TPO - Le ministère de la Construction exige des localités qu'elles mettent immédiatement en œuvre des solutions pour reloger les personnes hors des immeubles d'habitation anciens, dangereux et dégradés qui doivent être démolis conformément à la réglementation.
Le ministère de la Construction vient d'envoyer une dépêche officielle aux comités populaires des provinces et des villes gérées par le gouvernement central sur la mise en œuvre de la loi sur le logement 2023 et du décret n° 98/2024 du gouvernement sur la rénovation et la reconstruction des immeubles d'appartements.
Le ministère de la Construction a déclaré que récemment, de nombreuses provinces et villes du nord ont été gravement touchées par la super tempête n° 3, provoquant des inondations dans certaines localités et d'énormes pertes en vies humaines et en biens.
Selon les données de plusieurs provinces et villes, de nombreux immeubles d'habitation anciens en cours de rénovation et de reconstruction se sont fissurés et inclinés, rendant leur utilisation incertaine en raison de la tempête. Certaines localités ont dû évacuer leurs résidents pour assurer leur sécurité.
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Hanoi compte de nombreux immeubles d'appartements anciens classés D. |
Afin d'assurer la sécurité de la vie et des biens des personnes vivant dans les anciens immeubles d'appartements avant la saison des tempêtes de 2024, et en même temps de promouvoir les projets de rénovation et de reconstruction des immeubles d'appartements dans la région ; Le Ministère de la Construction demande aux Comités Populaires des localités d'exécuter de toute urgence les tâches assignées prescrites dans la Loi sur le Logement 2023, Décret n° 98/2024.
Le ministère de la Construction a demandé aux localités de mettre en œuvre immédiatement des solutions pour reloger les personnes des immeubles d'appartements anciens, dangereux et dégradés qui doivent être démolis conformément à la réglementation ; et d'organiser des logements temporaires pour les ménages qui doivent être relogés afin de garantir la sécurité des personnes et des biens.
En outre, les localités organisent d’urgence des inspections et des évaluations de la qualité des anciens immeubles d’habitation de la région.
Les comités populaires des provinces et des villes doivent également déterminer le coefficient K de compensation de la superficie des appartements applicable à chaque zone et emplacement avec des immeubles d'appartements construits avant 1994 qui doivent être rénovés ou reconstruits pour servir de base aux propriétaires et aux investisseurs du projet pour convenir de la superficie à compenser pour l'inclusion dans le plan de compensation et de réinstallation ; organiser la sélection des investisseurs pour accélérer la mise en œuvre des projets de rénovation et de reconstruction d'immeubles d'appartements conformément à la réglementation.
Notamment à Hanoi et à Ho Chi Minh-Ville, il existe de nombreux immeubles d'appartements anciens qui doivent être rénovés et reconstruits (en particulier les projets de rénovation et de reconstruction d'immeubles d'appartements qui ont été mis en œuvre avant l'entrée en vigueur de la loi sur le logement de 2023) ; le ministère de la Construction recommande que, sur la base des réglementations légales, ils achèvent rapidement les procédures pour que les investisseurs mettent rapidement en œuvre la construction du projet, organisent la réinstallation des personnes et garantissent les droits des propriétaires d'appartements et des investisseurs du projet.
Selon les statistiques du ministère de la Construction, on compte actuellement environ 2 500 immeubles d'habitation anciens construits avant 1994 dans tout le pays, concentrés à Hanoï et à Hô-Chi-Minh-Ville. Parmi eux, nombre d'entre eux, selon les résultats des inspections, nécessitent des travaux de rénovation ou de reconstruction.
À Hanoi seulement, le Département de la construction a déclaré qu'il y avait 1 579 anciens immeubles d'appartements construits entre 1960 et 1992. Des dizaines d'entre eux sont confrontés à une situation dangereuse de niveau D mais sont toujours habités.
Hô-Chi-Minh-Ville compte 474 anciens immeubles d'appartements dont 573 lots ont été construits avant 1975. Selon l'inspection de qualité, il existe 14 immeubles d'appartements de catégorie D.
Source : https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo
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