Ainsi, jusqu'à 1/3 des appartements avec services ont dû fournir gratuitement de l'électricité et de l'eau ou réduire le loyer de 20 % pour les clients, jusqu'au niveau le plus bas depuis 2016.
Le rapport Savills montre également qu'au cours des six premiers mois de 2020, deux projets de classe C ont été fermés, réduisant de 121 appartements l'offre totale de 109 projets (environ 6 400 appartements). Deux projets ont été convertis en bureaux à louer. Au deuxième trimestre, les prix de location des appartements avec services ont continué de baisser de 4 % par rapport au trimestre précédent et à l'année précédente, pour atteindre 23 USD/m²/mois.
Un complexe d'appartements avec services dans le 3e arrondissement de Hô-Chi-Minh-Ville. Photo : Tan Thanh
Selon Savills, au cours des deux derniers trimestres, les appartements avec services hôteliers n'ont atteint qu'un taux d'occupation moyen de 61 %, continuant de baisser de 5 points de pourcentage en glissement trimestriel et de 19 points de pourcentage en glissement annuel. Le taux d'occupation du segment B a été le plus touché en raison de sa dépendance à l'égard des clients de courte durée.
Au cours des six derniers mois de 2020, Savills prévoit que le marché des appartements avec services à Hô-Chi-Minh-Ville restera sous pression en raison de la pandémie. Cependant, au second semestre 2020, la demande d'appartements avec services devrait s'améliorer avec l'arrivée de 7 000 travailleurs étrangers au Vietnam.
Les résultats d'une enquête mondiale menée par Savills en juin ont montré qu'avec 2 milliards USD d'investissements directs étrangers (IDE) au premier semestre 2020, Ho Chi Minh-Ville se classait au deuxième rang du pays en termes d'attraction d'IDE, en baisse de 35 % par rapport à la même période l'année dernière, mais Ho Chi Minh-Ville en particulier et le Vietnam en général restent des destinations d'investissement attractives pour de nombreuses entreprises étrangères.
Source : https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-can-ho-dich-vu-dong-cua-gia-thue-giam-manh-nhat-4-nam-20200718135411565.htm
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