À partir du 1er juillet 2025, Hô Chi Minh-Ville fonctionnera officiellement sous un modèle de gouvernement à deux niveaux avec 168 quartiers après la fusion, formant le plus grand centre économique et administratif du pays.
Pour accomplir efficacement ses tâches dans la nouvelle situation, la Ville a déployé des formations sur l'exploitation et l'utilisation des logiciels de gestion foncière et la délivrance de certificats de droits d'utilisation des terres, de droits d'utilisation des maisons et d'autres biens attachés aux terres (livres roses) pour les cadres, les fonctionnaires et les employés publics recevant et traitant directement les dossiers fonciers au niveau de la commune et les agences spécialisées au niveau de la ville ; en même temps, elle a établi un plan pour gérer efficacement les ressources foncières locales dans les temps à venir.
M. Nguyen Toan Thang, directeur du département de l'agriculture et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville, a déclaré qu'après la fusion avec les provinces de Binh Duong et de Ba Ria-Vung Tau, Ho Chi Minh-Ville ne compte plus que 5 millions de parcelles de terrain.
À mesure que l'espace des limites administratives s'élargit, la demande de transactions foncières, d'utilisation des terres, de transfert de droits d'utilisation des terres et d'enregistrement des changements de terres dans la ville augmentera, ce qui nécessitera que la planification, la gestion de l'utilisation des terres et la délivrance de livres rouges soient organisées de manière systématique, uniforme et moderne, sur la base d'une plate-forme de données cadastrales numériques et d'un système d'information foncière connecté, précis, mis à jour et synchronisé entre les localités.
Sur cette base, les dirigeants des trois localités de Ho Chi Minh-Ville, Binh Duong et Ba Ria-Vung Tau se sont rencontrés et ont convenu d'utiliser un logiciel unique pour délivrer des livres roses aux citoyens à partir du 1er juillet 2025, qui est le logiciel VBDLIS.
Il s'agit d'une solution logicielle développée et déployée sur l'infrastructure de cloud computing de Viettel pour aider les localités à créer, gérer, stocker et exploiter des bases de données foncières, notamment en fournissant des services publics en ligne sur le terrain ; en permettant aux particuliers et aux entreprises d'effectuer des procédures administratives liées au foncier en ligne, telles que l'enregistrement des changements fonciers, la délivrance de livres roses, etc.
Cela permet de garantir l'exactitude et la synchronisation des données foncières, tout en facilitant la connexion des données avec d'autres systèmes, comme le système fiscal. Actuellement, la base de données foncières des provinces de Binh Duong et de Ba Ria-Vung Tau est mise à jour sur le logiciel VBDLIS.
Selon M. Nguyen Toan Thang, dans le modèle de gouvernement à deux niveaux, le niveau de la commune joue le rôle d'un niveau de gouvernement local direct, effectuant la plupart des procédures administratives liées à la vie, aux activités et à la production des gens, y compris les procédures foncières.
Par conséquent, l'organisation, la gestion et le fonctionnement efficace du système de base de données cadastrales ne sont pas seulement une exigence obligatoire pour les agences spécialisées au niveau de la ville, mais nécessitent également la participation active et la coordination étroite des autorités au niveau de la commune pour garantir que les informations foncières sont gérées de manière uniforme de la base à la ville ; répondant aux besoins des transactions foncières et de l'utilisation des personnes et des entreprises.
Pour mener à bien les tâches ci-dessus, le Département de l'Agriculture et de l'Environnement de Ho Chi Minh-Ville a organisé une session de formation en ligne sur le traitement des dossiers d'enregistrement pour l'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres, de droits d'utilisation des maisons et d'autres biens attachés aux terres sur la base de la base de données cadastrale centralisée pour les Comités populaires des districts, des villes et de la ville de Thu Duc de Ho Chi Minh-Ville ; les Comités populaires des districts et des villes de la province de Binh Duong et les Comités populaires des districts et des villes de la province de Ba Ria-Vung Tau pour déployer le personnel des Comités populaires des quartiers et des communes selon le gouvernement à 2 niveaux.
Grâce à la session de formation, les fonctionnaires et les agents directement impliqués dans la gestion des terres au niveau communal ont été mis à jour avec davantage de connaissances et ont reçu des instructions spécifiques sur la façon d'utiliser le logiciel pour recevoir et traiter les dossiers des personnes sur le portail national des services publics.
Parallèlement, mieux comprendre comment mettre à jour et exploiter la base de données cadastrale centralisée, servant à l'enregistrement et à la délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres, des droits d'utilisation des maisons et d'autres biens attachés aux terres ; gérer les registres cadastraux conformément aux réglementations des secteurs agricole et environnemental.
En ce qui concerne le plan opérationnel, pour la période 2025-2030, le Département de l'Agriculture et de l'Environnement de Ho Chi Minh-Ville se concentre sur la gestion efficace des ressources foncières, considérant cela comme une tâche clé pour le développement socio-économique.
L'aménagement du territoire, l'évaluation foncière au plus près du marché et le développement du marché des droits d'usage constituent des piliers importants. La ville accélère les procédures d'indemnisation, d'accompagnement et de réinstallation par le biais d'enchères, d'appels d'offres transparents et de déblaiement des principaux axes de circulation, conformément au modèle TOD.
La ville accorde également la priorité au développement des énergies renouvelables et propres. Par ailleurs, la protection de l'environnement se concentre sur l'amélioration de la qualité de l'air et le traitement efficace des déchets solides et des eaux usées.
En particulier, le Département de l'Agriculture et de l'Environnement de Ho Chi Minh-Ville participe de manière proactive au perfectionnement du corridor juridique sur la protection foncière, environnementale et la gestion des ressources dans la région pendant la période de fusion des organisations administratives locales des trois provinces et villes dans l'esprit de la résolution n° 66-NQ/TW du 30 avril 2025 du Politburo sur l'innovation dans l'élaboration et l'application des lois pour répondre aux exigences du développement national dans la nouvelle ère.
Avec un esprit d'innovation, une forte volonté politique et une forte volonté de se relever, le Département de l'Agriculture et de l'Environnement de Ho Chi Minh-Ville s'efforcera de mettre en œuvre avec succès les principales politiques du Centre et de la Ville, d'accomplir de manière exhaustive les tâches politiques assignées et de contribuer activement au développement rapide et durable de la Ville dans le futur.
Source : https://ttbc-hcm.gov.vn/thanh-pho-ho-chi-minh-van-hanh-hieu-qua-he-thong-co-so-du-lieu-dia-chinh-sau-hop-nhat-1019019.html
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