Hanoi comptera de nombreux nouveaux hôtels gérés par des marques internationales.

M. Matthew Powell, directeur de Savills Hanoi, a déclaré que le marché hôtelier de la capitale présente encore un fort potentiel de reprise à court terme. Pour atteindre cet objectif et créer une dynamique de reprise, le Département du Tourisme de Hanoi a mis en œuvre diverses activités pour attirer les touristes d'octobre à fin 2024.

Hanoi comptera de nombreux nouveaux hôtels gérés par des marques internationales. (Source : LOTTE)

Parmi ces événements, l'événement le plus marquant est le Festival Ao Dai du tourisme de Hanoï 2024 et les campagnes de promotion des destinations de la capitale. Parallèlement, l'image du tourisme de Hanoï est activement promue grâce à un programme de coopération avec la chaîne de télévision internationale CNN, a cité cet expert.

Outre la promotion, Hanoï s'attache également à préserver et à promouvoir le patrimoine culturel. Le Comité populaire de la ville a notamment créé un comité de pilotage chargé de mettre en œuvre le projet d'innovation du modèle de gestion et de conservation du complexe Huong Son (pagode Huong) dans le district de My Duc. Ces efforts jouent un rôle important dans le développement durable du secteur touristique, stimulant ainsi la demande sur le marché hôtelier.

Dans le contexte des mesures de relance du tourisme qui créent progressivement une base stable pour la reprise du marché, la perspective d'une nouvelle offre est également remarquable. En 2024, Hanoï accueillera 68 projets hôteliers supplémentaires, offrant environ 12 115 chambres. Un projet d'hôtel 5 étoiles devrait notamment être mis en service en 2024, offrant 207 chambres supplémentaires.

Entre 2025 et 2026, le marché de Hanoï devrait offrir 3 035 chambres grâce à 12 nouveaux projets. Parmi ceux-ci, les hôtels 5 étoiles dominent avec 77 % et les projets 4 étoiles représentent 23 % de l’offre. Ces chiffres devraient contribuer à améliorer la qualité des services d’hébergement à Hanoï.

Selon l'analyse de Savills, le centre-ville devrait représenter 41 % de l'offre totale de nouveaux hôtels, soit l'équivalent de 5 027 chambres réparties sur 22 projets. Les marques internationales telles que Hilton, Fusion, Accor et Four Seasons continueront de dominer, gérant 66 % de l'offre. Les 34 % restants seront gérés par des entités nationales, offrant aux touristes un large choix de marques.

Les statistiques de Savills Vietnam montrent qu'au troisième trimestre, le marché hôtelier de Hanoi n'a pas eu de nouveaux projets et que les prix de location ont légèrement diminué en raison de programmes promotionnels pour attirer les clients, dans le contexte d'une forte promotion du tourisme intérieur.

L'offre hôtelière actuelle est restée stable sur une base trimestrielle, avec 11 120 chambres réparties sur 67 projets. L'offre actuelle est principalement concentrée dans le centre-ville, avec environ 5 500 chambres.

Parmi ceux-ci, les hôtels 5 étoiles représentaient 59 %. L'offre d'hôtels 5 étoiles a augmenté de 8 % sur un an, tandis que celle d'hôtels 4 étoiles a diminué de 7 % en raison du changement de nom du projet Eastin Hotel & Residences en Movenpick Living West et du passage de 4 à 5 étoiles. Pour les hôtels 3 étoiles, l'offre a diminué de 3 % sur un an en raison de la déclassification des projets A25 Asean et Minh Cuong.

Au cours du dernier trimestre, le prix moyen de location a atteint 2,7 millions de VND/chambre/nuit, en baisse de 2 % par rapport au trimestre précédent. Le segment 5 étoiles a également enregistré une baisse de 2 % en glissement trimestriel et de 1 % en glissement annuel. Parallèlement, les prix de location des chambres dans les projets 4 étoiles ont légèrement augmenté de 2 % en glissement trimestriel et de 1 % en glissement annuel.

Expliquant la situation actuelle du marché hôtelier, marquée par la baisse des loyers, M. Matthew Powell a indiqué que le troisième trimestre de chaque année correspond généralement à la basse saison touristique. C'est pourquoi de nombreux projets hôteliers ont lancé simultanément des programmes d'incitation et des offres de stimulation touristique afin d'attirer les touristes à l'automne et de répondre au programme de promotion du tourisme intérieur du ministère de la Culture, des Sports et du Tourisme.

Grâce aux programmes de relance, l'industrie du tourisme a enregistré une croissance positive au troisième trimestre, les revenus touristiques totaux à Hanoi atteignant environ 81 932 milliards de VND, soit une augmentation de 18,5 % par rapport à la même période en 2023. Hanoi a également accueilli 21,1 millions de visiteurs, soit une augmentation de 11,7 % sur un an ; parmi lesquels les visiteurs internationaux ont atteint 4,4 millions, soit une augmentation de 40,8 % sur un an et les visiteurs nationaux ont atteint 16,7 millions, soit une augmentation de 5,8 % sur un an.

Bien que le secteur du tourisme affiche globalement des signes positifs, la performance du marché hôtelier au troisième trimestre n'a pas véritablement progressé, avec un taux d'occupation de 67 %. Ce taux est inchangé par rapport au trimestre précédent et a augmenté de 6 points de pourcentage par rapport à la même période l'an dernier.

Cependant, dans les temps à venir, Hanoi devrait accueillir de nombreux nouveaux projets hôteliers, dont la plupart seront gérés par des marques internationales, ce qui devrait contribuer à améliorer les services d'hébergement et à offrir des options diversifiées aux touristes venant dans la capitale.

Source : https://baoquocte.vn/ha-noi-se-co-nhieu-khach-san-moi-do-cac-thuong-hieu-quoc-te-quan-ly-290734.html