Les critères de choix des produits par les investisseurs immobiliers sont de plus en plus stricts.
M. Quang Minh, investisseur expérimenté à Hô-Chi-Minh-Ville, a déclaré avoir décidé, depuis le début de l'année, de réorienter son capital du foncier vers des types de biens immobiliers garantissant des flux de trésorerie, tels que des commerces et des appartements en zone urbaine. Il a étudié de nombreux canaux d'investissement sur le marché, mais seul ce type de bien répondait aux nouveaux critères qu'il avait fixés en matière d'exploitation locative, générant ainsi des flux de trésorerie stables et des prix en hausse chaque année.
Cependant, selon cet investisseur, la chasse devient de plus en plus difficile, car le marché immobilier de Hô-Chi-Minh-Ville manque de nouveaux projets. Trouver un bien répondant à tous les critères : statut juridique complet, développement durable, services publics diversifiés, emplacement de choix et immédiatement exploitable n'est pas chose aisée.
« Je ne suis pas le seul, de nombreux autres investisseurs délaissent également les produits spéculatifs au profit d'investissements sûrs. Je suis donc impatient de trouver un produit sur le point d'être finalisé en zone urbaine pour investir immédiatement, en saisissant l'opportunité d'investissement dès que le marché se redressera progressivement », a déclaré M. Minh.
Les investisseurs recherchent des biens bientôt livrés dans les zones urbaines en raison de leur potentiel commercial attractif et de leur potentiel locatif immédiat.
Partageant le même point de vue, Mme Bich Hanh, investisseuse de longue date et propriétaire d'une chaîne de boutiques de mode haut de gamme à Thu Duc, a déclaré que dans de nombreux segments de l'immobilier, les produits finis en zone urbaine sont toujours les plus prisés en raison des opportunités d'investissement attractives. Qu'ils soient locataires ou professionnels, les clients peuvent immédiatement profiter de l'abondance de clientèle offerte par les résidents et les visiteurs.
« Sur le marché, le nombre de caddies correspondant à mes critères, situés dans une zone urbaine bien investie, se compte sur les doigts d'une main. Je viens de découvrir The Beverly Solari à Vinhomes Grand Park, un projet qui réunit tout ce que je recherche », a confié Mme Hanh.
Le Beverly Solari est choisi par les investisseurs
Ayant récemment acquis un appartement de luxe et un commerce dans le lotissement Beverly Solari, M. Quang Minh est confiant quant à la rentabilité immédiate du bien. « Je suis venu à plusieurs reprises pour effectuer des visites. Le projet avance à un rythme soutenu, dépassant même les attentes. Le flux de résidents augmente de jour en jour. Le week-end, des touristes de Hô-Chi-Minh-Ville viennent également ici pour se divertir. Nombre de mes clients de longue date me posent également des questions sur le bien, car ils souhaitent le louer immédiatement dès réception », a confié M. Minh.
Le Beverly Solari est adjacent aux coordonnées de divertissement et de shopping les plus fréquentées de la ville de Thu Duc.
Selon M. Minh, l'atout majeur du Beverly Solari réside dans ses nombreux équipements. Parmi ceux-ci, le plus remarquable est la place Golden Eagle, symbole du style de vie américain, fier, libre et libéral, inaugurée officiellement le 22 juin.
D'une superficie d'un hectare, le projet est remarquablement conçu et offre un paysage magnifique, avec notamment un lac de plus de 2 000 m² en forme d'aigle en plein vol. Le campus est agrémenté de plus de 100 palmiers verdoyants. Ce lieu promet de devenir un lieu de rencontre privilégié pour les résidents et les touristes venus profiter de l'air pur des stations balnéaires paradisiaques des États-Unis.
Le style de vie haut de gamme du Beverly Solari conquiert les clients avec le carré Golden Eagle lancé le 22 juin avec une série d'installations internes uniques.
Golden Eagle Square, ainsi que Rodeo Boulevard et le centre commercial Vincom Mega, sont considérés comme le « triangle d'or » qui aide The Beverly Solari à devenir une coordonnée commerciale, accueillant facilement un grand nombre de résidents et de touristes pour découvrir, faire du shopping et se divertir chaque jour.
Cet emplacement est encore plus précieux lorsqu'il est adjacent à une chaîne diversifiée d'utilitaires du Vinhomes Grand Park tels que le parc de 36 ha, le parc d'attractions VinWonders apparaissant pour la première fois à Ho Chi Minh-Ville, les immeubles de bureaux, Vinschool, l'hôpital Vinmec, le Brighton College... favorisant un potentiel commercial dynamique et augmentant la valeur durable des investissements au Beverly Solari.
L'emplacement adjacent à l'avenue commerçante Rodeo promet d'apporter une source abondante de clients au Beverly Solari.
À l'échelle régionale, le Beverly Solari est entouré d'une série de projets de transport clés, notamment le périphérique 3 et Phuoc Thien, permettant ainsi de relier les quartiers centraux de Hô-Chi-Minh-Ville ainsi que les provinces et villes voisines. Cet avantage contribuera à attirer un grand nombre de visiteurs vers les espaces shopping, divertissements et loisirs du Beverly Solari.
Selon Mme Bich Hanh, cet avantage offrira un potentiel commercial au local commercial qu'elle vient d'acquérir dans le lotissement Tropical. Concernant sa décision d'investissement, elle a expliqué que le Beverly Solari est l'un des derniers projets de grande hauteur de Vinhomes Grand Park et que la politique de vente de l'investisseur est attractive, ce qui lui a permis de saisir cette opportunité.
Ainsi, The Beverly Solari bénéficie actuellement d'un prêt pouvant atteindre 100 % du prix de vente, assorti d'un taux d'intérêt de 0 % pendant 18 mois. Le délai de grâce du capital à compter du premier versement est de 48 mois maximum, sans frais de remboursement anticipé. En cas d'emprunt à 80 %, l'acheteur bénéficie également d'un prêt à 0 % pendant 24 mois maximum. En cas de paiement progressif, le client ne paie que 50 % de la valeur de l'appartement sur 12 mois, répartis en quatre tranches de 10 à 15 % chacune.
« Grâce à ces incitations, je peux optimiser et faire circuler les flux de trésorerie pour continuer à réaliser des bénéfices », a expliqué Mme Hanh.
Selon de nombreux experts, après la période de sélection du marché, la psychologie et les goûts des investisseurs ont beaucoup évolué, devenant plus méthodiques et rigoureux. Dans ce nouveau contexte, le lotissement Beverly Solari devrait susciter un engouement sur le marché immobilier au second semestre de cette année, attirant des investisseurs avertis.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/the-beverly-solari-chinh-phuc-nhieu-khach-hang-kho-tinh-20240624150232513.htm
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