Hanoï demande de raccourcir les délais de procédure pour les projets immobiliers

Le Comité populaire de Hanoi vient de publier le communiqué officiel n° 4119 demandant aux unités d'accroître l'accès au capital de crédit, de promouvoir le développement des marchés obligataires d'entreprises et de l'immobilier de manière efficace, sûre, saine et durable.

Les départements, succursales, secteurs et localités sont chargés de coordonner étroitement avec la Banque d'État du Vietnam, la succursale de Hanoi et les institutions de crédit locales pour mettre en œuvre efficacement des solutions visant à améliorer l'accès au capital de crédit pour les particuliers et les entreprises, à soutenir les entreprises dans le développement de la production et des affaires ; à traiter strictement les cas de violations de la loi, provoquant l'insécurité, le désordre et la sécurité sociale dans la région ; à raccourcir le temps d'exécution des procédures pour les projets immobiliers, etc.

Le document stipule également que la priorité doit être donnée à l'accélération de la progression des projets immobiliers industriels, de logements sociaux et de logements pour les travailleurs. Il faut résolument éviter que les manœuvres détournées, les évitements, les dérobades, les retards, le harcèlement et les attitudes négatives dans le traitement des procédures administratives n'affectent l'avancement des projets immobiliers.

Hà Nội yêu cầu rút ngắn thời gian làm thủ tục cho các dự án bất động sản - 1 — Un projet immobilier dans le district de Hoang Mai (Hanoï) est « mis en suspens » depuis de nombreuses années sans être mis en œuvre (Photo : Ha Phong).

Le Comité populaire de la ville a également chargé le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement de coordonner les activités avec le Département des Finances et les agences concernées. Ces unités s'attachent à résoudre et à éliminer immédiatement les obstacles et les retards dans l'attribution, la location et la fixation des prix des terrains. Les parties sont responsables devant le Président du Comité populaire de la ville en cas de retards, de négativité, de gaspillage ou de corruption, affectant l'avancement des projets d'investissement.

Le Département de l'Urbanisme et de l'Architecture est chargé de présider et de coordonner avec les unités compétentes pour accélérer l'établissement et l'approbation des plans généraux, des plans de zonage urbain, des plans de zones fonctionnelles... comme base pour la mise en œuvre de projets immobiliers efficaces, adaptés, synchrones et modernes.

Le Département de la planification et de l'investissement est chargé d'annoncer publiquement la liste des projets immobiliers qui doivent sélectionner les investisseurs par appel d'offres afin que les entreprises disposent d'informations complètes, effectuent des recherches proactives et s'inscrivent pour participer à l'investissement de manière publique, transparente, équitable et compétitive conformément aux règles du marché.

Le Département de la Construction met en œuvre de manière urgente et efficace les tâches spécifiquement assignées dans la Décision n° 338 du 3 avril 2023 du Premier Ministre approuvant le Projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million d'appartements de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 » et le programme de crédit de 120 000 milliards de VND pour les projets de construction de logements sociaux, de logements pour les travailleurs, de rénovation et de reconstruction d'immeubles d'appartements.

En outre, le Comité populaire de Hanoi a demandé de continuer à surveiller, réviser et mettre à jour afin de conseiller le Comité populaire de la ville pour qu'il examine et ajuste la liste des projets d'investissement dans la ville qui répondent aux conditions et critères des prêts préférentiels pour développer des logements sociaux, des logements pour les travailleurs et rénover et reconstruire des appartements.

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