Le nombre de millionnaires vietnamiens a augmenté de 98 % au cours des 10 dernières années.

DNVN - Selon New World Wealth Company et le cabinet de conseil en migration d'investissement Henley & Partners, entre 2013 et fin 2023, le nombre de millionnaires au Vietnam a augmenté de 98 %, atteignant 19 400 personnes. Cette croissance rapide du nombre de personnes fortunées offre au Vietnam de nombreux atouts pour développer l'immobilier de marque.

La région Asie-Pacifique est devenue l'un des pôles mondiaux de l'immobilier de marque, représentant 23 % de l'offre mondiale , selon Savills. Depuis le lancement du premier projet immobilier de marque en 1988, la région a connu une croissance remarquable, notamment au cours de la dernière décennie.

À la mi-2023, plus de 150 projets immobiliers de marque avaient été achevés en Californie (à déterminer) et plus de 150 projets étaient en cours de réalisation. Cette croissance s'inscrit dans la tendance historique et témoigne du fort potentiel de développement du segment de l'immobilier de marque, le nombre total de projets ayant augmenté de plus de 160 % au cours des dix dernières années.

L'immobilier de marque en Californie (à déterminer) est populaire non seulement dans les stations balnéaires, mais se répand également dans les grandes villes, considérées comme la résidence principale des plus riches. Phuket (Thaïlande), l'une des destinations phares de la région, compte le plus grand nombre de projets achevés et devrait dépasser la quarantaine d'ici 2030.

L’augmentation rapide du nombre de riches confère au Vietnam de nombreux avantages dans le développement de l’immobilier de marque.

Outre Phuket, d'autres villes comme Da Nang (Vietnam), Bangkok (Thaïlande), Kuala Lumpur (Malaisie) et Manille (Philippines) apparaissent également comme des marchés clés pour l'immobilier de marque. Cette diversité géographique renforce l'attrait de ce type de biens, particulièrement attractif pour les acheteurs nationaux et internationaux.

M. Matthew Powell, directeur de Savills Hanoi, a déclaré que le Vietnam dispose actuellement de nombreux atouts pour le développement de l'immobilier de marque, notamment dans les zones côtières. La croissance économique et l'essor de la classe supérieure ont créé des conditions favorables à ce développement.

Selon Henley & Partners, cabinet de conseil en migration d'investissement et New World Wealth, le nombre de millionnaires au Vietnam a augmenté de 98 % entre 2013 et fin 2023, pour atteindre 19 400 personnes. L'augmentation rapide du nombre de personnes fortunées au Vietnam a alimenté la tendance à posséder une « résidence secondaire ».

« Ils investissent souvent dans des projets de villégiature haut de gamme, à la fois pour en profiter et pour réaliser un profit grâce à des programmes de fiducie de location lorsqu'ils ne sont pas utilisés », a déclaré M. Matthew Powell.

Les grandes villes comme Da Nang, Hanoï et Hô-Chi-Minh-Ville deviennent progressivement des destinations attractives pour les projets immobiliers de marque. À Hoi An, cinq projets immobiliers de marque ont été achevés. Avec plus de dix projets en cours de développement, Hoi An promet de rester parmi les leaders du marché régional en termes de nombre et d'ampleur de projets dans un avenir proche.

M. Matthew Powell a également expliqué que le Vietnam possède non seulement de riches paysages naturels, mais aussi un climat tropical agréable toute l'année. Ce sont des facteurs clés que les investisseurs immobiliers de luxe prennent en compte lorsqu'ils recherchent des emplacements pour développer des projets.

La combinaison d'une riche beauté naturelle avec une architecture sophistiquée et des services de gestion haut de gamme non seulement améliore la valeur, mais crée également une attraction durable pour les projets immobiliers de marque au Vietnam.

Cependant, ce marché doit encore relever de nombreux défis, notamment ceux liés aux réglementations juridiques, aux procédures administratives et à la concurrence d’autres marchés régionaux.

Ha Anh

Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080