des limites.
Concernant la mobilisation de capitaux, M. Hoang Van Thieng a indiqué que la décision n° 259/QD-UBND du 19 février 2007 du Comité populaire de la ville de Hai Phong stipulait clairement que la société par actions Hon Dau International Tourism était chargée de mobiliser des capitaux d'investissement pour la construction de villas de villégiature destinées à la vente, dans le cadre du mécanisme commercial, à des investisseurs secondaires à des fins touristiques, conformément au Règlement détaillé de planification et de gestion de la construction approuvé. Ainsi, la mobilisation de capitaux auprès d'investisseurs secondaires est parfaitement conforme à la politique de la ville de Hai Phong.
Interrogé sur le fait que l'entreprise avait comblé des terres au-delà de la limite foncière assignée, M. Thieng a répondu que le projet visait à empiéter sur la mer. L'entreprise a respecté les limites de planification. Si elle n'avait pas coulé de pierres pour construire un brise-lames, ce projet équivaudrait certainement à transporter du sable de la mer de Chine méridionale. À certains endroits, la digue atteint près de 20 mètres de profondeur. La police a publié un document concluant et confirmant que les conséquences matérielles ou immatérielles liées à ce problème n'ont pas été déterminées.
Selon les informations du journaliste, de nombreuses villas, hôtels et complexes touristiques du projet sont encore en construction ou abandonnés. L'investisseur a déclaré que ce n'était pas parce qu'il cesserait de mettre en œuvre le projet, mais parce qu'il attendait toujours l'achèvement des procédures légales. Auparavant, ce projet n'avait pas été mis à jour dans le plan d'urbanisme de la ville de Hai Phong, ce qui a entraîné une suspension temporaire des travaux. En 2005, lorsque le projet a été approuvé pour investissement, le Comité populaire de la ville de Hai Phong n'avait pas encore sollicité l'avis du Comité permanent du Comité du Parti de la ville, ce qui a contraint l'investisseur à suspendre temporairement la construction de certains éléments.
Actuellement, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a chargé le Département de la construction de coordonner avec les agences compétentes pour conseiller et proposer un rapport au ministère de la construction sur la possibilité de mettre à jour la portée du projet dans le cadre de l'ajustement du plan directeur de la ville, avant de le soumettre au Premier ministre pour approbation.
Source : https://kinhtedothi.vn/hai-phong-vi-sao-du-an-nghin-ty-van-con-dang-do-sau-nhieu-nam.html
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